老城区政府领导请进，有关违建拆迁

都是土匪

41^# 2022-3-16 09:41 评论(0) 收起评论

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拆除违建要公平、公正、客观、一视同仁

42^# 2022-3-16 10:06 评论(0) 收起评论

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很多事都是老百姓一再呼吁，政府迟迟不作为，热点难点问题视而不见！比如热力公司的服务意识、电动车挂牌、停车难。。。。。。。。，为啥这个事各级权力部门这么重视？执行力这么强？难道是老百姓好欺负？背景到底是啥？

43^# 2022-3-16 10:26 评论(0) 收起评论

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这个拆除行动确实是界定标准不一，有的小区得拆个底朝天，有的小区类似情况风平浪静好悠然，真是可笑又可气！群众呼声这么大也没见统一标准统一行动的指令。

44^# 2022-3-16 15:09 评论(0) 收起评论

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一楼的花园是没有房产证的，严格意义是属于公共绿地，一楼住户只是有养护权。
对房屋建筑面积国家有相关的法律法规。严格意义，房产证外的都属于公共区域。
如果大家都在公共区域私搭乱建，试想下，小区会成什么样，城市会成什么样。
这次整治私搭乱建是有相关法规依据的。

45^# 2022-3-16 15:47 评论(0) 收起评论

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有些小区原本是高品质的低密度洋房，但被小部分业主私搭乱建整的乱七八糟，品质严重下降。
只是参与私搭乱建的那部分人没感觉到。

46^# 2022-3-16 15:48 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-16 15:48
有些小区原本是高品质的低密度洋房，但被小部分业主私搭乱建整的乱七八糟，品质严重下降。
只是参与私搭乱 ...

我看你好像很懂法规，你帮我解释一下，那些，没有占用消防通道，没有占用公共区域，不影响邻居采光通风的，由开发商圈定区域的一楼小院落，是不是可以自行构建阳光房呢？也属于私搭乱建的范围呢？

47^# 2022-3-16 16:19 评论(0) 收起评论

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开发商以赠送花园和露台的名义卖个高价多收了几十万，开发商和政府均获利，事后就说是公共场所没有使用权，那不是合伙来坑老百姓么。（别说相关部门事先不知情）

48^# 2022-3-16 16:35 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-16 15:47
一楼的花园是没有房产证的，严格意义是属于公共绿地，一楼住户只是有养护权。
对房屋建筑面积国家有相关的 ...

法盲，一楼花园只要购房时，开发商在全体购买者合同明示其归属一楼购买者所有的.
一楼购买者将拥有一楼花园绿地专属权.

49^# 2022-3-16 16:41 评论(0) 收起评论

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水平线36933 发表于 2022-3-16 16:41
法盲，一楼花园只要购房时，开发商在全体购买者合同明示其归属一楼购买者所有的.
一楼购买者将拥有一楼 ...

50^# 2022-3-16 17:25 评论(0) 收起评论

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水平线36933 发表于 2022-3-16 16:41
法盲，一楼花园只要购房时，开发商在全体购买者合同明示其归属一楼购买者所有的.
一楼购买者将拥有一楼 ...

你的房产证含花园部分嘛？合同上写的有嘛？是否取得规划许可证或原违反规划许可证？原规划许可证上有算这部分建筑面积嘛？你还自己查查看吧。
你可以在阳台范围的花园内养护花草，但不能私搭乱建。

51^# 2022-3-16 17:26 评论(0) 收起评论

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享生活 发表于 2022-3-16 16:19
我看你好像很懂法规，你帮我解释一下，那些，没有占用消防通道，没有占用公共区域，不影响邻居采光通风的 ...

我不懂，但法规上确实这样写了。你可以自己查下相关法律法规，或者你可以看下前两天中央一套 一期名为《口袋花园风波》的新闻调查节目 ，或许能给你答案。
不影响规划布局？不影响小区整体形象？你以为的不影响那是你自己以为的不影响。

相关法规一直都在，只是之前没落实执行罢了。

52^# 2022-3-16 17:28 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-16 17:26
你的房产证含花园部分嘛？合同上写的有嘛？是否取得规划许可证或原违反规划许可证？原规划许可证上有算这 ...

洛阳市车库、停车位有几个是由有产权、能办证的？不能买卖吗？你买了能让别人停吗？
类似法律不健全的，是政府买单还是老百姓吃哑巴亏？

53^# 2022-3-16 18:16 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-16 17:28
我不懂，但法规上确实这样写了。你可以自己查下相关法律法规，或者你可以看下前两天中央一套 一期名为《 ...

现在主要是各小区不一，有的要拆个底朝天有的同样情况又风景浪静，大家就要求公平、公开、公正。。。

54^# 2022-3-16 20:26 评论(0) 收起评论

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九九儿 发表于 2022-3-16 20:26
现在主要是各小区不一，有的要拆个底朝天有的同样情况又风景浪静，大家就要求公平、公开、公正。。。

一步一步来，如果没有同等对待那是有问题

55^# 2022-3-17 08:04 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-16 18:16
洛阳市车库、停车位有几个是由有产权、能办证的？不能买卖吗？你买了能让别人停吗？
类似法律不健全的， ...

