如今恰逢《洛阳市城市总体规划（2008~2020）》审查通过十周年，伊滨区发展的第一个十年成果如何？区域楼市又发生了哪些变化？洛阳新浪乐居约您一起慢聊、深聊伊滨区与伊滨区楼市的昨天·今天·明天。
未来伊滨区建成后，将分为六大功能区：中央商务区CBD（行政副中心）、伊滨公园、伊滨商住区、职教园区、产业园区和现代物流区。   依着规划铺就的前路，伊滨区开启了十年涅槃之旅（2008-2017年）。   道路交通方面，洛偃快速通道、伊河大桥完工通车，17年打通了科技大道向西、汉魏大道向北通道，形成伊滨区向西、向北8条重要联通通道。今年将加快建设司马光路、光武大道等“四横六纵”骨干路网，打通新源路、白塔路、孔明街等16条“断头路”。   生态绿化方面，薰衣草庄园、豪泽国际郁金香花海、万安山山顶公园、万安山野生动物园、东花园等生态旅游类项目先行上马，率先开门迎客，吸引了过万游客。伊河湿地公园启动建设，其中庞村段绿化已初具规模。   教育方面，枫叶国际学校、华洋国际学校、洛阳师范学院、魏书生中学（又名伊滨一中）先后拔地而起，南北贯通的“职教园区带”逐渐形成，一实小、二实小、5号小区第二幼儿园、8号小区幼儿园即将竣工，师范学院三期、职业技术学院新校区项目、林业职业技术学院、文化旅游学校近期也将加速建设。   医疗方面，市第一中医院伊滨医院、市第一人民医院伊滨医院均列入建设规划，第一中医院有望于年内开工建设。   产业方面，惠普－洛阳国际软件人才及产业基地（“惠普”现改名为“慧与”）投入使用，三大主导产业（电子信息业、高端装备制造业、高端服务业），与三大特色产业（钢制家具产业、通航旅游业、食品加工业）均已提上建设日程。寇店镇着力打造以通航产业为主、历史文化和生态旅游为支撑的通航旅游小镇。华耀城商贸物流项目拟建成集物流、贸易、电 商、会展、住宅配套等功能于一体的大型综合商贸物流城。  楼市篇：市场现状真相如何 价在飞房却不够了   伊滨区的房地产市场是怎样的？以住宅为例，伊滨区建设与销售中的住宅类房产项目板块分布较为集中，大体可分为“洛偃快速通道与伊滨路板块”与“光武大道板块”。洛偃&伊滨路板块上分列有中电银河湾、天明城、力合伊水苑、天元伊水湾、香醍河畔。光武大道板块上有翡翠庄园、隆安东方明珠两盘。   其中，中电银河湾、香醍河畔为纯低密项目，力合伊水苑为纯高层项目，其他项目均为混合型楼盘项目。 2017年4月之前，伊滨区的房价虽然起起伏伏，但整体并未露头，一直在4000元、5000元左右徘徊。2017年4月、11月，伊滨房价两度冲破5000元大关，之后就再没有跌回5000元以下的价格。2018年3月份，更是以7060元的区域均价，超越老城、瀍河、高新等区，位列第四。
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