洛阳关圣归来（更新改造） 响誉全球不是梦

新区目前买没有扛把子的文旅新项目
龙门古街 去年疫情后二次招商启动
虽然业态进驻丰富得多
但未形成人气
只是作为参观龙门游客的顺带逛街
规划设计时没有运营前置介入
没有商业动线
进去不知往哪逛
各位去过的有无这种感觉？

41^# 2024-6-28 08:21 评论(0) 收起评论

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沿街不时有各种商品
借助拆迁噱头大甩卖

42^# 2024-6-28 11:07 评论(0) 收起评论

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有说八月8号拆迁完毕？
还有一个月时间
能完成吗？
如果是给足房票问题不大

43^# 2024-7-1 10:56 评论(0) 收起评论

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上面是荆州关帝庙(关羽战死之地）
关羽塑像尽管有些丢客气
青龙偃月刀还是威风凛凛
、、、
洛阳关林展示的关羽形象、信息太少
1.二十年前关林进门还有青龙偃月刀展示，游客可以手握大刀拍照，不知什么时候没有了。
2.进门后先经过的是玉皇大帝大殿，香火旺盛，比后面的关老爷大殿人气旺得多，有些喧宾夺主。
3.最后面关羽的大坟冢，荒草重生，也没有明显的纪念仪式感，一种秋风消煞感，怎么也得有个关羽塑像用来游客祭拜吧？

本次拆迁建设关林坊文旅项目，应该对关帝庙景区内（包含门前广场），增加突出关于形象、IP元素，弱化玉皇大帝殿香火朝拜（喧宾夺主），
才能重塑洛阳关林朝圣之地文旅价值，既然要打造世界级的文旅项目。

进入庙门前，必须有一种朝圣的气氛，看政府怎么协调规划设计提升了。
可以考虑大广场做些有震撼、威武、祈祷、祝福的新增设计展示元素。

其他建议，网友们积极献计献策，现在还来得及增加这些改造、提升。

44^# 2024-7-3 09:21 评论(1) 收起评论

员外 2024-7-5 16:06

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说一千道一万 赚钱

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清雅小居 发表于 2024-7-3 09:21
上面是荆州关帝庙(关羽战死之地）
关羽塑像尽管有些丢客气
青龙偃月刀还是威风凛凛

拉动经济

45^# 2024-7-5 16:06 评论(0) 收起评论

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       这玩意直接受益，100年都不知道能不能收回投资。

46^# 2024-7-5 17:08 评论(0) 收起评论

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洛阳人克二杆 发表于 2024-7-5 17:08
这玩意直接受益，100年都不知道能不能收回投资。

没这么悲观吧，首期不到200亩、
如果商街能正常运营起来，租金正常15年收回成本不是问题。

47^# 2024-7-5 18:31 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2024-7-5 18:31
没这么悲观吧，首期不到200亩、
如果商街能正常运营起来，租金正常15年收回成本不是问题。
...

       这种项目商铺投资能占多少？20%以下吧。

48^# 2024-7-5 18:52 评论(0) 收起评论

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它就是个梦，还是一个不切实际的梦，是官员们用来提神的海洛因。看看标红的字吧，那是随风而飘的招牌而已。

49^# 2024-7-6 15:49 评论(0) 收起评论

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洛阳人克二杆 发表于 2024-7-5 18:52
这种项目商铺投资能占多少？20%以下吧。

政府投资开发，不对外销售。类似洛邑古城。
关帝庙周边人气很旺，如果项目运营的好，带动关林旅游，投资回报是有保证的。
看能否运营起来。

50^# 2024-7-6 18:43 评论(0) 收起评论

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A我爱信用卡 发表于 2024-7-6 15:49
它就是个梦，还是一个不切实际的梦，是官员们用来提神的海洛因。看看标红的字吧，那是随风而飘的招牌而已。 ...

