西工区将成立区级国有物业公司

       如题，成立国有物业公司，为老百姓办实事，解决小区物业管理难题。给西工区政府点赞！！！

又多一家严重亏损的大爷公司

沙发 2024-1-30 11:10 评论(0) 收起评论

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水电暖不要管，该谁是谁，难道没有供电供气供暖企业吗？物业应该管那些没有企业负责的事，但也不是所有的都管，事先说好物业费收取都包含哪些服务，双方违约应该怎么处理。

板凳 2024-1-30 11:40 评论(0) 收起评论

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发个截图看看

地板 2024-1-30 11:44 评论(0) 收起评论

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       当年“三供一业”改造后小区物业服务移交国有物业公司，企业得全部或移交一些门面房产权，没有门面房的人家还不接呢？
       如果政府不补贴，国有物业公司与民营物业公司有啥本质区别？成本只会高，不会低，比如用工成本这块，安全保护这块？

6^# 2024-1-30 14:20 评论(0) 收起评论

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有句话 ：

昏招连连步步错，越是勤政越玩完

合适不？

7^# 2024-1-30 14:36 评论(1) 收起评论

我花开后百花杀 2024-1-30 15:37

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横批：无为而治

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动了老白花的奶酪了，不过老白花不能有抵触情绪呀，要为物业公司新形态多多建言献策才是。

8^# 2024-1-30 16:13 评论(4) 收起评论

奔跑鐵腿 2024-1-30 17:36

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帅哥你也不能动老百花🌸的奶酪哇，改成白花，名誉受损。如何再：我花🌸开后百花杀？

奔跑鐵腿评论奔跑鐵腿 2024-1-30 17:42

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帅哥一定是笔误

逍遥顽童评论奔跑鐵腿 2024-1-30 19:11

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笔误笔误，我说怎么今天看着老百花长这么白呢？哈哈，开个玩笑

逍遥顽童评论奔跑鐵腿 2024-1-30 19:12

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多谢老哥指正

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如果不交物业费的问题不解决，换那个物业也不长久，当然社区的办法会多一些，比如低保等

9^# 2024-1-30 19:10 评论(2) 收起评论

我花开后百花杀 2024-1-30 19:32

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       物业费和低保挂钩一告就违法，与水电挂钩不都定性违法了吗？

逍遥顽童评论我花开后百花杀 2024-1-30 19:39

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物业经理积极学法守法，点赞一个！

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真新闻假新闻，连个截图链接啥都没。

10^# 2024-1-30 20:37 评论(0) 收起评论

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实际上，现在有些无物业小区就是社区管的，是实质性的国有物业公司。

11^# 2024-1-30 20:42 评论(0) 收起评论

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是社区委托物业公司干的，社区给一定补贴

12^# 2024-1-30 20:56 评论(0) 收起评论

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小的，老旧小区，物业公司不愿意干，社区会把很多小区打包给一个物业，给补贴

14^# 2024-1-30 21:22 评论(0) 收起评论

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https://people.lyd.com.cn/wenti/20240116195836589/

15^# 2024-1-30 21:37 评论(0) 收起评论

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WIN7 发表于 2024-1-30 20:37
真新闻假新闻，连个截图链接啥都没。

       洛阳晚报1月30日第二版题目是“这些县区定下老旧小区改造新年目标”
       国有物业公司如何运行，怎样破解老旧小区物业管理难题，有待区政府有新的举措。我认为关键是解决物业费怎样让业主自觉缴纳问题，这个问题解决了，其他问题就不是问题。比如大家用水、用电、用气的费用，都是自觉缴纳，很少有拖欠的，或者说再牛的人你拖欠一个月不交试试。

17^# 2024-1-31 06:53 评论(0) 收起评论

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安阳绝大多数多层的住宅小区，都没有物业，由社区收，每户每月10元，空置房不住人，不收费。社区负责组织清运垃圾，大约一个月（半个月）清扫一次楼梯及庭院。如果公办物业也应该是这么个方式。

18^# 2024-1-31 07:54 评论(2) 收起评论

WIN7 2024-1-31 08:57

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有确定的链接或者截图吗？还是听说？法律规定空置房也要交物业费。

tk9219 2024-1-31 10:15

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在安阳住过。还管一件事，楼道照明。

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       老旧多层小区物业服务六件事: 垃圾清运（每日一清）；三班倒看大门；保洁清扫；乱停乱放管理；污水井疏通；屋面漏水维修。

