惠民工程在置隆花园小区遭恶意阻挠，“钉子户”竟是洛阳理工学院处科级党员干部

    老旧小区改造一直是社区居民急难愁盼问题，事关人民群众的幸福指数和居住环境的改善，是党和政府及社会各界关切的民生问题。
    2023年6月，《洛阳市人民代表大会常务委员会关于既有住宅加装电梯的决定》于2023年10月开始实施。
此政策一出，饱受高层出行难困扰的老年居民奔走相告，党和政府终于看到了人民群众急难愁盼问题。
    洛阳老旧小区多为七层小高层，受当时条件所限，这些小区基本没有安装电梯，这给二层以上许多步入中老年的住户来说带来了极大不便，拿汉屯东路一号院置隆花园3号楼一单元为例，仅2层以上六十岁上老人就有11户之多，最高龄85岁，他们天天上下楼别提多费劲了，更别说搬运东西了，可想而知是苦不堪言，，自从党和政府出台了相关政策，充分考虑老旧小区居民的难处，如给小高层加装电梯一项，将解决长期被高层步梯带来的出行难困扰，提高生活质量，为此考虑这些业主的实际困难，根据每层实际需要出台了相应政策，绝大多数业主认为合情合理，应极极配合，使这项惠民工程早日付诸实现落到实处。
   然而就是这项民心工程，竟在置隆花园3号楼一单元遭到个别人的恶意阻挠。他们多为地下室，一层二层住户，以魏某安、于某磊为首串联另三人组团联合签名坚决不同意，声称我们几户铁板一块，在开协调会上高声说就是让他们装不成，会上有视频记录。置大多数急需加装电梯方便生活的中老年业主切身需求于不顾，恶意阻挠加装电梯，背后原因不言自明，在小区里、社会上都造成恶劣影响，而同楼其他单元都顺利加装了电梯并投入使用，唯独一单元迟迟不能动工安装，令人想不到的是“领头人”竟是洛阳理工学院的党员干部，一名是退休的处级干部魏某某，一名仍在高校任职的副处级干部于某某。谁敢相信这就是受党教育多年的党员干部？还在高校任职。
   既然加装电梯对你们没有什么影响，为何要百般阻挠？
   事出反常必有妖！后续跟帖中会有知情人说出部分真相。

我猜是因过分要求不能得到满足，利用票数户数之差搞"联盟组合“对抗相关政策，不同意就是不签字，迫使有关方面产生压力达到自己的小目的。
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沙发 2025-8-27 03:36 回复(1) 收起回复

星星。 2025-8-31 14:15

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你太了解人性了！人心不足蛇吞象，贪心不足吃月亮。

我要说一句

搞“联盟”的目的，无非是为了凑人数，口头许诺摇摆派，不同意加装电梯，不签字，迫使相关该方面让步，诈点是点。
只是遇到的是惠民工程，没啥油水，竹杠不好敲，搞不好弄个竹篮打水，身败名裂的下场。

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板凳 2025-8-27 04:18 回复(0) 收起回复

我要说一句

       在这个问题上都是业主，别拿职业道德绑架，人家有不同意装的权力，这事要解决只能协商、相互妥协，指名道姓曝光人家看样是不想装了，泄私忿么？

地板 2025-8-27 06:49 回复(4) 收起回复

然也 2025-8-27 08:26

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对，道德绑架就没意思了。

星星。 2025-8-31 14:12

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你能理解不想装的人捍卫自己的利益，为何就不能理解想装的人为自己发声？如果这也算道德绑架，也算泄“私”愤，那是否有失偏颇？

逍遥顽童回复星星。 2025-9-8 11:25

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不想装的人逼着你投反对票啦？只看到你们逼着不想装的人投赞成票

