新房热销2024年9月30日，广州率先调整楼市政策，全面取消限购措施；自10月以来，广州又全面落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合，积极推动房地产市场“止跌回稳”，取得了积极成效。来自广州市住房和城乡建设局最新数据显示，10月全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万平方米，环比分别增长101.74%和98.84%。11月1日至11日，一手住宅网签总成交面积则达到32.2万平方米，同比增长73.3%，环比增长59.7%。整体来看，11月份市场仍延续了10月的交易热度。来自克而瑞广佛区域的数据也显示，从11月4日~11月10日数据来看，50个代表性楼盘的来访量较三季度周均高出25%，认购量提升了71%；二手房网签量达到2678套，维持近年单周成交高位。“可见，在政策利好推动下，市场信心得到修复，购房者热情回升，预计在11月的持续蓄力之后，12月市场将迎来一波新的需求释放。
二手房网签价连涨5周
一手房销售持续回暖，二手房市场也被激活。广州市房地产中介协会数据显示，10月，广州二手住宅网签量再度突破1万宗，达10379宗（为年内第二高点，仅略低于6月的10456宗），环比上涨22.49%。贝壳APP数据亦显示， 10月广州二手房看房人数达97893人，看房量超过50万次，创下年内新高。在价格方面，根据合富大数据统计，广州二手住宅网签均价已连续5周上涨，至上周（11月4日~11月10日）达到29356元/平方米，环比上涨约4.5%。
“好房子”成为购房者首选在购房者层面，降低首付比例、下调房贷利率以及住房交易税收新政的出台，切实为购房者减轻了购房成本。根据最新政策，无论是首套还是二套房，享受1%低税率契税优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，大大减轻了购房者的税费负担，有助于刚性及改善性需求的进一步释放。广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，广州将继续大力支持“好房子”建设，按照选择“好地段”、树立“好标准”、支持“好设计”、实施“好建造”、规划“好配套”、建设“好房子”的思路，科学规划，优化配套，不断提升住房品质，更加满足市民群众多元化、个性化居住需求。
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