相信CCTV

51^# 2024-7-7 13:35 评论(0) 收起评论

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8号开始
三天结束战斗
拆迁拆迁协议签署

52^# 2024-7-8 07:47 评论(0) 收起评论

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今天拆迁协议签署最后一天
不知战果如何？

53^# 2024-7-10 08:36 评论(0) 收起评论

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刚陪朋友去看过，那么大点的地方40一张票。。。。。

54^# 2024-7-10 10:26 评论(0) 收起评论

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simple-ly 发表于 2024-7-10 10:26
刚陪朋友去看过，那么大点的地方40一张票。。。。。

关林近一二十年确实有些沦落
景区无生机
无提升
很破败的样子
这么好的世界级华人世界关老爷IP

55^# 2024-7-10 17:19 评论(0) 收起评论

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56^# 2024-7-13 09:38 评论(0) 收起评论

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10号签完拆迁协议，才两三天就大部分腾空、开拆。
政府动作真快。
按计划8月10日拆迁完毕。

57^# 2024-7-15 09:45 评论(0) 收起评论

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规划主要内容：

按照市委市委政府关于关林片区建设的战略部署，为优化城市空间，加速城市有机更新，亟需就关林片区下一步建设作出空间、风貌、管控指标等方面的建设指引，特启动编制本规划。本规划衔接洛阳市国土空间总体规划，按照国土空间规划规范标准、省市相关导则、已批专项规划的要求进行编制。

规划以“千年关林·烟火福地”为定位，按照文旅融合新模式、多元复合新业态、夜游体验新动能、古风新韵新风貌的思路，将关林片区打造成为“烟火气+时尚范”的文商旅融合发展更新示范区。

指标控制：落实风貌导则指标控制体系，结合文物保护要求、居住区设计标准等要求，对各地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等指标进行推算、复核。在关林保护范围内严格落实关林保护规划对建设指标的控制要求，低强度开发，保护范围内建筑高度控制下6m以下，一类建设控制地带内建筑高度控制下8m以下，二类建设控制地带内建筑高度控制下12m以下，外围新建建筑高度按照关林庙视线通廊通视要求，由36m-80m逐步递升。

按照风貌导则要求，结合范围内现有风貌特征，规划建筑形式与色彩以彰显关圣文化为核心，凸显关林文化品位，塑造高品质文化街区。同时注重东部伊河对片区的景观渗透，形成贴线连续，富有层次变化的城市天际线。

58^# 2024-7-18 17:38 评论(0) 收起评论

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按政府计划
8月10日拆迁完毕
不知目前拆了多少？

59^# 2024-7-26 22:38 评论(0) 收起评论

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洛阳应该把关林庙改为《关帝庙》，把关林与关帝庙分割为两部分。

60^# 2024-7-27 17:48 评论(0) 收起评论

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soot 发表于 2024-7-27 17:48
洛阳应该把关林庙改为《关帝庙》，把关林与关帝庙分割为两部分。

关林比关帝庙（庙）级别高
全国只有洛阳叫关林
其他基本都是关帝庙
古代对圣人的陵墓才叫林
比如山东曲阜的孔林

61^# 2024-7-29 10:02 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2024-7-29 10:02
关林比关帝庙（庙）级别高
全国只有洛阳叫关林
其他基本都是关帝庙

陵墓里面是谁

62^# 2024-7-29 11:19 评论(0) 收起评论

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63^# 2024-7-29 11:19 评论(0) 收起评论

