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[size=100%]“我曾经问个不休，你何时跟我走，可你却总是笑我一无所有……”
[size=100%]2017年万达年会上，时任亚洲首富王健林热情豪迈地唱了这首崔健的《一无所有》。没想到“一语成谶”，也是这一年，几经斗争，他做出了那个艰难的决定：
[size=100%]卖掉文旅和酒店项目。
[size=100%]王健林想到的第一个人就是孙宏斌。理由很简单：胆子大。
[size=100%]当时，孙宏斌的融创净资产还不足400亿，可自由支配的账面现金才520亿。
[size=100%]王健林一个电话打过去，孙宏斌当即就应允了。“王健林第一个找我就谈成了，别人没机会。”
[size=100%]孙宏斌答应得太快了。于是，朋友们接二连三地打来电话，有的说风险太大，有的说太敏感，劝他三思而后行。
[size=100%]这样的电话接得多了，孙宏斌干脆换了电话号码。想劝孙宏斌的人，都找不到他了。
[size=100%]换了号码后，他只告诉了王健林和几个关系密切的银行、金融机构的高管。交易落地前，他接受《中国经营报》采访时说：“现在知道这个新的电话号码的人，不超过30人。”
[size=100%]报价很快敲定：631.7亿。
[size=100%]时间虽短，但孙宏斌账算得很清。他当年在清华大学读硕士学的是水利，天天与流体力学、数据建模打交道。这么多年了，算账方面，除了贾会计，他没输过任何人。
[size=100%]他一边应允王健林，把文旅和酒店打包都买下，一边打着自己的小算盘。
[size=100%]比起酒店，孙宏斌更加看中的是13个文旅城。不久，他就找来富力地产老板张力，加入这场交易。
[size=100%]可直到签约前一天，张力仍在摇摆。前夜说不买了，签约现场说要买，却又现场杀价。把王健林一行人搞得贼憋屈，于是就有了中国最有名的摔杯事件。
[size=100%]几经波折，交易最终还是落地了。
[size=100%]时隔两年，孙宏斌笑到了最后。按他的说法，万达文旅城目前已经销售了1600多亿，狠赚了一笔。而他看不上眼的酒店业务如今正在蚕食富力地产的利润。今年上半年，富力地产的酒店业务亏损4.6亿元。
[size=100%]相比万达并购的一波三折，这回的环球世纪和时代环球收购案要顺利许多。
[size=100%]“我们谈了一个多小时，基本上定了七七八八，后来就去喝酒了。”100多亿的收购案就跟去菜市场买菜差不多。
[size=100%]从2019年6月7日，两人通过中间人介绍，第一次在无锡见面，并初步确定并购意向，到11月27日融创正式发布交易公告，总共才花了5个月零20天。
[size=100%]在此之前，孙宏斌和“西南会展大王”邓鸿完全不认识。
[size=100%]项目的优质有目共睹。资产包与当初的万达文旅规模接近，而且总负债只有170亿。
[size=100%]关键是这么大一块肥肉还是主动送上门的。
[size=100%]孙宏斌说，“我们买东西是很克制的”。但总架不住天天有肥肉送上门呀。
[size=100%]2014年的绿城、佳兆业等几宗失败的并购案里，孙宏斌表现得体，帮融创在圈子里积累了不错的口碑。此后，越来越多并购案主动找上门来，孙宏斌甚至有些应接不暇。
[size=100%]138亿接盘联想控股地产业务、斥资超60亿争夺金科股份控股权、26亿入股链家、165亿驰援贾跃亭……短短4年多时间，融创先后完成数十笔大大小小的并购，并购规模超过2000亿。
[size=100%]而且，绝大多数都是主动找上门来的。
[size=100%]宋卫平、郭英成、王健林、贾跃亭、邓鸿、卢志强、李嘉诚……孙宏斌的谈判桌上已经坐过数不清的大佬了。
[size=100%]【地主家也没余粮了】
[size=100%]这些低价甩卖的优质资产，块块都是主人家的心头肉，如果不是实在没办法，谁会舍得丢。
[size=100%]这些年，王健林为万达文旅倾注了无数心血。他曾有一个宏大的文旅帝国梦：打造东方好莱坞，对标美国迪士尼。
[size=100%]从2009年的长白山国际度假区项目开始，几乎所有的文旅项目都是王健林亲自上阵，事必躬亲。
[size=100%]万达官方微信公众号曾透露过王健林的一天行程：凌晨四点一刻起床，当日飞行6000公里，停留两个国家三个城市。
[size=100%]王志纲之子王大骐形容王健林：“除了唱歌外，他有什么兴趣爱好？没有。工作就是他最大的爱好，他就喜欢四点起床，就喜欢看着一栋栋楼起来，怎么把迪士尼干死，怎么让老外服气。”
[size=100%]王健林对万达文旅寄予厚望，“文化旅游已成为万达商业地产之外的核心支柱产业，而且我本人这三年对商业地产过问很少，全力抓文化旅游”。 | 
