绿都王城里物业私自侵吞业主绿化带，性质恶劣！

lhs 发表于 2024-3-18 18:12
那个区域停车场至少有3个：1.王城里地下停车场。2.保利地下停车场。3.纱厂北路与玄武门大街交叉口充电停车 ...

车位是租赁合同，买时五万左右，每月又收卫生和服务费，主要是你买的车位上时常停着临停的车辆，临停的车辆是物业在用业主的车位赚钱，而被卖的车位是业主们掏过钱买的公摊面积，被物业多次买卖受利

41^# 2024-3-19 10:48 评论(1) 收起评论

WIN7 2024-3-19 11:01

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买的车位收卫生服务费很正常啊

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这物业和开发商，为了自己利益损害业主们的权益和利益，又不能换掉又不能改变，政府部门真就管不了吗？部门存在的意义何在？老百姓怎么好好生活呢？街道办明显的不管事也管不了事啊，公安机关和法庭能介入多好

42^# 2024-3-19 10:51 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-3-19 09:37
你们说了那么多，怎么没一个敢说当初预售时车位多钱一个？现在车位多钱一个？以前车位租一个月多多钱？现在 ...

预售时五万左右，现在不赔钱卖不掉，车位不是买卖合同，是租赁，而且自己的车位时常被物业收了费用的临停车位霸占，这些车位还是业主们买的公摊面积，一些被物业反复的卖钱收钱

43^# 2024-3-19 10:54 评论(1) 收起评论

WIN7 2024-3-19 11:04

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5万到底是买的还是租用费。买的自己装地锁

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笑脸(陈) 发表于 2024-3-19 09:39
小区绿地被硬化设置停车位，业主车位每年~600元，这种毁林除草的破坏行为不知该归谁管？想着已连续三年发的 ...

车位费每年840不是每年600，主要是车位和绿化都是业主们高价买的公摊面积，物业大都收费买卖根本不让业主们知道，业主们的权益和利益一再被侵犯，水电暖要求直供却耍赖不配合，成立业主委员会，物业和开发商也是不配合，有关单位好像是摆设，啊起作用啊

44^# 2024-3-19 10:59 评论(0) 收起评论

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业主连知情权都没有，马上花会破坏绿地，太过分了

45^# 2024-3-19 11:00 评论(0) 收起评论

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物业做的太过分了，简直就是黑社会。业主的利益凭什么让他们拿走使用？

46^# 2024-3-19 11:05 评论(0) 收起评论

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无法无天，还洛阳花会绿地，还业主绿地，斥责物业行径

47^# 2024-3-19 11:07 评论(0) 收起评论

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物业想钱想疯了了

48^# 2024-3-19 11:09 评论(0) 收起评论

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警察该管管物业了。

49^# 2024-3-19 11:11 评论(0) 收起评论

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施工方肯定地说物业代表我们业主允许施工，但是物业从来没有征求业主们的意见，更别说取得%70业主同意了……我们是掏钱让物业来为我们服务的，不是花钱让他来败家、来欺瞒的，不经业主同意私自挖掉绿化带卖掉公摊，这是什么行为，崽卖爷田不心疼，收益物业霸占了，黑社会性质。绿都物业是开发商自己的物业，物业挣他该挣的物业管理费就行了，他还伙同开发商加价收取转供电费、水费、暖气费，搞得小区暖气开通不了，住户负担加重怨声载道。这简直就是业主被开发商协迫，花钱请物业来欺负业主的。这次我们不管下次更过份。大家花几十万买的房基本一半给了公摊面积。现在又毫不知情的被占用了，情理何在，法制社会还能这样？

50^# 2024-3-19 11:16 评论(0) 收起评论

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新小区水电暖转供，占购房名额，小区里电梯里广告太多，现在又占用业主公摊面积建停车场毁坏绿化带。

51^# 2024-3-19 11:44 评论(0) 收起评论

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小区物业坑业主溜溜的  垃圾物业  

52^# 2024-3-19 12:09 评论(0) 收起评论

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这个小区三年了没通暖气，物业啥也不干，就催物业费的时候最积极

53^# 2024-3-19 12:10 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-3-19 09:37
你们说了那么多，怎么没一个敢说当初预售时车位多钱一个？现在车位多钱一个？以前车位租一个月多多钱？现在 ...