需要一个过程。
这次拆除私搭乱建就是个例子，平时管理不严或者疏于管理，问题出现并积累的较多了再去从严治理，是容易引起不满。
但试想，这个问题如果一直不管会怎样，民怨会越积越深，城市环境会越来越差，越来越多的人会进行私搭乱建，到时候再管只怕会引起更大的不满。
所以，难免会有阵痛，对个人都有关部门都是。

56^# 2022-3-17 08:10 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 08:10
需要一个过程。
这次拆除私搭乱建就是个例子，平时管理不严或者疏于管理，问题出现并积累的较多了再去从 ...

感觉你的视角是从上到下，或者是站在局外人的角度来看。涉及民生无小事，法律法规不健全、本应从房地产销售、物业管理开始的监管缺失，让普通老百姓来买单？这样子肯定不对！政府一般的做法是老人老办法、新人新办法来解决矛盾，这一次连这个方法都不用了，随便定义违规违建，用现在的规定去处理以往的弊端合适吗？

57^# 2022-3-17 09:34 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-17 09:34
感觉你的视角是从上到下，或者是站在局外人的角度来看。涉及民生无小事，法律法规不健全、本应从房地产销 ...

私搭乱建一直以来都有相关的法规明文规定，规划法、建筑法、物业管理条例以及最新的民法典等等，只是相关部门未严格执行。

私搭乱建实质上是以牺牲公共利益为代价来谋取个人私利的不法行为，不仅扰乱了城市建设和管理的正常秩序，也影响了城市形象，损害了绝大多数群众的根本利益。

小部分私搭乱建的人相当然的认为自己的行为不影响别人就是合理的。

58^# 2022-3-17 10:06 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-17 09:34
感觉你的视角是从上到下，或者是站在局外人的角度来看。涉及民生无小事，法律法规不健全、本应从房地产销 ...

我的视角不存在从上到下或者局外人。大部分人都是私搭乱建的受害者。
小部分私搭乱建的人才相当然的认为自己的行为不违法或者是不影响别人。

59^# 2022-3-17 10:11 评论(0) 收起评论

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突出房屋结构的自己建的一律拆除，不管那毛病。支持市委市政府决定。

60^# 2022-3-17 10:19 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:11
我的视角不存在从上到下或者局外人。大部分人都是私搭乱建的受害者。
小部分私搭乱建的人才相当然的认为 ...

你的视角就是冷冰冰的非人视角.
古代的法家就是这样。
全国现在都提倡温暖人性执法.
高法对于历史问题都是免除和从轻处理.
你要是领导者，早让人推翻了.

61^# 2022-3-17 10:20 评论(0) 收起评论

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劳力2019 发表于 2022-3-7 19:36
一刀切的办法肯定不行，能否寻找一个稳妥的办法来解决？

就是一刀切

62^# 2022-3-17 10:20 评论(0) 收起评论

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水平线36933 发表于 2022-3-17 10:20
你的视角就是冷冰冰的非人视角.
古代的法家就是这样。
全国现在都提倡温暖人性执法.

请问，
如果有法律不执行会是什么样子？
如果违法违规的反而有理了那会是什么样一番景象？
什么样的人会违法违规了反而觉得自己有理呢？

63^# 2022-3-17 10:24 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:06
私搭乱建一直以来都有相关的法规明文规定，规划法、建筑法、物业管理条例以及最新的民法典等等，只是相关 ...

相关法规只是一个大框架并没有很具体的详细内容全凭相关部门自我裁定，相关部门的未严格执行的责任由谁来承担？是谁牺牲了公共利益来谋取私利，我认为有开发商、政府和个人，开发商通过赠送使用权获得更高的回报，政府通过开发商卖高价从税收中获利（售价中至少40%为税费），个人出钱从开发商手中买使用权并出现所谓私搭乱建现象，现在治理不能让个人来承担全部损失这个道理应该没问题吧。

64^# 2022-3-17 10:28 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:24
请问，
如果有法律不执行会是什么样子？
如果违法违规的反而有理了那会是什么样一番景象？

最大的违建是故宫和秦始皇陵，长城也是违建.中山陵也是违建.
这些历史建筑可都没去审批.
你咋不去拆呢？
当时你为什么不管？
商品房小区装修时候为什么不给居民申请入口？
现在一句话就拆。
最后买单的不还是百姓.
送你一句话.尔俸尔禄，民脂民膏，下民易虐，上天难欺.

65^# 2022-3-17 10:34 评论(0) 收起评论

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走走看看22767 发表于 2022-3-17 10:28
相关法规只是一个大框架并没有很具体的详细内容全凭相关部门自我裁定，相关部门的未严格执行的责任由谁来 ...

