杭州的房地产市场一直是神奇的存在。
过去多年在房地产快速发展的过程中，全国大中城市疯狂卖地，靠土地财政收入赚的是盆满钵满。 杭州一直是土地财政收入遥遥领先的存在。 提到杭州，有两个关键词总是绕不过去。 一个是马云创立的阿里巴巴总部，一个是网红直播经济。 都是支柱产业。 早在2020年到2021年，蚂蚁集团两度出手在杭州市西湖区之江度假区拿地。
蚂蚁集团两次出手，一次是27亿元拿下商住地块，一次是13.15亿拿下另一处商服地块。 原计划两宗地块连成片打造蚂蚁全球总部，总体量超过80万方平米。 然而近日被曝光出来两块地都已退出，简而言之是不干了。 这个动作可吓坏了很多人，为什么？ 有在附近的购房者称，当初蚂蚁集团搬过来消息传出来的时候。周边房价蹭蹭上涨，二手房连夜涨价几十万，有的甚至百万。 当时还流传有的房东觉得卖亏了，即便赔付违约金也不卖，坐地起价屡见不鲜。 当时之江地块住宅一片火爆，甚至供不应求，就连公寓也一起火爆了一阵子。 随着蚂蚁搬迁梦碎的事实，曾经有人6万元每平米买的房子，如今挂牌3.9万元每平米，依然无人问津。 房价一平米降了2万元。 据当地房产中介称:之江板块目前在售二手房较之前普遍下跌20%-30%左右。 以前成交最火的是超过6万元每平米，如今只有4万多每平米。
所以你会发现很有意思的现象，当所有人都看好的时候，已经出现了反常，但是总有人会耐不住寂寞，体验一下，最后深陷其中。 很多城市房价都是如此。 什么也没有开干，比如公园，学校，医院，商场，地铁，还没开始干，规划宣传就出来了，房价应声上涨。 现在繁华过后，一片狼藉。 我们思考几个问题： 1、蚂蚁集团总部退地的时间，有没有第一时间公开，如果没有为了什么？害怕引起踩踏性抛售？ 2、过去炒房的有哪些人，据说有温州人参与其中。 3、被套牢的投资者有哪些，现在什么心情。 难怪有网友开玩笑：阿里蚂蚁把工作做得真好，把之江板块的炒房客全部埋葬。 一出大戏没有总导演缺少统筹。 没有优秀的演员玩转不下去的。
| 