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看抖音

64^# 2024-7-29 11:24 评论(0) 收起评论

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员外 发表于 2024-7-29 11:24
看抖音

拆迁真快
按计划8月10日拆完看来没问题

65^# 2024-7-29 12:37 评论(0) 收起评论

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这么快吗？

66^# 2024-7-29 12:50 评论(0) 收起评论

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拆迁地块北侧（关林庙广场南路）



昨天现场拍的，拆迁范围都围起来进不去。
趴门缝看，对照上面发的无人机拍摄帖，
整体拆了有一半左右。
里面拆迁机械设备很多，加足马力10号拆迁完不是梦。



拆迁地块南侧

67^# 2024-7-31 09:01 评论(0) 收起评论

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关注：百年大计

68^# 2024-8-1 00:16 评论(0) 收起评论

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关林庙北向南鸟瞰





高铁线路南向北
拆迁大半，速度超前。

69^# 2024-8-1 09:18 评论(0) 收起评论

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]洛阳市洛龙区关林街道办事处洛龙区关林片区关林社区城市有机更新建设项目涉迁区域拆除清运项目。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
（预算控制金额说明：由于系统无法设置单价预算金额，以上第四条总价预算金额仅供参考，本项目预算金额以单价为准，房屋建筑类或砖混结构的拆除清运费单价为37元/m2(该单价包含建筑物拆除和垃圾清运)；铁皮房类或栏房类的拆除清运费单价为21元/m2(该单价包含建筑物拆除和垃圾清运)。）

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]服务期限：合同签订后按业主通知进场，15日历天内完成；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]预算金额：7,500,000.00元

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]洛阳市关林片区的城市有机更新规划方案和关林文化旅游项目旨在打造一个以"关林文化"和"关林商贸"品牌为引领的文化旅游目的地和新型特色商贸区。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]此外，为了有效破解片区开发过程中的资金等问题，洛龙区将与市属国企合作，搭建开放型的城市更新基金资金池，采取"母基金+子基金"的合作模式，计划设立关林文化新城开发基金，以市场化运作强化资金保障。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]通过这些措施，洛阳市希望将关林片区打造成为绿色低碳智慧的"有机生命体"、宜居宜业宜游的"生活共同体"、资源合理配置的"社会综合体"，为洛阳的文化旅游产业发展注入新的活力。

70^# 2024-8-9 08:21 评论(0) 收起评论

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潜水员 发表于 2024-6-22 18:27
洛邑古城抖音景区全国第一名，也是一屁股债，都成老赖了。

这样的债券也敢买，你的发财梦做的有点大

71^# 2024-8-10 12:42 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2024-7-8 07:47
8号开始
三天结束战斗
拆迁拆迁协议签署

三天结束战斗，听着就恐惧，多少人失去家园，你与谁战斗，与居民大众吗。

72^# 2024-8-10 12:50 评论(0) 收起评论

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发展景区，美化洛阳，支持。只是苦了被拆迁的居民，向拆迁居民致敬，你们为洛阳做去了牺牲，政府应该多赔付些

73^# 2024-8-10 12:55 评论(0) 收起评论

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希望拆迁安置能做好
让拆迁户按时搬进安置房

74^# 2024-8-11 10:03 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2024-8-11 10:03
希望拆迁安置能做好
让拆迁户按时搬进安置房

自古多情空余恨

75^# 2024-8-11 20:51 评论(0) 收起评论

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76^# 2024-8-11 20:53 评论(0) 收起评论

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拆迁结束
开始建设

期待高品质文旅产品出现
揭开洛河以南新文旅打卡项目新篇章
对阵洛北洛邑古城

77^# 2024-8-12 17:15 评论(0) 收起评论

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关林拆完了？

78^# 2024-8-12 17:16 评论(0) 收起评论

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劳力2019 发表于 2024-8-12 17:16
关林拆完了？

计划10号拆完
提前10天去看过拆迁大半
现在应该是拆完了
除非有个别钉子户

79^# 2024-8-13 15:36 评论(0) 收起评论

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地块南侧向北看地块，右侧围挡内已经拆迁完毕。

今天去现场看了下：地块中间、南侧临路都拆迁完毕，关林办事处房子还在，可能作为临时办公地。
                               地块北侧林关帝庙广场的一排临街商铺还未拆，已无经营。
                               地块北侧有少量三四层房子未拆迁，据悉是国有用地建筑，赔偿尚未解决。
                               关林村集体房屋，全部拆迁完毕，过渡费支付了一年。



地块北侧少量未拆迁建筑


地块南侧（伊洛路）进村口围挡

80^# 2024-8-14 16:00 评论(0) 收起评论

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