风814455 2025-9-9 15:29

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换位思考一下

我要说一句

一、对低层住户的直接负面影响
这是最主要的矛盾和反对意见来源。

采光与通风受影响：电梯井道和连廊会不同程度地遮挡低层（尤其是一、二层）住户的窗户，导致室内光线变暗、通风条件变差，影响居住舒适度。

噪音困扰：电梯运行的噪音、业主等候电梯时的交谈声、电梯开关门的声音等，对低层住户，特别是卧室窗户正对电梯的住户，会构成持续的噪音污染。

隐私泄露：加装的电梯连廊和候梯厅往往正对低层住户的窗户，行人和乘梯人员的视线容易落入室内，导致低层住户的私密性大打折扣，不得不长期拉上窗帘。

房产价值相对贬值：在加装电梯后，高层住宅因出行便利性大幅提升而升值，而低层住宅的上述缺点（噪音、采光、隐私问题）则可能导致其房产价值相对下降，或在中二手市场上竞争力减弱。这是许多低层住户最核心的顾虑。

影响出行与安全：电梯井道的建设可能会占用原有的公共通道或绿地，有时甚至会靠近单元门，可能对低层住户的日常进出和消防安全通道产生一定影响。

二、对整栋楼建筑安全的影响
结构安全风险：老旧小区楼房的原始设计并未考虑附加电梯的荷载。加装电梯需要与楼体进行连接，可能涉及承重墙开洞、地基扰动等，如果设计不当、施工质量不过关，可能对建筑的整体结构和稳定性造成潜在威胁。

地质沉降问题：电梯井道需要独立的基础，如果其沉降速率与原有建筑不一致，经过一段时间后，可能导致连接部位产生裂缝或应力变化，影响安全。

要是我住一楼也不会同意装。

5^# 2025-8-27 08:37 回复(0) 收起回复

我要说一句

干部也是人，老师也是人，既然需要征集意见，就有反对的权力。装的人可以组织同意，不想装的人也可以抱团取暖，干部怎么了？就只能委曲求全？
表明一点，在老旧小区装电梯的问题上，我也曾经历过，我的立场是同意。但是用身份绑架别人的观点、权利。感觉不该支持！

6^# 2025-8-27 08:41 回复(3) 收起回复

星星。 2025-8-31 14:22

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国家政策是党号召的，你入党的时候怎么不说党绑架你了？当了几十年处级“官“了，突然想起来自己也是“民”了？

风814455 2025-9-9 15:31

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当了几十年处级，是人家有这个能力！

孙大姐夫回复星星。 2025-9-10 08:25

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你的意思是啥？入党、当官以后就不是人了？连基本人权都没有了？“民”该有的，就不能要了？是不是也不能娶妻生子了？

我要说一句

对，不要道德绑架。既然给了人家权力，既然设计了这样的制度，人家使用自己的权力，合理合法。

7^# 2025-8-27 08:44 回复(0) 收起回复

我要说一句

一户一票，每一户业主享有同等的发言权，互相之间没有覆盖关系。虽然我多次提倡加装电梯能装尽量装，但是也要尊重低楼层住户的合法权益，不能因为楼上住户急需，就强迫低楼层住户同意。

8^# 2025-8-27 10:02 回复(0) 收起回复

我要说一句

据说某大城市的做法是，楼上住户凑钱，给一楼住户6位数的补偿，利益损害得到抵消，大家皆大欢喜。

9^# 2025-8-27 10:08 回复(2) 收起回复

smdbd 2025-9-5 14:51

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楼上希望加装电梯的党员干部可以多掏一些钱，给一楼的人补偿，让协议尽快完成

逍遥顽童回复smdbd 2025-9-5 16:29

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那如果楼上的党员干部不愿意多掏呢？再发帖子网暴楼上的党员干部？

我要说一句

干部就非得顺从，人家怎么就不能同意了，到处为什么非要上高处

10^# 2025-8-27 10:21 回复(0) 收起回复

我要说一句

站在我的角度看我不会去阻拦，但是安装电梯的费用我不可能去承担。这就好比我去买东西一样，需要的掏钱，不需要的干嘛掏钱呢？住一楼又不需要乘电梯，凭啥要出钱？

11^# 2025-8-27 11:35 回复(5) 收起回复

快乐的老汉子 2025-8-27 12:18

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目前在北京电视台互相让一步栏目的指导下，加装电梯，对一楼已经开始补贴，这是为何在洛阳这样的城市，也开始出现一楼的阻挡根本原因。

