小区暖气改直供二次收初装费合理吗?

2022-10-31 16:37 85691人阅读 25人回复 显示全部楼层

[百姓呼声] 小区暖气改直供二次收初装费合理吗?

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玉园主人 发表于 2022-10-31 16:37 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
兴隆花园十年前小区开通暖气(是热力公司通过物业热力站转供),当时居民都按房屋面积交了初装费,热力管道也才铺设十年。现在又让转直供,再交一次初装费。原有的管道放弃不用吗?
沙里珠 发表于 2022-10-31 18:39 | 显示全部楼层
基本是这样的,不然咋收你费用呢。要问为什么?管道老化不符合技术指标。
沙发 2022-10-31 18:39 评论 收起评论
公鸡打鸣 发表于 2022-10-31 18:44 | 显示全部楼层
不用再交这个钱,这笔费用不需要业主承担
板凳 2022-10-31 18:44 评论 收起评论
洛阳人克二杆 发表于 2022-10-31 18:58 | 显示全部楼层
       热交换站属于全体业主产权。
地板 2022-10-31 18:58 评论 收起评论
寻梦拉萨64233 发表于 2022-11-1 09:29 来自手机 | 显示全部楼层
应不应该的你说了不算,按理说初装费都不应该,但你不交试试,看你还能用上暖气不。
5# 2022-11-1 09:29 评论 收起评论
我在洛阳住 发表于 2022-11-1 09:40 | 显示全部楼层
同问
6# 2022-11-1 09:40 评论 收起评论
若邻 发表于 2022-11-1 11:10 | 显示全部楼层
要交,计量方式要变,管线都要重新安装。转供物业公司收不上来暖气费,更麻烦
7# 2022-11-1 11:10 评论 收起评论
飞扬的心 发表于 2022-11-1 11:12 | 显示全部楼层
敢不交给你断供
8# 2022-11-1 11:12 评论 收起评论
欢乐英雄2021 发表于 2022-11-1 11:12 | 显示全部楼层
原有的管道不是热力公司铺的,钱也不是热力公司挣走了,并且已经用了10年,现在再让热力公司免费管老管道一辈子也不合理,就好像让你免费去养别人家的孩子你肯定也不愿意
9# 2022-11-1 11:12 评论 收起评论
wusf 发表于 2022-11-1 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
公鸡打鸣 发表于 2022-10-31 18:44
不用再交这个钱,这笔费用不需要业主承担

你说了算吗?你给他们指条明路怎样能把这钱省掉?
10# 2022-11-1 11:20 评论 收起评论
耶稣救世主 发表于 2022-11-3 02:44 | 显示全部楼层
公鸡打鸣 发表于 2022-10-31 18:44
不用再交这个钱,这笔费用不需要业主承担

对啊,这费用为什么让业主承担呢?
11# 2022-11-3 02:44 评论 收起评论
耶稣救世主 发表于 2022-11-3 02:47 | 显示全部楼层
不合理
12# 2022-11-3 02:47 评论 收起评论
67111 发表于 2022-11-3 09:34 来自手机 | 显示全部楼层
欢乐英雄2021 发表于 2022-11-1 11:12
原有的管道不是热力公司铺的,钱也不是热力公司挣走了,并且已经用了10年,现在再让热力公司免费管老管道一 ...

原来交的初装费只能用十年?那十年之后是不是再要交一笔初装费。
13# 2022-11-3 09:34 评论 收起评论
tk9219 发表于 2022-11-3 09:48 | 显示全部楼层
国进民退,国也是要利润的,不是来免费给你发福利的。
14# 2022-11-3 09:48 评论 收起评论
若邻 发表于 2022-11-3 11:46 | 显示全部楼层
67111 发表于 2022-11-3 09:34
原来交的初装费只能用十年?那十年之后是不是再要交一笔初装费。

热力公司的材料,终身维修质保,以前的热力公司肯定不管,有的用了几十年了
15# 2022-11-3 11:46 评论 收起评论
欢乐英雄2021 发表于 2022-11-3 12:54 | 显示全部楼层
67111 发表于 2022-11-3 09:34
原来交的初装费只能用十年?那十年之后是不是再要交一笔初装费。

