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从昨晚到今早，一个信息迅速在河南地产圈引爆：河南某头部地产企业计划再次大裁员，除个别销售主管之外，一线销售人员几乎也全部清退。所有离职人员要求11月15日之前办完手续。 裁员人数，一种说法是2000人，另一种说法是7000人，目前尚未公布官方说法。不过内部传出消息，今天上午，已有不少人陆续被叫去“谈话”。 相关《通知》主要内容如下： 一、薪资结算及离职日期统一为2022年11月15日。 二、垫付未报销费用2022年12月10日一次性支付完毕。 三、所有缓发工资分两次支付，2022年12月10日支付50%;2023年1月10日支付50%。 四、协商离职，原则按照法定补偿。补偿金支付节奏根据离职协议签订日期约定：2022年11月15日(含)前签订的，分12个月支付完毕：2022年11月15日至2022年11月20日期间签订的，分18个月支付完毕。 五、B方案员工购房款应退未退的，退款节奏根据离职协议签订日期约定：2022年11月15日(含)前签订的，分12个月支付完毕：2022年11月15日至2022年11月20日期间签订的，分18个月支付完毕。 六、离职员工在单位有借款的(包括但不限于购房借款、备用金等)办理离职手续时均需本单位财务和综管人员核实、还款后(可考虑与补偿金等需单位支付款项冲抵)办理相关离职手续。 员工有购房款的，查询事宜请与xx公司王xx沟通。 七、员工信托和跟投款，按照相关协议约定执行。 八、关于员工股票回购事宜，目前集团正在研究方案，方案确定后另行通知。 这份通知针对员工薪酬、补偿款、购房款、借款、信托基金、股票回购等情形，都做出了一般规定。值得注意的是，一线员工中甚至包括产妇、孕妇和处于哺乳期的员工;有不少员工还曾经在企业解困的关键时期买了企业的基金或房子。 截至目前为止，这个地产大哥已经是第二次大规模裁员了。 第一次发生在今年2月份，当时的说法是裁员61%;不知道这一次裁员之后，它还剩下多少人?内部传出的消息是：集团下发裁员指标65%以上，要求资金支出下降至少60%，被裁人员于年底12月份和1月份补发以往工资和绩效奖金，而留下人员普通员工降薪35%，项目总及以上管理层面降低50%以往工资，绩效工资已难以保障。 可见资金面紧张的状况依然没有得到太大缓解。政策纾困、国资入股、内部紧缩，看来都不是解决问题的根本办法。 地产寒冬，寒彻入骨。 自2020年以来，地产人生存得很难。有非官方统计数字称，整个2021年，郑州市有超过35%的地产人失业，保守人数应在20万人以上(20万人就是20万个家庭);到了今年，情况可能更糟，“地产一哥”的两次裁人计划，就是我们能看到的风向标。 惟愿行业能尽快复苏。惟愿在寒冬里，所有地产人且行且珍惜。 当然，我们也希望“地产一哥”能尽快扭转基本面，给内部、外部都带来发展信心。
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