广州国庆前取消限购 楼市回暖

近日广州、深圳等多个城市调整了限购政策
9月30日起广州全面开放限购

在天河区某楼盘，销售表示9月27日至29日日均来访客户超百组，对比以往来访人数超出近50%，三天成交9套。

在海珠区某楼盘，9月27日至9月29日来访量翻倍，其中成交转化率有所提升，“两天成交3套，其中2套是2月份的客户，跟进周期超过6个月”。销售表示，2名客户过去半年都在观望，在放开限购后观望情绪消除，迅速下手。

某门店9月份总共才卖了7套房”。9月份是他的公司今年除了春节月以来，业绩最差的一个月，“在三四五月份，普遍能卖十几二十套，六月份也相对不错，但七八九月都是累计个位数的成交”。

在海珠区某楼盘，地产经纪林女士在9月30日深夜10点卖出一套91平方米的西向三房，成交总价300万，“去年的同朝向同户型成交总价是420万”。

今年以来，珠江新城的豪宅售价大降，“年初值1000万元的，近期跌至750万元的相当普遍”。

但自上周楼市利好政策频出后，也有大约30%的放盘业主开始惜售反价，“比如之前透露底价是750万元的，现在提到800万元了”。李生称，当前业主的底价，已较9月初的低谷期“反价”约10%。