谈谈买房那些事

作为一名中介来说，确实是想把性价比高的房子，低于市场价的房子卖给自己的客户。
分析一下为什么真正刚需想买房的买不到低于市场价流通的好房子。
每个片区时不时都会突然出一套低于市场价的房子，房东急售。既然房东急售，那就证明房东要在最短的时间内拿到钱，房东肯定是是全款优先。
当遇到这中的情况，大家可以自己分析一下，必定是时谁先付钱房子是谁的。
举例（真实案例）：
现在有一套房低于市场价12%（比方是100万，市值110万的房子）急于出售。
给客户联系：“您好XX先生，现在有XX小区出了一套X楼的房子着急卖低于市场价12%，您现在有时间没有，赶快来看看。”
客户1回复：“X楼啊！楼层有点高（低），我想要中间楼层，不过是挺便宜的，这样吧等我下班了看下时间和你联系。”
我：“行，那我6点在小区门口等您。”
客户：“等我下班给你打电话”   然后就没有然后了..........
客户2回复：“那一年的房子？装修怎么样？房子没有纠纷吧?这房子我买了，多久能卖出去，能赚多少钱？”
我：“房子不错，可以拎包入住，双气入户，估计这房子您买下来，估计三个月能卖出去，保底能赚5万块。”
客户：1、“行你现在小区门口等着我，我现在过去。”
2、“我现在不在家，给我发点图片，我给你先交个意向金，你约房东吧！我后天就到家了。到时候面谈，中的话我全款。”


大家换位思考一下，如果是您，您会怎么做。留下你宝贵的意见和建议，我们评论区见！

都不是傻子。。

沙发 2021-12-2 15:49 评论(0) 收起评论

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板凳 2021-12-11 14:37 评论(0) 收起评论

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