洛阳关圣归来（更新改造） 响誉全球不是梦

新区目前买没有扛把子的文旅新项目
龙门古街 去年疫情后二次招商启动
虽然业态进驻丰富得多
但未形成人气
只是作为参观龙门游客的顺带逛街
规划设计时没有运营前置介入
没有商业动线
进去不知往哪逛
各位去过的有无这种感觉？

41^# 2024-6-28 08:21 评论(0) 收起评论

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沿街不时有各种商品
借助拆迁噱头大甩卖

42^# 2024-6-28 11:07 评论(0) 收起评论

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有说八月8号拆迁完毕？
还有一个月时间
能完成吗？
如果是给足房票问题不大

43^# 2024-7-1 10:56 评论(0) 收起评论

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上面是荆州关帝庙(关羽战死之地）
关羽塑像尽管有些丢客气
青龙偃月刀还是威风凛凛
、、、
洛阳关林展示的关羽形象、信息太少
1.二十年前关林进门还有青龙偃月刀展示，游客可以手握大刀拍照，不知什么时候没有了。
2.进门后先经过的是玉皇大帝大殿，香火旺盛，比后面的关老爷大殿人气旺得多，有些喧宾夺主。
3.最后面关羽的大坟冢，荒草重生，也没有明显的纪念仪式感，一种秋风消煞感，怎么也得有个关羽塑像用来游客祭拜吧？

本次拆迁建设关林坊文旅项目，应该对关帝庙景区内（包含门前广场），增加突出关于形象、IP元素，弱化玉皇大帝殿香火朝拜（喧宾夺主），
才能重塑洛阳关林朝圣之地文旅价值，既然要打造世界级的文旅项目。

进入庙门前，必须有一种朝圣的气氛，看政府怎么协调规划设计提升了。
可以考虑大广场做些有震撼、威武、祈祷、祝福的新增设计展示元素。

其他建议，网友们积极献计献策，现在还来得及增加这些改造、提升。

44^# 2024-7-3 09:21 评论(1) 收起评论

员外 2024-7-5 16:06

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说一千道一万 赚钱

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清雅小居 发表于 2024-7-3 09:21
上面是荆州关帝庙(关羽战死之地）
关羽塑像尽管有些丢客气
青龙偃月刀还是威风凛凛

拉动经济

45^# 2024-7-5 16:06 评论(0) 收起评论

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       这玩意直接受益，100年都不知道能不能收回投资。

46^# 2024-7-5 17:08 评论(0) 收起评论

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洛阳人克二杆 发表于 2024-7-5 17:08
这玩意直接受益，100年都不知道能不能收回投资。

没这么悲观吧，首期不到200亩、
如果商街能正常运营起来，租金正常15年收回成本不是问题。

47^# 2024-7-5 18:31 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2024-7-5 18:31
没这么悲观吧，首期不到200亩、
如果商街能正常运营起来，租金正常15年收回成本不是问题。
...

       这种项目商铺投资能占多少？20%以下吧。

48^# 2024-7-5 18:52 评论(0) 收起评论

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它就是个梦，还是一个不切实际的梦，是官员们用来提神的海洛因。看看标红的字吧，那是随风而飘的招牌而已。

49^# 2024-7-6 15:49 评论(0) 收起评论

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洛阳人克二杆 发表于 2024-7-5 18:52
这种项目商铺投资能占多少？20%以下吧。

政府投资开发，不对外销售。类似洛邑古城。
关帝庙周边人气很旺，如果项目运营的好，带动关林旅游，投资回报是有保证的。
看能否运营起来。

50^# 2024-7-6 18:43 评论(0) 收起评论

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A我爱信用卡 发表于 2024-7-6 15:49
它就是个梦，还是一个不切实际的梦，是官员们用来提神的海洛因。看看标红的字吧，那是随风而飘的招牌而已。 ...

相信CCTV

51^# 2024-7-7 13:35 评论(0) 收起评论

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8号开始
三天结束战斗
拆迁拆迁协议签署

52^# 2024-7-8 07:47 评论(0) 收起评论

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今天拆迁协议签署最后一天
不知战果如何？

53^# 2024-7-10 08:36 评论(0) 收起评论

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刚陪朋友去看过，那么大点的地方40一张票。。。。。

54^# 2024-7-10 10:26 评论(0) 收起评论

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simple-ly 发表于 2024-7-10 10:26
刚陪朋友去看过，那么大点的地方40一张票。。。。。

关林近一二十年确实有些沦落
景区无生机
无提升
很破败的样子
这么好的世界级华人世界关老爷IP

55^# 2024-7-10 17:19 评论(0) 收起评论

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56^# 2024-7-13 09:38 评论(0) 收起评论

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10号签完拆迁协议，才两三天就大部分腾空、开拆。
政府动作真快。
按计划8月10日拆迁完毕。

57^# 2024-7-15 09:45 评论(0) 收起评论

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规划主要内容：

按照市委市委政府关于关林片区建设的战略部署，为优化城市空间，加速城市有机更新，亟需就关林片区下一步建设作出空间、风貌、管控指标等方面的建设指引，特启动编制本规划。本规划衔接洛阳市国土空间总体规划，按照国土空间规划规范标准、省市相关导则、已批专项规划的要求进行编制。

规划以“千年关林·烟火福地”为定位，按照文旅融合新模式、多元复合新业态、夜游体验新动能、古风新韵新风貌的思路，将关林片区打造成为“烟火气+时尚范”的文商旅融合发展更新示范区。

指标控制：落实风貌导则指标控制体系，结合文物保护要求、居住区设计标准等要求，对各地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等指标进行推算、复核。在关林保护范围内严格落实关林保护规划对建设指标的控制要求，低强度开发，保护范围内建筑高度控制下6m以下，一类建设控制地带内建筑高度控制下8m以下，二类建设控制地带内建筑高度控制下12m以下，外围新建建筑高度按照关林庙视线通廊通视要求，由36m-80m逐步递升。

按照风貌导则要求，结合范围内现有风貌特征，规划建筑形式与色彩以彰显关圣文化为核心，凸显关林文化品位，塑造高品质文化街区。同时注重东部伊河对片区的景观渗透，形成贴线连续，富有层次变化的城市天际线。

58^# 2024-7-18 17:38 评论(0) 收起评论

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按政府计划
8月10日拆迁完毕
不知目前拆了多少？

59^# 2024-7-26 22:38 评论(0) 收起评论

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洛阳应该把关林庙改为《关帝庙》，把关林与关帝庙分割为两部分。

60^# 2024-7-27 17:48 评论(0) 收起评论

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