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五洲国际3.5亿元出售盱眙五洲国际100%股权的交易，历时两年以买方全数退回股权而宣告失败。公司意在变现资产改善资金状况的愿望彻底泡汤。 最近几年来，公司频繁对外变卖资产，以此来解决棘手的债务问题，就目前来看，尚未得到根本性改善。 这家自称商贸物流运营商，前几年大肆扩张，最终尝到“苦果”。 迄今为止，公司已停牌15个月。 3.5亿资产出售告吹 五洲国际（01369.HK）出售旗下眙五洲国际置业有限公司（下称：盱眙五洲国际）股权资产，终于在最近划上了句号。 12月30日，公司公告披露，其拟出售盱眙五洲国际100%股权交易告吹后，有关出售公司的股东已变更回该等卖方的登记已在近日完成。 这意味着这宗交易对价高达3.5亿元的资产转让彻底失败，公司以资产换现金的愿望泡汤。
子公司五洲装饰在2016年、2017年两年间发行的3笔公司债券规模高达30亿元，已在2018年8月和10月逾期。这些债券均由五洲国际担保。 上述募资中有12.2亿元被擅自改变募资用途，公司用作购买理财和偿还民间借贷。证监部门就此对责任人、公司董事会前任主席及执行董事舒策城、现任董事会主席及执行董事舒策丸采取出具警示函监管措施。 从2015年至2017年，公司的业绩就已发生较大变动，营收分别实现33.33亿元、37.88亿元和35.46亿元，同比分别增长-22.64%、13.67%和-6.41%；归母净利润出现三年两负，分别为-4.82亿元、1.01亿元和-5.18亿元，同比分别增长-290.52%、120.88%和-615.54%。 五洲国际虽然进入三四线城市避免了房地产巨头竞争，但遭人诟病的售后返租和业模式，给公司带来了致命伤害：商铺最终得租出去，才能保证给业主兑现收益，公司以此获得差价和服务费收入。 该部分收入在公司的营收中占比较小，2017年报显示，当年公司实现商业管理服务和租金收益分别为1.48亿元和1.06亿元，95%以上收入来源还是靠物业销售，公司现金及现金等价物3.46亿元，负债总额高达210.59亿元。
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