最近关于取消公摊面积沸沸扬扬

      各路专家出来解读，网上一片叫好声。有说明明白白消费了，有说房子要降价了，甚至有人说已购房的会不会退钱。还有说物业费、取暖费是不是也要降啊？民媒几乎一边倒。
      房地产一路阴跌，各种促销手段几乎无效，一些开发商确实挺不住了，想大幅降价回款，先看地方政府脸色，不知怎么勾兑的，一些地市陆续宣布按套内面积售房，于是就有民间解读的取消公摊面积。
      借着取消公摊面积的舆论环境，各方博主纷纷各种解读，借机又控诉了一番开发商在公摊面积上的阴损不是，奇怪的是竟然没有一个开发商辩解，也没有一个业内人士指点迷津。
      取消公摊面积是实物取消么？显然不是，那样只能在农村宅基地建房了，是把公摊面积成本计入套内面积么？这也不是狂欢者的主张，那应该就是公摊面积白送了。
      当下哪个高层住宅楼盘利润能覆盖公摊面积成本？白送，只能是赔本甩卖了。显然，只有抗不下去的才会白送。

什么叫白送？开发商销售房子，所谓的公摊面积价格就已经计算在实际面积中了。再收所谓的公摊面积就是额外巧立名目的超额收费。

沙发 2025-3-24 22:13 评论(0) 收起评论

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吃水不忘挖井人

板凳 2025-3-25 08:06 评论(0) 收起评论

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地板 2025-3-26 12:31 评论(0) 收起评论

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