劳力2019回复快乐的老汉子 2025-8-27 13:32

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让一楼出钱装电梯确实冤

快乐的老汉子回复劳力2019 2025-8-27 14:09

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一楼不出钱是必然，现在是必须对一楼进行补贴了，这一来，楼上的又不愿意了。电梯加装又增难度。缘由“北京卫视”

冬天里的春天回复劳力2019 2025-8-27 19:05

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据说一楼，二楼，包括地下室就不用出一分钱，照样可以享受电梯的便利，并且也有一定补贴，但不可能向一二线城市那么高，基础楼价有天壤之别。

风814455 2025-9-9 15:33

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电梯安装完成后，一楼二楼房子立马贬值，五楼六楼立马升值！

我要说一句

这种素质不知道是怎么被提拔任用到处级的？选贤任能的标准是怎么制定的？

12^# 2025-8-27 12:32 回复(2) 收起回复

sootaa 2025-8-29 08:55

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这个问题得去问领导，领导知道怎么回事啊

smdbd 2025-9-5 14:53

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这些处科级干部估计也一定有些能力，否则怎么把这件事情搞的轰轰烈烈

我要说一句

楼主太自私！
你拿职业说事是什么意思？！难道人家没有表达自己想法的权力？
你觉得对人家没影响，那是你站在一己之利上想的，是小人之心度君子之腹！
难道顺着你才行？！

13^# 2025-8-27 12:36 回复(8) 收起回复

河洛草根 2025-8-27 12:52

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这种不顾楼上高龄老人出行不便，还是什么君子？别说领导了，党员都不够格

逍遥顽童回复河洛草根 2025-8-27 13:47

回复

楼上老人出行不便，不是楼下住户做让步的理由，楼下住户投票照顾楼上老人是情分，投票维护自己利益是本分

火柴棒回复河洛草根 2025-8-27 17:05

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强迫就不行，道德绑架很卑鄙。

星星。回复火柴棒 2025-8-31 14:45

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谁强迫他们了？票不都在他们自己手上吗，要是强迫有用，要票干嘛吃的。

星星。 2025-8-31 14:56

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怎么？放到楼主就是“自私”，放到你这就是“自己的权利”了？

星星。 2025-8-31 14:57

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干部职业本身就是党的基层化身，而政策本身就是由党号召的，你现在又说不要拿职业说事儿，那我希望你领退休工资的时候也别拿职业说事儿。

星星。 2025-8-31 14:58

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明明就是钱不钱的问题，你还上升到“小人”与“君子”之争了？简直让人笑掉大牙！还是你这句话：难道楼主也得顺着你才行？

风814455 2025-9-9 15:39

回复

高龄老人出行不便的确需要解决，但不是你这种蛮干的方式来解决。这种方式永远只会把事情搞僵！

我要说一句

火柴棒 发表于 2025-8-27 12:36
楼主太自私！
你拿职业说事是什么意思？！难道人家没有表达自己想法的权力？
你觉得对人家没影响，那是你站 ...

处级领导不顾楼上高龄老人出行不便，这种人是君子？别说领导了党员都没资格

14^# 2025-8-27 12:49 回复(0) 收起回复

我要说一句

       我有困难，在解决我困难时需要你牺牲一些利益，你就得牺牲，不然就非君子。

15^# 2025-8-27 13:45 回复(1) 收起回复

smdbd 2025-9-5 14:54

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我有困难，在解决我困难时需要你牺牲一些利益，你就得牺牲，不然就非君子

我要说一句

加装太难
某小区，业主做通二楼及以上同意加装，联系电梯公司，走流程，组姿（需要业主先垫付，后期报批补贴手续）也有遇到困难，然后施工方进入小区，物业阻挡，要求交保证金“十W”，施工方退，后交多少不知，又进施工，一楼阻挡，110，无数次进出，后业主组团维护施工，施工得以推进。
一个加装，多少苦痛。只有经历过的知道！现在再提加装，一楼要求补贴，数额大小成为焦点，难度进一步加大！

