没有公摊面积，老百姓99%都在城市买不起房

跟建房有关的可以这样算：有公摊了平均价低，没公摊了平均价高。
但是，按面积收费的时候，收公摊的可就不合理了，因为公摊少甚至没有公摊的，人家也是按这个价格交费

41^# 2024-6-18 08:52 评论(0) 收起评论

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老百姓要的是明明白白消费，清清楚楚交费。公摊面积算得不清不楚，开发商和物业浑水摸鱼，鱼肉业主。

42^# 2024-6-18 11:52 评论(0) 收起评论

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请问楼主，这个地球上很多地方没有公摊，这些地方老百姓99%睡大街？

43^# 2024-6-18 13:13 评论(0) 收起评论

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       现在公摊面积进入计费面积，最起码有图纸，有第三方测绘，有计算规则，很容易核查。如果公摊面积不进入计价面积，而成本进入每套房价的话，核查难度大太多了。
       最后说一遍，房价、物业服务价格由成本加利润加税收决定，总价决定一切。单价服从总价，由双方认可的标的物决定。对开发商、物业公司来说，是先有总价，再有单价。

44^# 2024-6-18 13:17 评论(1) 收起评论

奔跑鐵腿 2024-6-18 16:24

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你说的双方认可的，哪个双方，物业∽业主？我个人观点：从我小区物业都是单方面定的价，业主被动接受！

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