求购洛阳周边宅基地

求购洛阳周边宅基地，自建房带院都可以。提供信息成交给万元红包。电1369⑧⑧⑧⑧041

政策不允许外村人买宅基地，即便政策允许，但这事儿也是赔本买卖！洛阳周边如果不到县区基本也就洛龙区能买到宅基地，但能住多久谁也不敢保证，一旦遇到拆迁，洛龙区的拆迁赔偿标准是580元一平方米，你没听错，就是580元！166.66平的宅基地，你盖满盖3层一共500平方，赔偿款是29万元，装修打包会有3万元，一共是32万元。宅基地的话，我听过前几年有过10万12万的空宅基地，最近听说要卖到20万以上了。盖500平方房子加上基础装修再简单也得25万吧？那么你盖这么一幢小楼遇到拆迁会亏损13万左右！
如果你只是想住个有院子的房子，不考虑任何拆迁的问题，那么得留个院子做个小景，盖个退台小楼，那么你的房子面积会在300平方以下，盖楼加装修需要50万才能有比较舒服的居住环境，加上宅基地费用，你需要70万元。万一遇到拆迁，你会赔50万的。
老老实实的买商品房吧，毕竟买宅基地再加上房子的费用（无论是原本有房还是自己买空宅基地盖房）最低也有40万元左右，拿这钱够在新区买一套120万房子做首付吧，这才是更稳妥的方案。

沙发 2020-3-1 19:15 评论(0) 收起评论

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一波又一波 发表于 2020-3-1 19:15
政策不允许外村人买宅基地，即便政策允许，但这事儿也是赔本买卖！洛阳周边如果不到县区基本也就洛龙区能买 ...

分析的太专业了，太到位了。

板凳 2020-3-2 00:34 评论(0) 收起评论

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到农村租一方小院更可行吧？

地板 2020-3-2 09:55 评论(0) 收起评论

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今年1月1号开始
国家出台政策
允许购买农村宅基地使用权（20年）
去买吧
到周遍看上哪个村

5^# 2020-3-2 11:07 评论(0) 收起评论

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买郊区或县里农村的宅基地房子要抱着不想发财的初心，事实也证明城镇户籍或外地城镇与农村户籍的人买农村宅基地及房子占不了什么便宜，更别想分的拆迁暴富的一杯羹，农村户籍的家庭在拆迁时补偿虽低（目前洛阳下辖的农村或城乡接合部补偿标准通常为每平方400--1100），但安置房子价格也低，并且按家庭人口分配房子面积，整体算下来农村户籍的家庭在拆迁时即便发不了大财，但也能弄到低价房子（每平方1000左右），而城镇人员购买农村宅基地房子在拆迁时，只能收到每平方几百元的补偿，并不能享有安置房的权利，故，有钱还是买大产权的房子。当然，就是图短期居住、有平常心的、以及买农村住房有其他用途的另当别论

6^# 2020-3-2 16:44 评论(0) 收起评论

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自住可以考虑，投资就算了！

7^# 2020-3-2 18:27 评论(0) 收起评论

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你还不如掏个一、两万到新安县黛眉山景区附近买个河景老宅院。
院子里都能远眺黄河，可以划船打鱼，岂不美哉。

8^# 2020-3-8 10:01 评论(0) 收起评论

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洛阳牡丹 发表于 2020-3-8 10:01
你还不如掏个一、两万到新安县黛眉山景区附近买个河景老宅院。
院子里都能远眺黄河，可以划船打鱼，岂不美 ...

求牡丹姐引荐

9^# 2020-3-9 09:03 评论(0) 收起评论

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陈清扬 发表于 2020-3-2 16:44
买郊区或县里农村的宅基地房子要抱着不想发财的初心，事实也证明城镇户籍或外地城镇与农村户籍的人买农村宅 ...

不要说外人买宅基地不赚钱了，我们村民也是不赚钱的。拆迁赔的钱按优惠价购买回迁房，所剩已经无几了，但凡房子想有个稍好一点的装修，还要自己贴钱的。拿大几百平方，独门独院的房子，换了几套质量较差小几百平的回迁房，房子更矮面积更小就不说了，拥有近乎永久居住权的宅基地没有了啊！

10^# 2020-3-9 12:01 评论(0) 收起评论

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宅基地，能迁户口就好了

11^# 2020-3-12 18:59 评论(0) 收起评论

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