没有公摊面积，老百姓99%都在城市买不起房

宣传取消公摊面积老百姓就买不起房就像宣传房价下跌对老百姓有害一样无脑。

41^# 2024-6-18 06:58 评论(0) 收起评论

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        如果楼板价降到1500元每平方米，新房价就能降到5000元每平方米。100平方米的高层，公摊25平方米有问题么？
        我不知呼吁取消公摊面积的是要取消什么？实物？还是不买免费使用？高层房价三千多的时候，我就没见过一位呼吁取消公摊面积的。

42^# 2024-6-18 07:44 评论(2) 收起评论

奔跑鐵腿 2024-6-18 08:21

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公摊面积我不懂，但我知道是香港李嘉诚搞出来的，之前没有公摊面积时，房地产不发展了吗？

奔跑鐵腿 2024-6-18 08:37

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问下楼主搞公摊面积还有哪个国家有？还是我们的特色？

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跟建房有关的可以这样算：有公摊了平均价低，没公摊了平均价高。
但是，按面积收费的时候，收公摊的可就不合理了，因为公摊少甚至没有公摊的，人家也是按这个价格交费

43^# 2024-6-18 08:52 评论(0) 收起评论

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老百姓要的是明明白白消费，清清楚楚交费。公摊面积算得不清不楚，开发商和物业浑水摸鱼，鱼肉业主。

44^# 2024-6-18 11:52 评论(0) 收起评论

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请问楼主，这个地球上很多地方没有公摊，这些地方老百姓99%睡大街？

45^# 2024-6-18 13:13 评论(0) 收起评论

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       现在公摊面积进入计费面积，最起码有图纸，有第三方测绘，有计算规则，很容易核查。如果公摊面积不进入计价面积，而成本进入每套房价的话，核查难度大太多了。
       最后说一遍，房价、物业服务价格由成本加利润加税收决定，总价决定一切。单价服从总价，由双方认可的标的物决定。对开发商、物业公司来说，是先有总价，再有单价。

46^# 2024-6-18 13:17 评论(1) 收起评论

奔跑鐵腿 2024-6-18 16:24

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你说的双方认可的，哪个双方，物业∽业主？我个人观点：从我小区物业都是单方面定的价，业主被动接受！

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