紫荆西区十年烂尾 改头换面入市

春晓.锦园入市，紫荆西区 乌鸡变凤凰。
相信在洛阳楼市沉浸10年以上的老炮，
都知道新区泉舜社区南、关林路以北的紫荆风景线西区，烂尾十年、凤凰涅槃，一鸣天下。


本次一期四栋楼改头换面，在绿城团队的合作下，
外立面、建材配置、景观打造，全部靠近绿城交付水平。
如今外立面全面完工，水包砂的真石漆品质感，
在市场在售楼盘中，也是遥遥领先，
十年等待，融入“名门”归宿。


紫荆西区临近关林路二期55亩空地，去年底与绿城代建达成合作，
一期由绿城代建作为顾问管理，在原工程基础上，全面进行设计修改、提升配套档次。
在售户型面积区间120、140、160、190、325平方米。
户型虽老，一大遮百丑，325平户型，片区市场唯一，无与争锋。


4月26日售楼部已投入使用，景观样板区即将全面呈现，
项目计划国庆前交房。


市场关注的是价格，有说一万、有说八千，
十年前，项目建设过程中，部分销售价格为4000+，一直没有人退。
你认为项目入市销售价会是多少呢？

325平米一套的可不小

沙发 2025-4-26 16:05 回复(0) 收起回复

我要说一句

190以上面积，过去是按级别（厅以上）购买分配的，现在不知道是怎么分配供应的？

板凳 2025-4-26 16:14 回复(0) 收起回复

我要说一句

300多平，卖八千一平的话，也得二百多万呀！

地板 2025-4-26 17:16 回复(0) 收起回复

我要说一句

5^# 2025-4-26 18:10 回复(0) 收起回复

我要说一句

奔跑铁腿 发表于 2025-4-26 16:14
190以上面积，过去是按级别（厅以上）购买分配的，现在不知道是怎么分配供应的？ ...

掏钱就供应

6^# 2025-4-26 18:35 回复(0) 收起回复

我要说一句

劳力2019 发表于 2025-4-26 16:05
325平米一套的可不小

东边山墙挨着兴洛湖公园的
180度看湖、远眺开元湖、龙门高铁站

7^# 2025-4-26 18:36 回复(1) 收起回复

平湖夜色 2025-4-26 20:09

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刚去那个步道走圈，看这个地块还是个四方的大坑咋，卖期房呢

我要说一句

风无形 发表于 2025-4-26 17:16
300多平，卖八千一平的话，也得二百多万呀！

八千下不来，至少一万
110平的据说9000左右

8^# 2025-4-26 18:36 回复(1) 收起回复

奔跑铁腿 2025-4-26 19:18

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洛阳不缺有钱人，缺的是好房子，好环境……

我要说一句

现在市场上最不缺的就是房子了

9^# 2025-4-26 19:12 回复(0) 收起回复

我要说一句

清雅小居 发表于 2025-4-26 18:36
八千下不来，至少一万
110平的据说9000左右

是，有钱人不差钱，这市场环境。只要有好产品。

10^# 2025-4-26 21:57 回复(0) 收起回复

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360安全浏览器 发表于 2025-4-26 19:12
现在市场上最不缺的就是房子了

改善需求还是🈶

11^# 2025-4-26 21:58 回复(3) 收起回复

奔跑铁腿 2025-4-26 22:40

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条件允许有想法：以旧换新，以小换大。

清雅小居回复奔跑铁腿 2025-4-27 07:51

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足够大，二三百平

奔跑铁腿回复清雅小居 2025-4-27 08:15

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我不是有钱人，我只是梦想！很多普通百姓家人的梦想。

我要说一句

       有钱人不差钱，更不差房子。各地陆续建议空置房物业费打折，透露出二手房市场，投资客挂牌出售的太多，二三线城市二手房价格低迷，新房卖不上价。按套内面积销售也是同样目的。

12^# 2025-4-27 06:46 回复(1) 收起回复

专扯J∞蛋 2025-4-27 07:51

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打压二手房，促新房销售。

我要说一句

专扯J∞蛋 发表于 2025-4-27 06:46
有钱人不差钱，更不差房子。各地陆续建议空置房物业费打折，透露出二手房市场，投资客挂牌出售的太 ...

新房主要是改善需求，以小换大，刚需可以买位置好的二手房，价格便宜。

13^# 2025-4-27 07:53 回复(0) 收起回复

我要说一句

       改需会买新房，但买二手的也不少，投资客许多手里房子还是毛坯房。

14^# 2025-4-27 08:01 回复(0) 收起回复

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专扯J∞蛋 发表于 2025-4-27 08:01
改需会买新房，但买二手的也不少，投资客许多手里房子还是毛坯房。

二手房都急着抛售，房产没有了投资功能。
各地二手房都在降价，交易量增大。

15^# 2025-4-27 08:21 回复(0) 收起回复

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沙盘不小

16^# 2025-5-9 10:55 回复(0) 收起回复

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清雅小居 发表于 2025-4-26 21:57
是，有钱人不差钱，这市场环境。只要有好产品。

据说每平方米售价六千元

17^# 2025-5-10 10:38 回复(0) 收起回复

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sootaa 发表于 2025-5-10 10:38
据说每平方米售价六千元

高了
十年前有买的 才四千多

18^# 2025-5-11 10:34 回复(0) 收起回复

我要说一句

都学会了 打卡墙

19^# 2025-5-22 11:08 回复(0) 收起回复

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20^# 2025-5-27 09:58 回复(0) 收起回复

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10年？可不止十年，钢筋水泥裸露，风吹日晒，多钱一平米？呵呵呵呵

21^# 2025-5-30 11:39 回复(0) 收起回复

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