|
在被要求10日内拆除39栋建筑后，中国恒大（03333.HK）表示将积极沟通、妥善处理，不过，有专家告诉银柿财经记者，想要10天内拆完39栋房子，难。 1月4日中午，中国恒大发布《内幕消息及短暂停牌》公告，称于2021年12月30日收到儋州市综合行政执法局下发的海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》（以下简称“决定书”），该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。中国恒大表示，将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。 其实，1月3日晚，恒大童世界集团在“海花岛旅游度假区”微信号发布《致海花岛业主的一封信》（以下简称“信”）中就对海花岛39栋楼被责令10日拆除一事作出了回应。恒大童世界表示，上述拆除建筑不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。 专家与专业人员：10天内拆完39栋房子难 银柿财经1月3日晚发布的《恒大海南海花岛39栋楼被要求10日内拆除》一文中提到，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，海南省儋州市综合行政执法局对儋州信恒旅游开发有限公司（以下简称“儋州信恒”，恒大童世界集团有限公司旗下子公司）下发决定书，要求儋州信恒自行于10日内拆除位于白马井镇海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼。 据了解，此次责令拆除的39栋楼均为住宅建筑，总建筑面积约为43.49万平方米，楼层高度平均为19层。决定书还指出，“如逾期不拆除，我局将依法组织拆除。” 39栋楼的拆除难度可想而知，时间还如此紧凑。“如果爆破的话估计时间可以快点，但是爆破需要报备，这也耗费时间。”一位建筑结构的专家告诉记者，“10天内我觉得不可能拆掉。” “房子能不能拆掉，一要看地段和地方政府的报备管控，二要看爆破和拆建水平，三要看楼本身地基和材料难度。”建筑行业的业内人士表示。 记者还咨询了专业的拆房公司，工作人员表示，“一栋19层的混凝土高楼，如果采用挖机进场拆除的方式，大概需要一个月时间。爆破时间会短点，但需要去现场核实实地情况，报备所需流程时间也较长。” 上述工作人员还表示，拆除建筑之后，清理垃圾的时间也要一并考虑在内，就算是选择爆破，拆除一栋楼也得要十来天时间。“如果赶工期，可以多调度挖掘机进场，但费用会更高。” 儋州市政府相关部门负责人在1月3日接受媒体采访时表示，违规建筑是否在10日内被执行拆除，还得看恒大方面的反应，目前暂不好判断。若恒大申请行政复议，可能还需要一段时间。不过，中国恒大与恒大童世界集团并未在回应中均未表明是否要申请行政复议，只强调“将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理”。
| 
楼主