你不知道什么是直供吧
16# 2022-11-3 12:54 评论 收起评论
欢乐英雄2021 发表于 2022-11-3 12:58 | 显示全部楼层
67111 发表于 2022-11-3 09:34
原来交的初装费只能用十年?那十年之后是不是再要交一笔初装费。

原来交的初装费不是交给热力公司的,供暖设施也不是热力公司干的,这块利润也不是热力公司挣走的,现在让热力公司免费去包管这些设施一辈子,对热力公司也不公平
17# 2022-11-3 12:58 评论 收起评论
67111 发表于 2022-11-3 16:41 来自手机 | 显示全部楼层
欢乐英雄2021 发表于 2022-11-3 12:58
原来交的初装费不是交给热力公司的,供暖设施也不是热力公司干的,这块利润也不是热力公司挣走的,现在让 ...

对热力公司不公平?那对交了钱的老百姓公平吗?
18# 2022-11-3 16:41 评论 收起评论
乐从悟来16209 发表于 2022-11-3 17:05 | 显示全部楼层
对热力公司不公平?那对交了钱的老百姓公平吗?这句话问得好,我们住的西城美苑小区现在热力公司“直改供”还是要求业主二次缴纳供暖配套费,问一下热力公司挣了多年的暖气费利润,难道不应该拿出这块利润改造管道吗?何况我们正在使用的暖气好好的,为何暖气公司一进入非要去改造管道,让用户出钱。
19# 2022-11-3 17:05 评论 收起评论
锄禾11 发表于 2022-11-3 18:42 | 显示全部楼层
估计没用
20# 2022-11-3 18:42 评论 收起评论
@元芳. 发表于 2022-11-3 18:54 | 显示全部楼层
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签名被屏蔽
dlb888 发表于 2022-11-4 08:57 来自手机 | 显示全部楼层
从法律层面分析两点:
一、直供也好转供也罢,做为商品房购买人而言,无实际意义。购买人做为房屋消费者或民众,有权获得供暖的生存权利!直供转供系供暖方式,与费用计量及交纳有关,非购房人基本民众所能左右所能预知。购房合同明确了供房设施及条件,是开发商的合同义务。购房人与供暖企业也存在供暖合同,但业主的合同义务是用暖就须交纳暖气费用,仅此而已!!!
二、考虑到我国的供暖及其附属设施法律尚未规定保修期,也未明确开发商、业主及供暖企业在供暖设施方面的各自义务,应考虑适用巜住宅专项维修基金管理办法》第二条的规定,将供暖管网认定为房屋共闸设施设备,象电梯维修一样,动用开发商及业主向政府交纳的专项维修基金。以较好地解决目前的困境,满足基层民众的生存用暖需求!!!
22# 2022-11-4 08:57 评论 收起评论
dlb888 发表于 2022-11-4 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
从法律层面分析两点:
一、直供也好转供也罢,做为商品房购买人而言,无实际意义。购买人做为房屋消费者或民众,有权获得供暖的生存权利!直供转供系供暖方式,与费用计量及交纳有关,非购房人基本民众所能左右所能预知。购房合同明确了供房设施及条件,是开发商的合同义务。购房人与供暖企业也存在供暖合同,但业主的合同义务是用暖就须交纳暖气费用,仅此而已!!!
二、考虑到我国的供暖及其附属设施法律尚未规定保修期,也未明确开发商、业主及供暖企业在供暖设施方面的各自义务,应考虑适用巜住宅专项维修基金管理办法》第二条的规定,将供暖管网认定为房屋共闸设施设备,象电梯维修一样,动用开发商及业主向政府交纳的专项维修基金。以较好地解决目前的困境,满足基层民众的生存用暖需求!!!
23# 2022-11-4 08:58 评论 收起评论
冰枫 发表于 2022-11-5 12:44 | 显示全部楼层
24# 2022-11-5 12:44 评论 收起评论
小憨妮儿 发表于 2022-11-5 13:55 | 显示全部楼层
公鸡打鸣 发表于 2022-10-31 18:44
不用再交这个钱,这笔费用不需要业主承担

我们小区也说要改造,也要我们交钱。
25# 2022-11-5 13:55 评论 收起评论
会计一枚 发表于 2022-11-16 17:20 | 显示全部楼层
转供的时候,物业公司对于业主的各种投诉,只有一句话,这属于热力公司管的,导致问题一大堆,既然收费了,那就好好管理
26# 2022-11-16 17:20 评论 收起评论

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