16^# 2025-8-27 14:17 回复(0) 收起回复

我要说一句

装电梯是好事，但一楼也有反对的权利，请不要道德绑架。

17^# 2025-8-27 14:37 回复(0) 收起回复

我要说一句

置大多数急需加装电梯方便生活的中老年业主切身需求于不顾，恶意阻挠加装电梯


这话说的。。。。。。。。     制定规则的时候这个人群既然在规则中赋予了反对的权利，这个人群就有权利反对，否则，制定规则的时候，规则定为这个人群没有反对的权利

18^# 2025-8-27 14:40 回复(0) 收起回复

我要说一句

楼上老人出行不便，不是楼下住户做让步的理由，楼下住户投票照顾楼上老人是情分，投票维护自己利益是本分

19^# 2025-8-27 14:43 回复(0) 收起回复

我要说一句

既然你要求剥夺这个人群的权利，应该从改规则入手，而不是谴责某个人，把规则定为这个人群没有反对的权利

20^# 2025-8-27 14:44 回复(0) 收起回复

我要说一句

楼主把自己的身份信息也拿出来亮亮宝

21^# 2025-8-27 15:12 回复(0) 收起回复

我要说一句

只要规则赋予的权利，都有权要求兑现，建议你修改规则，新的规则下，这个人群无权反对，得以实现你的诉求

22^# 2025-8-27 15:18 回复(0) 收起回复

我要说一句

对于电梯加装，依然觉得应该是由提倡单位主抓，来协调解决各种问题，而不是让群众斗群众。
一件惠民好事，落地才是真正惠民。
都是一个门栋的邻居，不要因为各自利益相互碰撞，不利于社会稳定。

23^# 2025-8-27 15:21 回复(1) 收起回复

飘扬 2025-8-30 11:54

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电梯确实是透方便

我要说一句

主抓单位推进电梯加装后的难点和问题：
1，一栋一设计，增加工作量，实际也没有多少特异户型，可以归纳。且设计是由通过招标后录用电梯公司设计、报价，管理单位审核。
2，业主质疑主抓单位虚报价值，或存在贪腐问题，只要制定好报价审核流程，一栋一审核，全员业主参与，也不是大事，且形成大数据后，有许多可以参考。
3，资金收缴。这点应该也不是问题。
4，一楼阻挡。由于主抓单位本来就是推进执行惠民工作，做好楼栋低层思想是工作重点。小事。
5，施工协调。物业一定不会为难主抓单位，上下级，拎的清。

24^# 2025-8-27 15:30 回复(0) 收起回复

我要说一句

正巧小区里一栋楼的一个单元正在进行加装电梯施工。我问了一下，需要单元80%以上住户同意才可以施工。
楼主所说，同意的11户，不同意的3户，一个单元共14户，总高七楼，也就是一层两户。11户÷14户＝78.5%刚好卡在80%线上。1层+2层共4户，也就是说，二层两户中也有一户同意。这就是楼主气急败坏的原因吧！
我的问题是，就算把二层那一户争取过来，超过80%，可以施工了，那么一层的两户会不会出来阻止施工呢？

25^# 2025-8-27 16:03 回复(0) 收起回复

我要说一句

        这种事得慢慢磨，打苦情牌，上世纪七十年代的思维落伍了。

26^# 2025-8-27 16:04 回复(0) 收起回复

我要说一句

知识越多越反动
没错
超过85%以上的业主签字
就可以通过
个别三瓜俩枣捣乱
不影响改造

27^# 2025-8-27 16:25 回复(2) 收起回复

逍遥顽童 2025-8-27 16:31

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投反对票也是房主的正当权利，我不认为是什么反动行为。

火柴棒 2025-8-29 15:49

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清雅小居太自私，无视他人权益

我要说一句

装不上就不装，那没有办法。前面说了，一楼支持是情分，一楼反对是本分。

给一楼经济补偿可能是一个办法，因为确实加装以后会让一楼房 产贬 值，人家有权 利投反 对票，保持自己房产的价 值。你想让人家支持，就得想法给予经济补偿，这也是住高楼层的居民，解决老人出行问题，必然付出的代价。比照大城市的六位数，结合洛阳房价，大家坐在一起商量个彼此都能接受的数吧。

说不好听点，现在房地产市场不景气，不装电梯的话，一楼比二楼三楼还好卖，装了电梯以后，一楼只比顶楼好卖。且不说增值贬值的问题，就是不谈钱只看卖房子的难度，都增加好多，能卖出去的变卖不出去，这又值多少钱了。

28^# 2025-8-27 16:27 回复(0) 收起回复

我要说一句

河洛草根 发表于 2025-8-27 12:49
处级领导不顾楼上高龄老人出行不便，这种人是君子？别说领导了党员都没资格 ...

