关目前流行的中央空调及新风系统在承重梁开孔问题

2022-08-25 10:37 172627人阅读 7人回复 显示全部楼层

关目前流行的中央空调及新风系统在承重梁开孔问题

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花花牛 发表于 2022-8-25 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
家装也是一个年代流行一种方式

90年代流行把暖气片给包住,后来发现包住后灰尘弄不出来
目前的流行就是地暖加中央空调,地暖无可厚非,只不过把2.7不到的层高变得更低一点,但是不影响居住。
但是中央空调与新风系统就存在一个很大的问题,如何管道不走梁下(毕竟已经地暖已经够低的层高了)
唯一可以行得通的办法是穿梁,而非前期设计阶段预留的孔,后期开孔都有影响建筑结构的问题,即使避开了钢筋(实际上很多时候都需要打断钢筋)
我咨询了几个建筑的朋友说,房屋整体抗震等级肯定有影响,可能暂时看不出来,等有问题的话都来不及了。
而物业几乎对这样的事情几乎没有管理,反正也不是我的房子。
业主更不会凭空去阻拦楼上楼下的穿梁开孔行为。
那么住建部门有关注这个事情么?我觉得也不会,因为法律上写着不允许私自对建筑结构进行改动。
关键是大家都这样做,出了事情呢?
自己干的  活该?
毕竟几百万的房子,不说用50年,至少20-30年吧,就这样搞,你是楼房不是别墅,这样搞整体都会有影响的。
大家理性的讨论
洛水孤云 发表于 2022-8-25 10:50 | 显示全部楼层
断不断钢筋对建筑都会有些影响,小梁影响承重,大梁影响结构。钢筋是骨骼,混凝土是肌肉,
沙发 2022-8-25 10:50 评论 收起评论
神都笑笑 发表于 2022-8-25 13:58 | 显示全部楼层
高层建筑不管打不打承重,只要每经历一次咣咣咣装修就是对楼梯的一次“摧残”
板凳 2022-8-25 13:58 评论 收起评论
 楼主| 花花牛 发表于 2022-8-25 17:03 | 显示全部楼层
所以说房地产20年,别以为盖那么多房子,自己买的房子寿命有多久,更多不适合的物业管理楼宇管理,让很多房子不值那么多钱了。
据我所知,在一个新交房的小区,90%以上的住户都装了中央空调,还有部分装新风的,可以想象的对整个大楼的结构有多大的破坏。
买二手房的也要好好看看,避免买这些年装中央空调的盘子。
地板 2022-8-25 17:03 评论 收起评论
1234567 发表于 2022-8-25 17:25 | 显示全部楼层
       无畏军。
5# 2022-8-25 17:25 评论 收起评论
幽栖居士 发表于 2022-8-27 12:29 | 显示全部楼层
6# 2022-8-27 12:29 评论 收起评论
imzlg 发表于 2022-11-3 13:33 | 显示全部楼层
万科那种预装的话,会不会好一点。
7# 2022-11-3 13:33 评论 收起评论
偶尔逛逛 发表于 2022-11-3 14:48 | 显示全部楼层
事不关已,高高挂起,反正大家都这么干的。。。。大家都这么想,无可奈何。
8# 2022-11-3 14:48 评论 收起评论

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