全国开发商金科地产进入洛阳

今日（1月17日）洛阳迎来了新年的第二次土拍，洛龙区拍出19年的第三块地。出让土地编号为LYTD-2018-47，位于洛龙区关林路与定鼎门街交叉口东南角，龙门高铁站附近，土地用途为商住用地。

LYTD-2018-47地块

地块大致位置

下午16时，LYTD-2018-47地块迎来竞拍时刻。由于洛龙区地块寸土寸金，该地块受到开发商的火热追捧，共有5方买家出价。经过3小时23分192轮白热化的竞价比拼，最后终被郑州金科百俊房地产开发有限公司拍下，该公司隶属于无锡金科房地产开发有限公司，百强房企金科首次土拍拿地！

土地拍卖起始价为750万元/亩，成交价为1121万元/亩，溢价率49.47%。该地块的成交总价突破10亿元，达到13.15亿元，创下近年来洛阳土拍总价的新高！

LYTD-2018-47地块相关资料

土地基本信息

地块位置：东至龙门大道、西至定鼎门街、南至香山路、北至关林路

土地用途：商住用地

出让面积：78473.702㎡/117.711亩

出让年限：住宅70年、商业40年

规划指标要求：容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率：≥35%

建筑物限高：总体按100米控制，定鼎门街沿线限高60米

这块地还有一段被忽视的前史。去年的11月9日，该地块曾经被拍卖过一次，起拍价和规划要求都与今天的完全相同。当时，两个公司参与竞拍，经过三个小时101轮的激烈竞争，报价曾达到851万元/亩。但由于种种原因，最终未能成交。有知道内情的网友，欢迎移步留言区告知小编一二。