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1 住房改善性需求获得支持 20余城取消楼市限购、废止限售 近日越来越多的城市加入到取消购房限制性措施队列中，多地将执行多年的限购、限售政策进行优化调整。据不完全统计，今年5月以来，包括河北唐山、黑龙江哈尔滨、浙江杭州、浙江湖州、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。  2 哈尔滨废止楼市区域性限售政策  5月23日，哈尔滨市人民政府发布通知，宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。 3 央行：引导金融机构全力以赴加大贷款 投放力度 增强信贷总量增长的稳定性 5月23日，人民银行召开全系统货币信贷形势分析电视会议要求，要进一步提高政治站位，坚持稳字当头、稳中求进，坚定信心、果断应对，为保持经济运行在合理区间营造良好货币金融环境。在落实好已出台政策的同时，抓紧谋划和推出增量政策措施，引导金融机构全力以赴加大贷款投放力度，增强信贷总量增长的稳定性，积极挖掘新的项目储备，聚焦重点区域、重点领域和薄弱环节，加快对接新的有效信贷需求。  4 二线城市调控迎来“放松潮” 134城，223次！这是截至5月24日，全国累计出台楼市调控政策的城市数量和政策频次。5月17日，成都、杭州相继出台楼市新政；5月22日，武汉、济南出台了稳楼市新政；5月23日，太原出台楼市新政36条。至此，年内共计25个二线城市加入放松调控阵营，4月至今就有22城。二线城市已迎来“松绑潮”。 5 15城出台新政鼓励多孩家庭购房 5月24日，厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房(面积180平方米以下），但二孩中有一人需为未成年人，该政策已于近期落实执行。此外，5月23日四川遂宁以及山东淄博均发布稳楼市新政，其中均提出对多孩家庭给予购房补贴。据不完全统计，目前至少已有15城出台针对二孩、三孩家庭的购房宽松政策。 6 大湾区首套房贷利率降了 广深最低分别至4.45%、4.75%  首套房贷利率又降了。广州最低降至4.45%，深圳最低降至4.75%，二套房房贷利率也在抵近4字头。据了解，外资行的动作最快，力度最大，如汇丰和渣打银行在广州首套房利率基本都降至4.45%，较两个月前的最低4.60%再次下调15个BP。不过外资行对于贷款要求有诸多限制，如汇丰银行要求必须是纯商贷。 7 西安市商品住房交易政策调整 首付比例最低降至20%  5月28日，西安市住房和城乡建设局对现有住房交易政策做出最新调整。全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。
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