杂文选贴：安得广厦千万间

安得广厦千万间

尹诚伟

    新加坡很小，和我们伟大的祖国相比，用弹丸之地来形容都嫌大。好像陈水扁曾骂新加坡是个“鼻屎”大的国家，但这个“鼻屎”国的清廉却把贪腐的陈水扁映衬成了一粒“鼻屎”。

    还是说说新加坡的“小”吧，小得我只好拿洛阳和它相比。新加坡的国土面积为719平方公里，人口550多万；洛阳的市区面积为803平方公里，市区人口为217万。也就是说，新加坡比洛阳的市区面积还要小80多平方公里，而人口却要比洛阳的市区人口多出一倍半。人多地少，新加坡的房子一定很贵吧？是的，很贵，比洛阳贵多了，但新加坡的“房奴”比洛阳少多了，因为85％的新加坡人住的是组屋，也就是由新加坡住房建设局开发的廉价住房。

    有多廉价呢？据说工作几年就买得起，首付10％，用公积金还贷款，政府补贴你三万块。搞笑的是，如果你买的是离父母很近的组屋，政府再额外补贴你一万块的孝敬父母钱。我赶紧扒拉了一下小九九：假如买一套40万元的组屋，首付4万用政府给的补贴，再用公积金按揭，说不定不用花钱就买一套组屋呢。

    当然这是极端情况，而且前提是，你必须是中低收入的新加坡公民，只有新加坡公民才能买到这么便宜的、建在自己国家土地上的住宅。

   于是， 刚到新加坡，我便开始迫不及待地留意组屋，倒不是想买，而是想看看，传说中的中国经济适用房的“师傅”——新加坡组屋到底长啥样？

沙发 2017-11-8 11:39 评论(0) 收起评论

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    一个在新加坡生活了10年的小伙子告诉我，新加坡的住房基本有三种，组屋、公寓和排屋。排屋相当于我们的联排洋房或别墅，公寓是商品房，组屋就是政府提供给国民的经济适用房。  

    从外观看，组屋与公寓几无差别，但是组屋的面积一般较小，而且没有围栏形成封闭的小区，当然也就没有物业了。没有物业？那组屋区不得脏成啥样啊！不必担心，政府不是提供给了你便宜的组屋之后就撒手不管了。瞧见小区草地上的那个铁桶吗？那是专门给居民们祭奠时烧纸用的，有的小区内并排放三个。我问那个小伙子，这铁桶钱谁出啊？小伙子回答我说当然是政府啊。你听，当然是！连烧纸的铁桶都给你准备好了，你还会担心组屋区的卫生吗？

板凳 2017-11-8 11:40 评论(0) 收起评论

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    千万别以为组屋都是些地段偏质量差的房子，覆盖了新加坡85％人口的组屋质量和公寓没有任何差别，而且多在交通便利的好地段。想想也是，哪有那么多的偏远地段可以容纳85％的人口呢？

     为什么说组屋是经济适用房的师傅呢？因为住房制度改革初始之时，中国是参照甚至是照搬了新加坡的组屋制度。还记得安居工程吗？多么温馨的名字，后来虽然改名叫经济适用房了，但还是声称要建设以经济实用房为主的房地产市场，比如必须是中低收入的本地户口，购买5年后才能上市交易等等都是照搬了新加坡组屋的规定。也就是说，如果真的是建设以经济适用房为主的市场体系的话，从上世纪末到现在，恐怕大多数人已经“居者有其屋”了，而且不必把自己爹妈和老丈人的积蓄都花了还背个“房奴”的恶名。

地板 2017-11-8 11:40 评论(0) 收起评论

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    可惜的是，有的地方政府很快就变心了，变得比开发商还急着从房地产市场上挣钱。实践多次证明，政府一变心，市场就变味，于是经济适用房越来越少，甚至一度传闻要取消，而商品房的价格实现了跨越式的高涨。以至于我产生了一个错觉，每当一个地方的新领导上任时声称要实现跨越式的发展，我就觉得房价要涨。

    最后，“房事”成了中国人生活中的头等大事，你要是中低收入群体，好像活该你没房子住，政府没工夫管你。虽然不少年轻人买了房子，但那却是三个家庭两代人的积蓄。在这种被“压榨”的生活下，还问什么“你幸福吗”？

5^# 2017-11-8 11:41 评论(0) 收起评论

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    如今，经济适用房和廉租房、公租房一起统称叫保障性住房了，虽然没有当初“安居工程”听上去那么温暖，但“保障”二字时刻提醒政府注意自身的职责所在，这也算是“不忘初心”吧。

    后来在查阅资料时，我才惊奇地发现，组屋其实并非新加坡首创，而是英国这个资本主义发源地发明的，新加坡只是将其继承并发扬光大了。

6^# 2017-11-8 11:41 评论(0) 收起评论

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    当然，我们泱泱大国肯定不能照搬“鼻屎”国的经验，但是，我们作为国家的主人，买建在自己国家土地上的便宜的住宅，这要求应该不过分吧？如果政府不打算在房地产上挣老百姓那么多钱的话，这要求也应该不难满足吧？

    据说在新加坡住建局的大厅里，镌刻着杜甫那句著名的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”。

     可惜我没有亲眼看到，下次去一定要亲眼看看，这才是名副其实的“中国梦”啊。

7^# 2017-11-8 11:42 评论(0) 收起评论

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作者简介：尹诚伟，网名妖尹君子，就职于洛阳市某新闻媒体。洛阳信息港洛阳城事版主。

8^# 2017-11-8 11:43 评论(0) 收起评论

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