19^# 2024-1-31 08:01 评论(3) 收起评论

奔跑鐵腿 2024-1-31 09:00

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路灯算否？

WIN7评论奔跑鐵腿 2024-1-31 09:01

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我这一个月20，路灯管

WIN7 2024-1-31 09:04

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有门卫，几班倒不知道，乱停乱放没人管

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20^# 2024-1-31 09:08 评论(0) 收起评论

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希望能给百姓办事，别是把费用一涨，啥也不管，一群坐惯办公司的大爷进驻

21^# 2024-1-31 09:15 评论(0) 收起评论

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国企就更难伺候了吧

22^# 2024-1-31 10:04 评论(0) 收起评论

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tk9219 发表于 2024-1-31 07:54
安阳绝大多数多层的住宅小区，都没有物业，由社区收，每户每月10元，空置房不住人，不收费。社区负责组织清 ...

这个方法好。空置房交不交费我认为由管理者决定，与法律不冲突

23^# 2024-1-31 10:17 评论(0) 收起评论

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寻梦拉萨710702 发表于 2024-1-31 10:04
国企就更难伺候了吧

企业不养闲人

24^# 2024-1-31 10:19 评论(1) 收起评论

tk9219 2024-1-31 10:22

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有几个国企里没有闲人。

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物业管理国有化运营，好事

25^# 2024-1-31 11:58 评论(0) 收起评论

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       空置房交不交物业费，交多少区别对待，高层住宅小区由于设备设施较多，不能因为入住50%，电梯等设备就每天开12小时，但业主确实没入住，没产生垃圾，打个八折比较合情合理，多层住宅没啥设备，收个二折就行，不收也说得过去。

26^# 2024-1-31 12:05 评论(0) 收起评论

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门卫三班倒，一年得七八万，加上垃圾清运，保洁，公共照明等四五栋楼根本运营不了

27^# 2024-1-31 19:10 评论(1) 收起评论

我花开后百花杀 2024-1-31 19:58

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       老旧小区维修基金基本都花完了，下水井堵了，屋面漏水了，路面破损了等等，每次都召开业主大会全体兑钱么？谁义务张罗？很难的！

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保利不就是国企吗，下属物业公司又咋样

28^# 2024-2-3 13:56 评论(0) 收起评论

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方钫 发表于 2024-1-31 10:19
企业不养闲人

最起码不得有党支部有工会？

30^# 2024-2-3 19:38 评论(0) 收起评论

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        住宅小区问题的根源在于业主一盘散沙。
        业主一盘散沙达不成统一意志，小区能干啥不能干啥无法统一，需要什么标准的物业服务无法统一；
        业主一盘散沙无法配合物业公司开展工作，无法监督物业公司履行服务合同；
        业主一盘散沙利于物业公司以各种理由谋取不当利益；
        业主一盘散沙不利于《物权法》、《物业管理条例》、《合同法》及相关法规与常识的宣普。

31^# 2024-2-3 19:48 评论(0) 收起评论

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看看

32^# 2024-2-5 09:35 评论(0) 收起评论

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区里包给街道，街道包给社区，收了钱，给社区进贡，社区给街道进贡，街道给区里进贡，会不会弄成这样？

33^# 2024-2-6 10:01 评论(0) 收起评论

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soot 发表于 2024-2-6 10:01
区里包给街道，街道包给社区，收了钱，给社区进贡，社区给街道进贡，街道给区里进贡，会不会弄成这样？:lo ...

只要是国企，肯定会是那样，中间开支往往会大于实际需用开支，这个暂时无解

34^# 2024-2-6 10:44 评论(0) 收起评论

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       老旧小区想省钱就自治，请物业公司低于五毛没法持续。房子面积就小，大多一月就是二三十元的事，就是观念问题。

35^# 2024-2-6 10:50 评论(0) 收起评论

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成立没

36^# 2024-2-14 18:53 评论(0) 收起评论

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物业费不好收吧  老小区更不好收  

37^# 2024-2-14 19:28 评论(0) 收起评论

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