相关法规有明确详细的规定。
开发商赠送公共区域的使用权？开发商可以嘛？
一楼房价高也就是最近几年的事，前些年一楼价格并不高。

66^# 2022-3-17 10:40 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:24
请问，
如果有法律不执行会是什么样子？
如果违法违规的反而有理了那会是什么样一番景象？

政府当初获利不闻不问现在觉得很有理。

67^# 2022-3-17 10:40 评论(0) 收起评论

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水平线36933 发表于 2022-3-17 10:34
最大的违建是故宫和秦始皇陵，长城也是违建.中山陵也是违建.
这些历史建筑可都没去审批.
你咋不去拆呢 ...

那你去拆吧。
人总是想当然的认为自己认为对的就是对的。

68^# 2022-3-17 10:51 评论(0) 收起评论

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要想彻底解决历史遗留的私打乱建也很简单：
1. 开发商退回多收的赠送使用权的高出正常售价部分。
2. 政府退回多增收的相关税费和契税。
3. 个人退回开发商所赠送的使用权并对拆除私搭乱建对个人造成的损失根据责任大小由开发商、政府和个人共同承担。
这样问题不就解决了吗，至于开发商不存在了由政府负责解决。

69^# 2022-3-17 10:55 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:51
那你去拆吧。
人总是想当然的认为自己认为对的就是对的。

政府就是这样认为的。

70^# 2022-3-17 10:57 评论(0) 收起评论

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如果大家有空可以看下近期中央一套 新闻调查节目  《口袋花园风波》。和目前洛阳拆除私搭乱建的情况相似，节目中仅仅是建了个小花园，搭了个架子，还没到建阳光房的地步。
中国的城市管理水平还处在不断提高的过程中，像北京这样的大城市都存在这种问题，何况洛阳呢。
管理水平的提高肯定会遇到棘手的问题，随着文明的进步，肯定是会解决的。

71^# 2022-3-17 11:30 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 11:30
如果大家有空可以看下近期中央一套 新闻调查节目  《口袋花园风波》。和目前洛阳拆除私搭乱建的情况相似， ...

一期普法片子比这么多网友的看法都重要？张口闭口法律，法制社会到底该怎么样你了解多少？这样的结果就是你这样的思维模式的人才做得出来！你是违建的受害者？我可以负责任地说，我们的封闭阳台之泪违建可以征得所有关联邻居签字认可不影响消防、通道、安全和邻居利益！这样在你眼里也该拆？

72^# 2022-3-17 13:23 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 10:06
私搭乱建一直以来都有相关的法规明文规定，规划法、建筑法、物业管理条例以及最新的民法典等等，只是相关 ...

私搭乱建影响消防、安全、邻居当然违法，开放商卖给我的呢？小区物业统一收钱统一建设的花园围墙呢？为什么只让业主吃亏？

73^# 2022-3-17 13:26 评论(0) 收起评论

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走走看看22767 发表于 2022-3-17 10:55
要想彻底解决历史遗留的私打乱建也很简单：
1. 开发商退回多收的赠送使用权的高出正常售价部分。
2. 政府 ...

说得真好！

74^# 2022-3-17 13:28 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-17 13:23
一期普法片子比这么多网友的看法都重要？张口闭口法律，法制社会到底该怎么样你了解多少？这样的结果就是 ...

说得真好！

75^# 2022-3-17 13:41 评论(0) 收起评论

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76^# 2022-3-17 13:52 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-17 13:23
一期普法片子比这么多网友的看法都重要？张口闭口法律，法制社会到底该怎么样你了解多少？这样的结果就是 ...

那你是认为？
该拆不该拆不是某个人说了算的，有法律法规，有管理部门。
如果你认为不该拆，你可以申请行政复议啊，实在不行还可以起诉啊。

77^# 2022-3-17 14:36 评论(0) 收起评论

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孙大姐夫 发表于 2022-3-17 13:23
一期普法片子比这么多网友的看法都重要？张口闭口法律，法制社会到底该怎么样你了解多少？这样的结果就是 ...

大部分人都是私搭乱建的受害者！
私搭乱建实质上是以牺牲公共利益为代价来谋取个人私利的不法行为，不仅扰乱了城市建设和管理的正常秩序，也影响了城市形象，损害了绝大多数群众的根本利益。
人们总是以为自己认为对的就是对的。

78^# 2022-3-17 14:40 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 14:40
大部分人都是私搭乱建的受害者！
私搭乱建实质上是以牺牲公共利益为代价来谋取个人私利的不法行为，不仅 ...

新号新注册，终于明白了，你是干拆迁的

79^# 2022-3-17 17:33 评论(0) 收起评论

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MrLin 发表于 2022-3-17 14:36
那你是认为？
该拆不该拆不是某个人说了算的，有法律法规，有管理部门。
如果你认为不该拆，你可以申请 ...

这口吻，妥妥的权力部门推诿扯皮的形象！

80^# 2022-3-17 17:34 评论(0) 收起评论

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