4 评论 收藏 3 手机看 问新闻妹 京沪成交大增,这些房企却退市了

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清雅小居 发表于 2024-10-30 19:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

房企退市名单进一步拉长。


10月29日,佳源国际控股(2768.HK,下称“佳源国际”)、大发地产(6111.HK)、大唐集团控股(2117.HK,下称“大唐地产”)三家上市房企集体退市。


根据上市规则,港交所可将任何已连续暂停买卖18个月的证券除牌。而大唐地产早在2023年3月21日就已停牌,大发地产和佳源国际于2023年4月3日起暂停买卖,至今均逾18个月。


另一方面,三家企业均未能在停牌期限内完成复牌指引,比如发布财务业绩、解除清盘令等。三家房企未能按时刊发2022年报,以及之后的所有中期报告和年报。因而港交所上市委员会决定取消公司的上市地位。


“这些企业在2016年至2020年间登陆港股,依赖高杠杆和高周转进行扩张,也曾有过千亿销售额的宏伟目标。但当市场环境发生变化,销售额大幅下滑,就很容易出现资金链断裂,债务压力大。”有分析人士告诉《财经》。

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近年来,房企退市并不鲜见。2023年4月,港股停牌18个月的新力控股集团退市,拉开了房企退市的大幕。2023年以来,共有13家A股地产开发商、10家港股地产开发商先后退市。而在2021年-2022年,该数据分别为三家、八家。不同的是,A股房企多因“连续20个交易日收盘价均低于1元”触发面值退市,而港股房企则多因“连续暂停买卖18个月”。


不过,退市并非终点。虽然无法在二级市场融资,但企业的经营仍在继续。持续低迷的地产行业能否迎来复苏,如何解决巨额债务问题,仍是这些房企需要面对的问题。


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