楼市回暖：万科、碧桂园授信千亿

最近几天，房地产的政策利好比较多，受政策面的利好加持，今天港股内房股集体走高。

截至今日收盘，新城发展涨23.5%，碧桂园涨20%，旭辉控股集团涨超18%，美的置业涨近17%，龙光集团、时代中国控股、远洋集团等多只股票涨超10%。主要原因有以下几点：

最重要的一条，11月23日的新闻联播，播发了“国务院常务会议”的新闻通稿，会议宣布：适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。预计在年底之前，会有一次降准操作，将对当前的楼市、股市都构成利好。

其次，在23日晚间，之前我有分析过的金融16条正式全文发布，而且落地动作也来了，其中之一就是各大国有银行密集与房企签约给予授信额度，其中交行、中行各“支持”龙头万科1000亿，碧桂园也获得邮储银行、工行、中行合计超过人民币1000亿元意向性授信额度。有消息报碧桂园也收到千亿授信。

最后，2022金融街论坛最近在北京举办，包括央行行长易纲、银保监会主席郭树清、证监会主席易会满等在内的金融监管部门“一行两会”主要负责人都有出席，并且对于房地产做出最新发声，纷纷表示将大力支持房地产。

其中，央行行长易纲说：房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。“一城一策”用好政策工具箱，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，我们出台了2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。最近我们扩大了支持民企发债的“第二支箭”，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围以内。

银保监会主席郭树清说：我国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段，全社会固定资产投资具有很大的增长潜能。

证监会主席易会满说：要密切关注房地产面临困难，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持一定比例涉房业务企业开展股权融资。

央行副行长、外汇管理局局长潘功胜说：支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持力度，保护住房消费者合法权益。

dongfanghong 发表于 2022-11-25 11:07
洛轴棚户区改造，洛轴13号街坊火灾3年了，涧西区办事处，洛轴，资产公司，LYC轴承，

那楼及周边还没改造？

沙发 2022-11-25 12:17 评论(0) 收起评论

评论

楼市是否真正回暖要看老百姓手里的银子

板凳 2022-11-25 16:31 评论(0) 收起评论

评论

口罩好多人工作都丢了，百姓手里还有银子？

地板 2022-11-26 14:50 评论(0) 收起评论

评论

洛阳《安巧物业公司》，洛阳最最差劲的物业，没有第二

5^# 2022-11-30 18:45 评论(0) 收起评论

评论