大家都会买公寓投资吗？

如题。可以发表发表个人见解。学习一下。

你会买吗？

沙发 2020-8-18 19:43 评论(0) 收起评论

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水电费高，物业费极其高，40年产权，以后会补多少钱，不能做饭，没有暖气燃气

板凳 2020-8-20 13:17 评论(0) 收起评论

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不会，会买70年

地板 2020-8-20 14:31 评论(0) 收起评论

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洛阳的公寓大多是70年产权的商住两用型，很少40年产权的纯商用公寓，根据相关规定，公寓可以安装暖气，但不能安装天然气（也有例外，能安装天然气的，例如东方今典公寓）

5^# 2020-8-21 14:34 评论(0) 收起评论

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陈清扬 发表于 2020-8-21 14:34
洛阳的公寓大多是70年产权的商住两用型，很少40年产权的纯商用公寓，根据相关规定，公寓可以安装暖气，但不 ...

洛阳的世纪华阳，建业高尔夫，建业华阳峰渡公寓都是70年纯住宅，就是面积小，其他和住宅完全一样

6^# 2020-8-21 15:09 评论(0) 收起评论

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现在40年商业用地产权的基本没多少人投资了
70年的还可以。

7^# 2020-8-21 16:23 评论(0) 收起评论

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补充，公寓没有院子，孤零零树在小区外围，通常三梯或者四梯每层几十户，没有隐私，吵闹，最重要变现难，没人接手，还需缴纳百分之二十所得税。

8^# 2020-8-25 13:10 评论(0) 收起评论

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洛城游民 发表于 2020-8-25 12:44
我就在那里住，怎么不知道可以装天然气，虾胡列。

你不愿交钱肯定不给你安了，公寓安装天然气涉嫌违规，不在城市配套设施费之内，后期自己申请安装，我同事姐姐家就住东方今典，她家有，你家没有，你可以问下其他住户，你不愿缴费就不要出来丢人了，还说别人咧咧？？？

9^# 2020-8-25 14:39 评论(0) 收起评论

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洛城游民 发表于 2020-8-31 23:13
你同事，你同事得姐姐，这关系拐了几道弯了，你还比业主本身清楚吗？！你肩膀上抗的是尿壶吗？
还花钱违规 ...

你去问几家好吧？自己脑袋顶个夜壶难怪满世界都是黄色液体

10^# 2020-9-1 12:20 评论(0) 收起评论

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洛城游民 发表于 2020-8-25 12:44
我就在那里住，怎么不知道可以装天然气，虾胡列。

花样年华没有天然气，水晶七号都有啊

11^# 2020-9-2 06:35 评论(0) 收起评论

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洛城游民 发表于 2020-8-31 23:13
你同事，你同事得姐姐，这关系拐了几道弯了，你还比业主本身清楚吗？！你肩膀上抗的是尿壶吗？
还花钱违规 ...

他们说的都不是一个小区，花样年华公寓没有天然气，水晶七号有，都属于东方今典，都没说清楚，吵啥吵，

12^# 2020-9-2 06:37 评论(0) 收起评论

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静观其变 发表于 2020-9-2 06:37
他们说的都不是一个小区，花样年华公寓没有天然气，水晶七号有，都属于东方今典，都没说清楚，吵啥吵，

感谢朋友～

13^# 2020-9-2 12:58 评论(0) 收起评论

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感谢静观其变网友在16楼和17楼的释疑

14^# 2020-9-2 18:25 评论(0) 收起评论

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15^# 2020-9-5 15:44 评论(0) 收起评论

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以后再建都不会有70年的了，大多数都是40年的公寓

16^# 2020-11-30 10:01 评论(0) 收起评论

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70年如果便宜会考虑，40年就算了

17^# 2020-12-4 13:49 评论(0) 收起评论

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买了中弘中央广场的公寓，你们都说不好的，谁能说点优点安慰安慰我~

18^# 2020-12-14 21:32 评论(0) 收起评论

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看地段吧

19^# 2021-6-15 17:25 评论(0) 收起评论

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看地段，看价格，看房屋属性，如果是商住两用，应该是可以装燃气的，可以到新区燃气总公司咨询一下，我家买的就是商住两用，有天然气也有暖气，而且水电物业都是按照居民住宅收的，如果物业确定你是商用，也会按照商业用电用水收费，挺合理的，投资之前，还是咨询清楚，最好是合同中有这方面的约定。仅供参考

20^# 2021-6-29 11:06 评论(0) 收起评论

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月光女神 发表于 2021-6-29 11:06
看地段，看价格，看房屋属性，如果是商住两用，应该是可以装燃气的，可以到新区燃气总公司咨询一下，我家买 ...

保利大都会的70年双气小户怎么样？

21^# 2021-7-29 14:34 评论(0) 收起评论

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雪山yeti 发表于 2021-7-29 14:34
保利大都会的70年双气小户怎么样？

不了解，真不知道，还是需要你自己去看看合同签订，对房屋性质，还有物业多房屋的定性，有些会在购房合同中提现，

22^# 2021-8-18 11:20 评论(0) 收起评论

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nononononono,婚前有房，婚后出租，这句话害了多少小女生

23^# 2021-8-25 09:44 评论(0) 收起评论

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70年纯住宅公寓，可以落户，带学区名额的可以，这种房子说是公寓，实际是跟着住宅走的，比如宝龙CD座的还可以，现在有40万装修好的，出租的话月租金在1300，还是可以的，联系电话18337956300

24^# 2021-8-25 10:53 评论(0) 收起评论

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不理解为什么有人买公寓
却自己住进去
图方便、舒服、性价比？

25^# 2021-8-31 20:27 评论(0) 收起评论

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王鹏18337956300 发表于 2021-8-25 10:53
70年纯住宅公寓，可以落户，带学区名额的可以，这种房子说是公寓，实际是跟着住宅走的，比如宝龙CD座的还可 ...

也是百分之三十首付？

26^# 2021-9-15 22:23 评论(0) 收起评论

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说实话，买公寓就两字“地段”无论是40还是70.地段不好就是买个70年的也是砸手里。位置好，无论是自用还是出租都是可以小投资的。如果首套房买了70年产权的小公寓，那么后期再买房交税的话就是二套房的税了。
推荐两个值得入手的小公寓
70年产权（升龙城25#26#楼现房）东户，西户，可观河景，南户全景河景，低首付低月供，首付7万即可拥有。月供不到1800元，日供60。出租租金1500元。
40年产权（华耀城洛阳中心期房）东，西，南，北户，单价8300-10500（精装交付）
有需求的或者想咨询房产信息的朋友可随时联系我：13373794119（微信同号）

27^# 2021-9-16 15:50 评论(0) 收起评论

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28^# 2021-9-27 09:51 评论(0) 收起评论

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黑侠1984 发表于 2021-9-15 22:23
也是百分之三十首付？

是的

29^# 2021-10-6 15:29 评论(0) 收起评论

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我喜欢买永久产权的。

31^# 2021-11-30 22:40 评论(0) 收起评论

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