强迫就不行，道德绑架很卑鄙。

29^# 2025-8-27 17:05 回复(0) 收起回复

我要说一句

清雅小居 发表于 2025-8-27 16:25
知识越多越反动
没错
超过85%以上的业主签字

现在还说知识越多越反动？！
难道都当文盲，都做愚民？
是不是只有顺着楼主才行？！什么逻辑？！

30^# 2025-8-27 17:09 回复(0) 收起回复

我要说一句

       知识越多越不好糊弄，越知道维权，越会钻政策空子。

31^# 2025-8-27 17:16 回复(0) 收起回复

我要说一句

老旧小区加装电梯是惠民工程，党员和干部更应该带头支持！

32^# 2025-8-27 18:37 回复(0) 收起回复

我要说一句

楼上楼下也都是几十年的老邻居了，低层住户不同意装电梯，你们要做的事应该是去协商沟通，了解人家的核心诉求是什么，比如因为担心电梯噪音影响家里老人休息。你们不能只顾着方便自己，忽略了他人的正当诉求。在论坛曝对方的信息，更不可取。要想公道，打个颠倒。

33^# 2025-8-27 18:44 回复(0) 收起回复

我要说一句

老旧小区加装电梯是国家惠民工程，党员和干部更应带头支持

34^# 2025-8-27 18:55 回复(0) 收起回复

我要说一句

雒阳洛阳 发表于 2025-8-27 18:44
楼上楼下也都是几十年的老邻居了，低层住户不同意装电梯，你们要做的事应该是去协商沟通，了解人家的核心诉 ...

要想公道，打个颠倒。

在理！    装上电梯后   让楼主和一楼换换房产，楼主愿意吗？

35^# 2025-8-27 19:15 回复(3) 收起回复

专扯J∞蛋 2025-8-27 19:24

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       装上电梯后，一层可能和五、六层换，不会和七层换。七层冬冷夏热，屋面漏水业主不签字用不了维修基金，那才闹心。

逍遥顽童回复专扯J∞蛋 2025-8-28 07:07

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一楼和三楼互换也不是不行，谁觉得一楼有同意的义务，就和谁换，不限定楼层。

soot 2025-9-3 11:21

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几十年老邻居怎么闹得如此地步，每个人都有做出自己选择的权利，不能动不动给别人扣帽子，揭底子，这样只能越闹越僵，两败俱伤

我要说一句

老旧小区加装电梯是国家的惠民工程，党员和领导更应该带头支持。

36^# 2025-8-27 19:38 回复(1) 收起回复

soot 2025-9-3 11:22

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党员和领导也可以多出些钱

我要说一句

老旧小区加装电梯是国家惠民工程，党员和领导干部应该带头支持。

37^# 2025-8-27 19:47 回复(0) 收起回复

我要说一句

老旧小区家装电梯是国家的惠民工程党员和干部更应该带头支持。

38^# 2025-8-27 19:50 回复(2) 收起回复

sootaa 2025-8-30 11:13

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楼门各住户党员干部带头多交几万块钱挺好

smdbd回复sootaa 2025-9-5 09:48

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我也支持党员干部多交钱支持惠民工程

我要说一句

老旧小区加装电梯是国家惠民工程，如协商困难，可以请学校领导协调解决

39^# 2025-8-27 19:57 回复(0) 收起回复

我要说一句

逍遥顽童 发表于 2025-8-27 14:43
楼上老人出行不便，不是楼下住户做让步的理由，楼下住户投票照顾楼上老人是情分，投票维护自己利益是本分 ...

对。
楼上的风格高，可以去电梯房啊，还拉动内需了。别在这里逼别人给你让步。

40^# 2025-8-28 10:25 回复(0) 收起回复

我要说一句