高新区建业、旭辉尊府
烂尾两年重启 敢买吗？
位于洛阳高新区周山大道、孙石路交汇处，建业、旭辉尊府，烂尾停工近两年。2021年6月，两个“异性兄弟”搭伙，以950万/亩，10亿重金拍下这块104亩地，开盘价10500元/平米，最高时达到11500元/平方米。
然而二期地块64亩于2021年4月拍地时，被美的置业以951万/亩抢走，命名为大户型项目君兰江山，售价14000元/平米，可笑的是建业尊府一期售楼部，建在二期地块内，不得不含泪拆迁。
三期地块建业联手旭辉，确保平安落袋。十年前，这块地由洛阳文兴置业“辛勤耕耘”多年获取，后因一线房企企业进入洛阳，疯狂抢地，抬高地价。作为本土开发商，基本无力抗衡，纷纷退居县域开发。文兴舍弃这块谋划多年的地块，到宜阳开发文兴水尚项目。
这块地总占地237亩，一期用地建业尊府69亩，于2018年摘地453万/亩。开盘销售均价9500元/平米，区域最高，二期用地64亩，被美的置业摘取，三期用地104亩，建业、旭辉尊府销售均价11000元/平米。
2022年末，随着恒大的崩盘，全国房地产市场急转直下，大量项目停工烂尾，建业、旭辉纷纷暴雷，尊府项目停工，期间断断续续复工，基本没有工程进度。
2024年过了正月十五，济源钢铁进驻建业旭辉尊府项目，成为控股大股东，项目全面复工，宣布今年六月交房，贝壳各门店参与渠道分销，组织了大规模优惠购房活动，据悉售价低至8700元/平米，比两年前开盘价低了2000元/平米+，来得早不如赶得巧，又省掉一条“大黄鱼”（与当年绿都一样的成色）。
梅开二度的济钢尊府你敢买吗？对于没有开发经验的济钢来说，品质赶上建业尊府一期有些难，但起码交房有保证。瀍河区建业贰号城邦烂尾盘，去年由济钢接盘后完整交付。对此你有何评价，请在评论区留言。
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