这个老旧小区加装电梯有创意

         刚才去问了施工现场管理，目前小区确定要装的三个单元。

41^# 2023-8-31 09:24 评论(0) 收起评论

评论

锄禾洛阴 发表于 2023-8-31 09:24
刚才去问了施工现场管理，目前小区确定要装的三个单元。

住户需要交多少钱？

42^# 2023-8-31 09:30 评论(0) 收起评论

评论

会不会占用小区的消防通道

43^# 2023-8-31 09:30 评论(0) 收起评论

评论

band 发表于 2023-8-31 09:30
住户需要交多少钱？

       抱歉！我不在这个小区住，这两天陪老人在旁边社区医院打吊针。这个小区收入都比较高。

44^# 2023-8-31 09:32 评论(0) 收起评论

评论

丰收麦浪 发表于 2023-8-31 09:30
会不会占用小区的消防通道

       不占，目测楼间距都比较大。

45^# 2023-8-31 09:34 评论(0) 收起评论

评论

band 发表于 2023-8-31 09:30
住户需要交多少钱？

这一波都是不交一分钱，用的时候上车刷卡买票

46^# 2023-8-31 09:34 评论(0) 收起评论

评论

丰收麦浪 发表于 2023-8-31 09:30
会不会占用小区的消防通道

不会允许占用消防通道的，因为不管以前自己牵头装，还是现在社区牵头装，都要住建局审批公示，消防部门有发言权的。

所以我建议赶紧装，你们楼装了，对面楼可能就想装也没位置了。

另外，我一直强调的，过了这村没这店也是这个意思，这次有人替你跑腿你不装，等过几年想通了，再想装，各种政/府机关的准备资料和跑腿都跑si了，包括门洞装了你自己不装，回头你想接进去使用，也会很麻烦。

47^# 2023-8-31 09:36 评论(0) 收起评论

评论

逍遥顽童 发表于 2023-8-31 09:34
这一波都是不交一分钱，用的时候上车刷卡买票

挺好

48^# 2023-8-31 09:43 评论(0) 收起评论

评论

奔跑鐵腿 发表于 2023-8-30 16:07
这楼房结构木看懂？我住的97年的安居小区，好像和百花的图前不一样？
我这小区楼房前面有门洞的阳台全是厨 ...

客厅没有阳台就在外面加一个阳台啊

49^# 2023-8-31 10:19 评论(0) 收起评论

评论

360安全浏览器 发表于 2023-8-31 10:19
客厅没有阳台就在外面加一个阳台啊

主要是只能在挨着门洞的第一间房间的位置加，如果那里本来就有阳台了，那就只能利用现成的阳台，无法在阳台外面再加新的阳台。

50^# 2023-8-31 11:13 评论(0) 收起评论

评论

锄禾洛阴 发表于 2023-8-31 09:34
不占，目测楼间距都比较大。

楼间距宽窄，各个小区不一样，通常新一点的小区注重规划和生活品质，楼间距都足够，老小区不一定行，后续见缝插针盖了好多房子，有的楼间距不是太够。

51^# 2023-8-31 21:27 评论(0) 收起评论

评论

难道这面墙上都没有空调外机？

52^# 2023-8-31 21:43 评论(0) 收起评论

评论

ahu 发表于 2023-8-31 21:43
难道这面墙上都没有空调外机？

看照片是有室外机的，有些被起的钢框架遮挡。其实在加装电梯阳台的时候，原来挂在外墙上的室外机需要拆除收好，等阳台建好以后，在阳台外面还得有一个室外机的小平台，把室外机恢复到那里。所以我说住户自己得上心推敲细节，你的室外机的管子怎么跨那个新加的阳台，有想法赶紧去跟施工队说，等人家已经弄完了，就不愿意改了。

53^# 2023-9-1 09:15 评论(0) 收起评论

评论

只要墙不会裂缝，好主意

54^# 2023-9-1 09:19 评论(0) 收起评论

评论

又总结了一下，装电梯阳台，提醒几件自己需要上心的小事。

一是室外机的管子怎么走，这个上面53楼帖子里说了，想看的自己去找。

二是防盗网，以前那种罩在推拉窗外面的铁笼子防盗网没法往全玻璃的立面上装了，需要另外想办法，我亲戚装的是金刚网，和纱窗有点像，比那个结实，防蚊防盗防剪。这个也要提前说。

三是窗帘，因为新阳台整个外立面是钢框架，加窗帘需要在钢立柱上钻孔，这个也要跟施工队提前说。

四是推拉门，如果阳台的断桥铝质量过关的话，隔热效果是可以的，冬天不冷夏天不热，不需要在原来窗户改成的门洞上装推拉门，装了多花钱，显得地方小，在阳台说话嗡嗡响，建议先不装，过一个冬夏试试，隔热效果可以就不要装了，隔热效果需要加强再装，我亲戚就没装。

虽然这次不用自己出钱，不过个人理解，不用自己出钱的应该只限于电梯部分，不包括阳台部分，要不然有的户型能加阳台，有的户型加不成阳台，又会出现一碗水端不平。

55^# 2023-9-1 09:26 评论(0) 收起评论

评论

贝茗 发表于 2023-9-1 09:19
只要墙不会裂缝，好主意

墙裂不裂，加之前是看不见的，只能选择在有结构安全余量的住宅楼上加，有的老住宅，本身就不符合结构安全要求，十几年前本身外墙就增加了补充的强化梁柱补救，个人觉得这种房子就别加了，裂得狠了住不成怎么办？自己愿赌服输，还是找社区算账？

裂不裂这个事，建议牵头的社区，住宅的所有权人，还有施工设计方，三方面有一个书面的明确的安全确认和责任划分，不要现在社区头上领/导催，设计施工方急于揽工程，住户急着搭车加阳台，大家都说没事，等加完一看，到处都是一下雨就四处漏水的房子，每个小区都有人闹，就会造成社会问题。不要想着以前加的都没事，以前加的是个人行为，漏了自己认账，现在社区牵头加，回头不找社区找谁？而且以前加的都是质量比较好的房子，现在普及率提高这么多，除了结构好的房子以前认识不足现在也加，还会有质量不太好的房子也要加，那就可能出现问题，提前分清责任写到纸上，签字认账，比啥都强。

56^# 2023-9-1 09:30 评论(0) 收起评论

评论

专业的事让专业的人来干，老旧楼房适不适合加装电梯算不上高科技难题。

57^# 2023-9-4 09:48 评论(0) 收起评论

评论