涨价不涨价  你可以选择不租 但是拿业主们公摊面积来获利益  那就是不对  他和业主商量了吗  利益给业主了？

54^# 2024-3-19 12:13 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-3-19 09:37
你们说了那么多，怎么没一个敢说当初预售时车位多钱一个？现在车位多钱一个？以前车位租一个月多多钱？现在 ...

你是物业的吧  

55^# 2024-3-19 12:13 评论(1) 收起评论

WIN7 2024-3-19 12:28

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好吧，我就是物业。我这洛阳城事里面当过警察，当过教师。当过辅导机构老师现在又当了物业。

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侵占业主权利！这种物业留着何用！坚决支持成立业主委员会！

56^# 2024-3-19 13:20 评论(0) 收起评论

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洛阳市西工区玄武门大街这么好的绿化环境，如果把路边的绿化带毁了，建成停车场或其他盈利建筑，直接影响洛阳市形象，也违背了业主的意愿，希望有关部门干预

57^# 2024-3-19 13:22 评论(0) 收起评论

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洛阳市西工区玄武门大街这么好的绿化环境，如果把路边的绿化带毁了，建成停车场或其他盈利建筑，直接影响洛阳市形象，也违背了业主的意愿，希望有关部门干预

58^# 2024-3-19 13:37 评论(0) 收起评论

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新小区水电暖转供，占购房名额，小区里电梯里广告太多，现在又占用业主公摊面积建停车场毁坏绿化带。

59^# 2024-3-19 13:38 评论(0) 收起评论

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都感觉现在政府都没人管是的，物业的所作所为，老百姓真是不易，只要有点地皮都想法卖了。挣钱

60^# 2024-3-19 13:40 评论(0) 收起评论

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你好

61^# 2024-3-19 13:40 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-3-19 09:37
你们说了那么多，怎么没一个敢说当初预售时车位多钱一个？现在车位多钱一个？以前车位租一个月多多钱？现在 ...

车库买时6万，因为根本没有产权，这一点开发商欺骗了业主。现在原价卖不掉，每个月还要交60元车位管理费，每年720元。物业不经业主同意开始经营临停车位，经营所得独吞了，时常占用私家车位，又不补偿和减免业主管理费。业主车位反而租售不出去了。

62^# 2024-3-19 13:59 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-3-19 09:37
你们说了那么多，怎么没一个敢说当初预售时车位多钱一个？现在车位多钱一个？以前车位租一个月多多钱？现在 ...

有啥不好说的？买的时候五万多，现在卖不出去，停车费一个月200租不到，车位管理费每个月还得交60，涨个毛线，懂吗？毛线，多了解再发言

63^# 2024-3-19 14:52 评论(0) 收起评论

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暖气不通，其他别的费用又高，说好的交房双气入户结果呢？

64^# 2024-3-19 15:34 评论(0) 收起评论

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必须严肃处理

65^# 2024-3-19 23:32 评论(0) 收起评论

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笑脸(陈) 发表于 2024-3-19 09:39
小区绿地被硬化设置停车位，业主车位每年~600元，这种毁林除草的破坏行为不知该归谁管？想着已连续三年发的 ...

啥时候发米面油了？我咋不知道呢

66^# 2024-3-19 23:36 评论(0) 收起评论

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小桥流水59956 发表于 2024-3-19 10:05
车位我们都被开发商骗了，没有产权，之前租售合同

你想知道啥？我们这破车位五六万一个很便宜吗？20年期限还没产权，每个月60管理费必须交，然后车位还要被物业拿来二次收费赚钱，天天被别人车占用，你是车位业主你咋想？

67^# 2024-3-19 23:38 评论(0) 收起评论

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物业无视业主的利益和感受，出卖业主利益独吞公共收益的事情，每个小区都有发生，物业管理制度政府真的应该管管，好好设计一下了。现在物业收费多，干事少，服务不到位侵占业主利益很普遍，物业由服务部门变成了住户的压迫者。

