新人请教公积金贷款，谢谢

丈人媳妇名下共有套房，单位有套房只有合同没证。提过一次公积金。现在想用公积金贷款买个二手小户型，将来打算买一套大房自住。算几套房？还完公积金贷款，还能贷款吗？其他费用会高很多吗？卖掉一套再买呢？契税高吗？现在想用掉公积金买房是否合适呢？新人一枚，脑子里n多问题，请大神们多担待，呵呵

买房不找中介，还有其他途径吗？

沙发 2018-9-10 09:56 评论(0) 收起评论

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1.有合同迟早要办房产证，你的鹅毛税是不会被遗漏的，你们家庭名下现在已有2套房。
2.公积金贷款只能用2次，你再买一次小户型就用完所有次数了。
3.商贷基准是4.95%，公积金3.25%，另外商贷是要根据当年基准起伏的，历史上最高曾是13%，前几年普遍是7%左右（记不清了），而且随美利率上浮加息是定局，建议用公积金。

板凳 2018-9-10 14:58 评论(0) 收起评论

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holiu1 发表于 2018-9-10 14:58
1.有合同迟早要办房产证，你的鹅毛税是不会被遗漏的，你们家庭名下现在已有2套房。
2.公积金贷款只能用2次 ...

感谢，那我还是先不买小户了。奋斗几年给自己换个好房子住

地板 2018-9-10 19:21 评论(0) 收起评论

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网上哪里能看到个人卖房的？都是中介

5^# 2018-9-10 19:22 评论(0) 收起评论

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126微笑 发表于 2018-9-10 19:22
网上哪里能看到个人卖房的？都是中介

现阶段还是中介靠谱，以后也许会和欧美一样有买房、卖房两种中介人。

6^# 2018-9-10 20:48 评论(0) 收起评论

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谢谢，感觉现在论坛人好少，没以前热闹

7^# 2018-9-12 08:00 评论(0) 收起评论

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