10月23日，金科中原，常西湖7000亩大盘首开。 吸引了超过1000组客户到访，当天成交771套，成交金额10.2亿元。 当天的开盘现场，人山人海，好像又回到了2016年。 
金科中原开盘现场 
2016年的8月28日，金科城首开 当天到访8000名购房者，抢2000套房源 4小时成交22个亿，刷新了郑州单日成交最高纪录 同样是在这个周末，南四环融创城再次开启了排队抢房模式，仅10月25号当天，就卖出100套房源。 现场的队伍，再次从售楼部门口，排到了售楼部外面。 还是在上周，融创中原大观推出俯瞰北龙湖的小户型住宅，2天时间，卖了306套。 还有绿博的万科兰乔圣菲，推出2期高层产品，当天直接卖了1个多亿。 这些真实发生的事情，再一次刺激了郑州人的神经，甚至许久不聊房子的人，也加入了“多空战争”。 有人相信，有人不信，有人不屑，也有人开始焦虑…… 很明显，郑州市场的情绪，已经被“降价”给调动了起来。 02 卖的好的楼盘，无一例外，全部都是低于周边，低于市场价的“大促销”。 金科中原，西侧恒大林溪郡，均价1.38万元/㎡，西南侧融侨悦城，均价也在1.3万元/㎡左右。 金科中原，上来就掀桌子，均价1.25万元/㎡。 大开发商，7000亩大盘，贾鲁河穿过社区，紧邻常庄水库，环境优美，价格便宜。 种种因素叠加起来，一下就调动起了郑州人买房的热情。 
金科中原开盘现场 融创中原大观，金水北三区交汇黄金地带，俯瞰北龙湖的小户型。 均价还不到1.3万元/㎡。 要知道，金水北区作为郑州房价最为夯实的区域，正常房价都在1.8万元/㎡。 即使是和昌优地的特价房，均价也在1.5万元/㎡以上。 现在，融创中原大观直接用打折价砸盘子，卖的好，也不足为奇。 
融创中原大观俯瞰北龙湖 万科兰乔圣菲，高层单价6字头起步，均价也只到7500元/㎡。 相比绿博普遍9000元/㎡以上的单价，一套房子能省出来一辆车钱。 
万科兰乔圣菲实景图 郑州的这波行情，全靠降价在支撑。 港区，正弘中央公园，高层均价从1万+降到了8500元/㎡左右； 融创空港宸院，洋房之前精装修卖1.2万+，如今特价8500元/㎡； 南龙湖，雅居乐天域特价房7500元/㎡起，首付1万就能网签！ 市区，南三环的鑫苑府，小高层改善社区，特价房1.37万元/㎡。 从港区到市区，从郊县到主城，每个区域都有特价房的身影，每个区域的销量，都在靠“降价”撑着场子。
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