68^# 2024-3-20 09:58 评论(0) 收起评论

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政府给出了八种情况下，业主完全可以拒绝交物业费：

1. 物业企业没和你签订合同。

2. 你的房子还没交付就要收费的。

3. 物业费超过当地物价部门规定的。

4. 物业收你不应该收的钱，即使是合同里的项目，但超出部分的。

5. 物业不展示收费原件，也不让你查看的。

6. 你的房子空置期超过6个月，物业还要求你全额交费的。

7. 你出租房屋后，物业费用由租客负担，但物业还来找你收的。

8. 物业服务水平低下，不符合当地标准，你有充足证据的。   

以上规定，绿都物业不执行。不承认空置房，车库在房屋没交工，就开始收管理费；车库空着，照收管理费。

69^# 2024-3-20 18:32 评论(0) 收起评论

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西工区绿都王成里，绿都物业(也是个赫赫有名的大公司)在不征询业主同意，业主毫不知情的情况下，偷偷摸摸卖掉临街公共区域公摊面积使用权，占用了业主们用血汗钱够买的公摊面积(套内面积35.7公摊面积14.7)2242户业主。挖掉了美丽的绿化带，建设停车场，独吞收益。国法何在，天理何在？这就是业主们日思夜想的美好家园吗?这就是业主们一平方2元的物业费换来的美好环境吗?买房时说的不占用购房名额，实际占用了，简直就是虚假宣传欺诈消费者。我们用一辈子血汗钱买了一套房子，物业在水、电、暖上面随意加价，导致三年了暖气还不开通。也使业主们面临消费不起住不起的危机。地下车库开发商欺骗业主掏钱买下的，但是没有产权，还得再交每月60元的管理费，这是典型的重复收费。物业还控制极少数的车位设置了临停车位，收着高昂的临停费用并且时常侵占业主私家车位，不予补偿。我们3年来努力依法成立业主委员会，可以监督物业好好服务，物业就处处设置障碍，处处刁难业主，三年了小区电梯里大门口都是广告，收益从不公布。还声称一年物业赔了几十万，简直是现代化的不法组织。开发商和物业本就一家，打绿都总部电话还是反馈到物业，打投诉电话反馈到街道办还是物业的勾结对象，事情不了了之。老百姓呼天不应叫地不灵。申冤无处，这样下去担心民怨沸腾...被逼疯的业主会有极端行为，希望有关部门出来伸张正义，打击物业的不法行为，还百姓一个公道。

70^# 2024-3-21 18:49 评论(0) 收起评论

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宏216739 发表于 2024-3-19 10:40
王城里物业管理真的打了很多折扣，作为绿都的老业主，对比真的太明显，车位买了空置好几年，还开放收费公共 ...

我也是绿都老业主，买王城里是被骗了。王城里项目纯粹就是绿都置业的牟利工具。

71^# 2024-3-21 20:55 评论(0) 收起评论

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       地下车位不是公摊面积。一个地下车位可不是划线那十几平，一般35至40平方米，如果摊入居住面积，使用面积50平方米的公寓，建筑面积妥妥过百平。

72^# 2024-3-21 21:15 评论(0) 收起评论

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73^# 2024-3-22 08:18 评论(0) 收起评论

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我只能说，现在商人，大的小的，还有走街串巷打游击的，不管打着什么旗号，核心都是生意，眼睛里全是钱，有良心的不多。

74^# 2024-3-22 09:41 评论(0) 收起评论

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我们各种投诉都进行了，但是都没有效果，如果长期这样下去，有些极端的人，可能会跟物业或者保安肢体冲突！希望政府有关部门，重视起来，打市长热线，房管局，建设局，街道办事处，都处理不了！绿都地产是真垃圾，称霸一方，无人能管！

75^# 2024-3-22 18:25 评论(0) 收起评论

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物业又是物业

76^# 2024-3-22 18:26 评论(0) 收起评论

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王城里是新建小区，绿都开发商为了利益最大化，搞供电、供暖转供，强迫收取所谓“损耗费”，加价收费，这是违反国家政策的。国家命令新建楼盘，要求电、暖直供，不得转供。前几天家中电表不走字，线路有点问题，请小区物业人员上门检查，竟然收费30元，没有发票。
王城里物业侵吞业主利益，终饱私囊。

77^# 2024-3-23 14:25 评论(0) 收起评论

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     关于绿化带施工问题，物业回复：绿都王城里外围商铺门前绿化带属于市政道路，为维护道路形象，目前正对该区域进行道路美化，美化后，更能提升王城里周边的环境，提升王城里的形象。
     我们热心业主去规划局查了图纸，事实摆在面前。业主查明：物业和外人联合占用王城里红线内的地皮，修建停车厂，收益物业占有，未征求70%以上业主同意，被热心业主们发现，强制拦停，有视频，电话录音为证。物业这欲盖弥彰的说辞，是不是更加凸显吃相难看呢，仅此一条，已然失去了业主们的信任，别的更不用说了!

78^# 2024-4-2 17:27 评论(0) 收起评论

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