为什么现在买新房都找中介？

现在很多开发商都选择自己销售的同时将楼盘代理给中介机构，不仅会给中介机构一定比例的佣金，还会额外给到更低的折扣。总有人会说：开发商是不是傻？给中介机构低折扣，自己不是就亏了吗？

只能说，有这样想法的人天真！开发商如果是完全自己销售楼盘，客户资源从哪里来？肯定是大量的广告，这部分广告的费用是远超出我们想象的。如果是把楼盘代理给中介机构，中介机构手上都是有很多客户资源的，相当于开发商用支付给中介机构的这部分佣金购买了这些资源。而对于开发商，他们在佣金方面的支出，性价比是高于楼盘广告的。再说，如果不给到中介机构一些额外折扣，可能就很少会有人去找中介买新房了，资源利用不起来也就失去了意义。
当然，也还是少不了很多人对此表示怀疑，毕竟大众对中介的偏见不是一天两天就能改变的。那么，让我们一起来看一下找中介卖房的好处。
01找中介买新房，是渠道客户，享受团购价   团购热线：15538500004
相信很多人都会有这样的疑问，找中介买新房还能比售楼处更便宜，羊毛出在羊身上！然而事实呢？首先，明确一点，中介带你看新房，成交的佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。其次，中介帮开发商卖房子，为了吸引更多的客户，中介会要求开发商给优惠的额度。为什么呢？中介这就相当于一个渠道，渠道的话基本上是走量，当然这个客户量，也是开发商对中介提的要求。所以，如果找中介买新房的话，就相当于是渠道的客户，享受团购价的。

02找中介买新房，更专业更全面
一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，中介都了解。一般情况下，一个地区的中介对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。做中介的经纪人新房和二手房都接触，包括对整个楼市情况了解。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。所以，找中介买新房，服务更专业，房源更全面。
03找中介买新房，提供更优质的服务
找中介买新房一般中介都是对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，中介都会去做的。如果自己是从外地过来买房的，走中介这个渠道，一般情况中介都是可以报销路费的。自己直接去售楼处的话，第一，不能保证你有优惠的价格，第二，所有的费用都是自己掏的。找中介买房能享受到更好的服务。

04找中介买新房更省力省心
找中介买新房其实更省力更省心，如果你自己不了解楼盘信息的优缺点，对银行按揭贷款什么都不懂的，找中介买房会更省心省力。中介会弄好你买房所有所需要的材料。为了促进成交，中介会帮你争取最大的优惠，不会让你多花一分钱。

05找中介买房更省时间
如果你想买新房，不找中介的话，你自己需要自己上网收集资料，一个楼盘一个楼盘的看，网上的信息还不一定是真实的。如果就这样看下去，很多的房源都是不适合自己的，浪费时间。如果找中介买房，中介会根据个人的实际情况，来帮你选择合适的楼盘。
06找中介买新房多了一份保障
很多的客户都自作聪明，打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还要贵很多，还很多潜在的风险。一般情况下，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办法，再找人帮你办就难了。而大的中介公司是有固定的门店地址的，找中介买新房，为后续的服务多了一份保障。
就像看电影上美团买票一样，同样的票，更便宜的价格

沙发 2020-7-29 19:51 评论(0) 收起评论

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卖不出去，找中介忽悠人

板凳 2020-8-7 19:03 评论(0) 收起评论

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手续费老贵了，能喝好多碗陈记驴肉汤。

地板 2020-8-8 10:20 评论(0) 收起评论

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羊毛不可能出在狗身上

5^# 2020-8-12 11:22 评论(0) 收起评论

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大鹏10686 发表于 2020-8-7 19:03
卖不出去，找中介忽悠人

大概就是这样子  好卖的自己都卖了 不需要中介去骗人

6^# 2020-8-12 12:41 评论(0) 收起评论

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中介和跑保险的一样。

7^# 2020-8-12 14:40 评论(0) 收起评论

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还不如和出租车合作，无处不在的广告牌

8^# 2020-8-16 07:50 评论(0) 收起评论

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现在去买房估计是钱多没地方花了

9^# 2020-8-16 14:16 评论(0) 收起评论

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你家生产的产品，让代理商代卖，你卖1块，让代理商卖八毛，然后你再给代理商掏两毛，这道理自己慢慢理解吧，他们优惠谁给的？开发商，开发商内部有关系或者开发商的员工有熟人也比去中介要强点吧，毕竟开发商的员工和项目领导比你中介好说话的多吧别再交智商税了…

10^# 2020-8-27 19:53 评论(0) 收起评论

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难道中介不收费吗？比售楼部便宜两点，中介费两个点。有区别吗

11^# 2020-8-27 22:09 评论(0) 收起评论

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