讨论一下为什么买不到低于市场价的捡漏房!

2021-09-29 11:41 336924人阅读 26人回复 显示全部楼层

讨论一下为什么买不到低于市场价的捡漏房!

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渡813607 发表于 2021-9-29 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
讨论一下为什么买不到低于市场价的捡漏房!
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-29 11:55 | 显示全部楼层
洛城之北 发表于 2021-9-29 11:49
讨论这个问题前先定义下,啥是低价房?多低的价才算低价房?

传说中的捡漏房!
沙发 2021-9-29 11:55 评论 收起评论
谋生。 发表于 2021-9-29 12:19 来自手机 | 显示全部楼层
价格多低才算捡漏房
板凳 2021-9-29 12:19 评论 收起评论
林溪一林 发表于 2021-9-29 13:46 | 显示全部楼层
房产中介朋友圈里发的新装修婚房,一天未住的房子,其前身大概就是捡漏房。
地板 2021-9-29 13:46 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-29 13:58 | 显示全部楼层
谋生。 发表于 2021-9-29 12:19
价格多低才算捡漏房

低于市场价10%左右吧!
5# 2021-9-29 13:58 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-29 13:59 | 显示全部楼层
林溪一林 发表于 2021-9-29 13:46
房产中介朋友圈里发的新装修婚房,一天未住的房子,其前身大概就是捡漏房。

也不一定全是
个别有
6# 2021-9-29 13:59 评论 收起评论
花花牛 发表于 2021-9-29 17:25 | 显示全部楼层
等一等 到今年农历快过年的时候,会有很多的特价房的。我们对面卖了1年,没卖出去!
7# 2021-9-29 17:25 评论 收起评论
huxudo 发表于 2021-9-29 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
都被你买了呗,房串串
8# 2021-9-29 20:33 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 08:46 | 显示全部楼层
花花牛 发表于 2021-9-29 17:25
等一等 到今年农历快过年的时候,会有很多的特价房的。我们对面卖了1年,没卖出去!

在那个小区可分析一下为什么一年还卖不掉
9# 2021-9-30 08:46 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
等中介捡漏特价房都卖不出去时候跳楼捡漏房就越来越多了
10# 2021-9-30 09:41 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2021-9-30 12:08 | 显示全部楼层
今天群、朋友圈绿都降价20万霸屏
洛阳 新一轮降价潮开始了
11# 2021-9-30 12:08 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 14:22 | 显示全部楼层
清雅小居 发表于 2021-9-30 12:08
今天群、朋友圈绿都降价20万霸屏
洛阳 新一轮降价潮开始了

官方是!摇奖每天仅限中奖的客户(限制不超过四个客户),表单价(也就是备案价)总价减20万。
12# 2021-9-30 14:22 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 14:26 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2021-9-30 09:41
等中介捡漏特价房都卖不出去时候跳楼捡漏房就越来越多了

你那就是买房的最佳时机,但是洛阳不会太明显!能不能把握好只能看个人眼光了。
13# 2021-9-30 14:26 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 14:29 | 显示全部楼层
有人觉得现在的房价还没有降到自己的心理价!
但是有些人觉得现在的房价适合购房,
有空的时候可以到市民之家转转,每天房产过户人还是很多的。
14# 2021-9-30 14:29 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-9-30 14:26
你那就是买房的最佳时机,但是洛阳不会太明显!能不能把握好只能看个人眼光了。

你的工作决定了你的立场和看法不客观,就是不能听你的判断啊
15# 2021-9-30 14:29 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 14:30 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2021-9-30 14:29
你的工作决定了你的立场和看法不客观,就是不能听你的判断啊

我只能代表我个人的看法。我不是所谓的“砖家”
16# 2021-9-30 14:30 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-9-30 14:29
有人觉得现在的房价还没有降到自己的心理价!
但是有些人觉得现在的房价适合购房,
有空的时候可以到市民 ...

把房产每月成交量贴一下就清清楚楚了,你感觉的很可能不准
17# 2021-9-30 14:32 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 14:33 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2021-9-30 14:32
把房产每月成交量贴一下就清清楚楚了,你感觉的很可能不准

支持
18# 2021-9-30 14:33 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 15:06 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-9-30 14:33
支持

洛阳二手房成交量连续2个月减少,你猜一下每个月成交量是多少?你可能2个月都没有卖出去一套二手房吧?
19# 2021-9-30 15:06 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 15:24 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2021-9-30 15:06
洛阳二手房成交量连续2个月减少,你猜一下每个月成交量是多少?你可能2个月都没有卖出去一套二手房吧?

不才,近两个月还是有成交二手的,不过确实没有之前成交量大
20# 2021-9-30 15:24 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 17:04 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-9-30 15:24
不才,近两个月还是有成交二手的,不过确实没有之前成交量大

你说洛阳11月会比现在房价低多少?
21# 2021-9-30 17:04 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-9-30 17:51 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2021-9-30 17:04
你说洛阳11月会比现在房价低多少?

新房会有所回暖,二手还是维持现状不容乐观。(仅是我个人看法)
22# 2021-9-30 17:51 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-9-30 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-9-30 17:51
新房会有所回暖,二手还是维持现状不容乐观。(仅是我个人看法)

二手房是房市的晴雨表,二手房都越来越难卖了,新房会独善其身吗?
23# 2021-9-30 20:14 评论 收起评论
zzlyzhz 发表于 2021-10-1 08:24 | 显示全部楼层
备案价比实际成交价高,如果买的是小户型,一套便宜20W还是很有吸引力的
24# 2021-10-1 08:24 评论 收起评论
 楼主| 渡813607 发表于 2021-10-9 14:26 | 显示全部楼层
锐尔研磨 发表于 2021-9-30 20:42
房地产最好的时代已经

还想回到6000钱多炒房是不可能的。任何行业没有什么最好的时机,只是说在好的时机,一部分人恰好投资了房产,大捞了一把,房子始终就是倡导是住的,投资炒房的时代是不容乐观了。
25# 2021-10-9 14:26 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2021-10-11 10:35 | 显示全部楼层
捡漏需要慢慢等
三两年内总有特价房
工抵房之类
26# 2021-10-11 10:35 评论 收起评论
大男人 发表于 2021-10-19 16:26 | 显示全部楼层
现在有套捡漏房。。。和昌11层小洋房,107平方,三室两厅两卫,一梯两户。两年前的开盘价95万。急售,需要的可以联系17538882200
27# 2021-10-19 16:26 评论 收起评论

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