乐居财经统计获悉,2022年至今,安永、罗兵咸永道、德勤、毕马威四大审计机构,总计至少从32家房企、物企离职,其中毕马威离任3家,安永、德勤各离任5家,罗兵咸永道离任19家。
他们之中不乏有一些是到期离任的,比如华润置地、越秀地产等公司的核数师,便是这种类型。但在调控期内,大部分还是非正常离职,尤其是身处流动性困局中的企业的核数师,更是如此。 审计机构宁可不欢而散,也不想以身涉险。 风声阵阵 最近的一封举报信,内容直指安永与一家央企的隐秘操作,难辨真伪。 消息称,4年前,安永的一些高管,以每平米1.73万元的价格,低价购入了某央企在海南海口开发的某项目十几套房子,涉嫌违反审计师独立性要求。 不过,后来安永发布声明,否认了举报信的内容,直言“相关指控严重失实、其内容与事实严重不符。” 事发突然,其中的详情无从得知。但眼下的节点,颇为微妙。因为在3月,一张超过2亿的天价罚单,刚刚引起过一阵轰动。 财政部认为中国华融2014至2019年间,风险控制失效、会计信息失真,而德勤在此期间,存在严重的审计缺陷,未能及时对华融的资产、交易情况,提出审计意见。 当几年前的“旧账”被追溯,德勤也逃不过处罚:其北京分所停业3个月,没收违法所得并罚款约2.12亿元,吊销了两合伙人的注册会计师执照。 面对处罚,德勤并未做过多的辩解,只言“感到遗憾”。 这件事,要关联到华融前几年的经营状态。2014至2019年,华融存在内部控制和风险控制失效、会计信息严重失真等问题。期间,该公司的归母净利润,从106.56亿波动下滑至14.24亿。 这个时间段,大部分正好处于华融原董事长赖小民任职时期。赖小民于2012年9月起,担任中国华融董事长,直至2018年4月被查。 曾有华融内部人士披露,为追求业绩,赖小民执掌华融时,过分看重短期利润,上有所好,下有所投,为此华融下面的人不得不去投一些高风险、来钱快的项目,比如房地产。 这种激进经营、无序扩张的举措,为后续华融的暴雷,埋下了隐患。眼下,华融虽已引入战投,但仍未完全缓过神来,它2022年预计亏损276亿元;此前的2020年,它还曾预亏1029亿。 德勤作为审计机构,曾服务华融长达8年。直至2020年,华融才将核数师,换成了安永。据调查,德勤此前对华融把关不严,似乎负有失察的责任。 而华融也遭到了处罚,它与旗下7家附属公司,分别被行政罚款10万元;负责签字的十多名责任人,也被各处于数万元的处罚。 不过与之相比,对德勤的处罚额度,显然要大得多。原因或许在于,会计师事务所负有监督上市公司经营之职,上市公司一有违规的情况出现,他们难脱干系。 要端起审计的“饭碗”,并不容易。审计领域里的水很深,时常会泛起一些波澜。 时间拉回两年前,德勤北京一组员工,还曾发布一份55页的PPT文件,举报其4年工作期间,看到的一些不合规的人和事。其中涉及不少国内上市企业,以及德勤部分高级经理、高级审计员。 被举报的事项,多数与“放飞机”有关。即审计人员在没有实际完成所需工作的情况下,称已执行某些审计程序,操作违规。不过,面对这些指控,德勤则声称这是虚假信息,将开展全面调查。 昂贵的薪酬 香港会财局曾在一份报告中指出,许多上市公司在甄选核数师时,会优先考虑审计费用水平,而非其他因素,这个现象在香港的审计费趋势上,甚为明显。 反映在现实中,则是一些企业将核数师,由四大审计机构,更换成其他普通的审计机构,以求节省成本。 诸如禹洲、龙光、彩生活,将安永更换为尤尼泰,阳光100、三盛控股将毕马威换成中审众环、永拓富信等,这样的例子并不少见。 充当上市企业的“守门员”,身系重任,核数师们一般都能获得不菲的收入。 去年,普华永道的审计和鉴证业务收入,为180亿美元,增长率为5%。而安永、毕马威、德勤该项业务的收入,则为144亿、118亿、114亿美元,分别实现6%、3%、9%的增长率。 不久前,黑石集团公布的年报里,声称其2022财年,支付给了德勤1.93亿美元服务费,共计人民币约13.3亿元;而2021年,它支付德勤的金额,达到1.80亿美元,折合人民币约12.4亿。 2015至2019年5年间,中国华融支付给德勤华永的服务费用,则一共达到了2.377亿元。 地产商给审计机构的薪酬,也是一笔不小的数额。 乐居财经统计51家内房股企业获悉,2022年,总共有9家房企,为核数师开出的薪酬在千万以上;其中,核数师薪酬超过两千万的,就有3家。 在核数师薪酬TOP20中,四大审计机构加上立信德豪,占据了所有席位。 其中,合生创展集团聘用安永的薪酬为3464.23万元,位列榜首,是唯一超过3000万年薪的房企。TOP2、TOP3则分别为融创为立信德豪开出的2185万元、越秀地产为罗兵咸永道开出的2040.9万元。 而建业地产、万科给毕马威支付了1867.1万、1680万,中梁控股、正荣地产给安永支付了1300万、1130万,新城发展给罗兵咸永道支付了1038万。他们给核数师的薪酬,均超过了千万。
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