惠民工程在置隆花园小区遭恶意阻挠，“钉子户”竟是洛阳理工学院处科级党员干部
老旧小区改造一直是社区居民急难愁盼问题，事关人民群众的幸福指数和居住环境的改善，是党和政府及社会各界关切的民生问题。2023年6月，《洛阳市人民代表大会常务委员会关于既有住宅加装电梯的决定》于2023年10月开始实施。
此政策一出，饱受高层出行难困扰的老年居民奔走相告，党和政府终于看到了人民群众急难愁盼问题。
洛阳老旧小区多为七层小高层，受当时条件所限，这些小区基本没有安装电梯，这给二层以上许多步入中老年的住户来说带来了极大不便，拿汉屯东路一号院置隆花园3号楼一单元为例，仅2层以上六十岁上老人就有11户之多，最高龄85岁，他们天天上下楼别提多费劲了，更别说搬运东西了，可想而知是苦不堪言，，自从党和政府出台了相关政策，充分考虑老旧小区居民的难处，如给小高层加装电梯一项，将解决长期被高层步梯带来的出行难困扰，提高生活质量，为此考虑这些业主的实际困难，根据每层实际需要出台了相应政策，绝大多数业主认为合情合理，应极极配合，使这项惠民工程早日付诸实现落到实处。
然而就是这项民心工程，竟在置隆花园3号楼一单元遭到个别人的恶意阻挠。他们多为地下室，一层二层住户，以魏某安、于某磊为首串联另三人组团联合签名坚决不同意，声称我们几户铁板一块，在开协调会上高声说就是让他们装不成，会上有视频记录。置大多数急需加装电梯方便生活的中老年业主切身需求于不顾，恶意阻挠加装电梯，背后原因不言自明，在小区里、社会上都造成恶劣影响，而同楼其他单元都顺利加装了电梯并投入使用，唯独一单元迟迟不能动工安装，令人想不到的是“领头人”竟是洛阳理工学院的党员干部，一名是退休的处级干部魏某某，一名仍在高校任职的副处级干部于某某。谁敢相信这就是受党教育多年的党员干部？还在高校任职。
既然加装电梯对你们没有什么影响，为何要百般阻挠？
事出反常必有妖！后续跟帖中会有知情人说出部分真相。 我猜是因过分要求不能得到满足，利用票数户数之差搞"联盟组合“对抗相关政策，不同意就是不签字，迫使有关方面产生压力达到自己的小目的。
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搞“联盟”的目的，无非是为了凑人数，口头许诺摇摆派，不同意加装电梯，不签字，迫使相关该方面让步，诈点是点。
只是遇到的是惠民工程，没啥油水，竹杠不好敲，搞不好弄个竹篮打水，身败名裂的下场。
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在这个问题上都是业主，别拿职业道德绑架，人家有不同意装的权力，这事要解决只能协商、相互妥协，指名道姓曝光人家看样是不想装了，泄私忿么？ 一、对低层住户的直接负面影响
这是最主要的矛盾和反对意见来源。
采光与通风受影响：电梯井道和连廊会不同程度地遮挡低层（尤其是一、二层）住户的窗户，导致室内光线变暗、通风条件变差，影响居住舒适度。
噪音困扰：电梯运行的噪音、业主等候电梯时的交谈声、电梯开关门的声音等，对低层住户，特别是卧室窗户正对电梯的住户，会构成持续的噪音污染。
隐私泄露：加装的电梯连廊和候梯厅往往正对低层住户的窗户，行人和乘梯人员的视线容易落入室内，导致低层住户的私密性大打折扣，不得不长期拉上窗帘。
房产价值相对贬值：在加装电梯后，高层住宅因出行便利性大幅提升而升值，而低层住宅的上述缺点（噪音、采光、隐私问题）则可能导致其房产价值相对下降，或在中二手市场上竞争力减弱。这是许多低层住户最核心的顾虑。
影响出行与安全：电梯井道的建设可能会占用原有的公共通道或绿地，有时甚至会靠近单元门，可能对低层住户的日常进出和消防安全通道产生一定影响。
二、对整栋楼建筑安全的影响
结构安全风险：老旧小区楼房的原始设计并未考虑附加电梯的荷载。加装电梯需要与楼体进行连接，可能涉及承重墙开洞、地基扰动等，如果设计不当、施工质量不过关，可能对建筑的整体结构和稳定性造成潜在威胁。
地质沉降问题：电梯井道需要独立的基础，如果其沉降速率与原有建筑不一致，经过一段时间后，可能导致连接部位产生裂缝或应力变化，影响安全。
要是我住一楼也不会同意装。 干部也是人，老师也是人，既然需要征集意见，就有反对的权力。装的人可以组织同意，不想装的人也可以抱团取暖，干部怎么了？就只能委曲求全？
表明一点，在老旧小区装电梯的问题上，我也曾经历过，我的立场是同意。但是用身份绑架别人的观点、权利。感觉不该支持！ 对，不要道德绑架。既然给了人家权力，既然设计了这样的制度，人家使用自己的权力，合理合法。 一户一票，每一户业主享有同等的发言权，互相之间没有覆盖关系。虽然我多次提倡加装电梯能装尽量装，但是也要尊重低楼层住户的合法权益，不能因为楼上住户急需，就强迫低楼层住户同意。 据说某大城市的做法是，楼上住户凑钱，给一楼住户6位数的补偿，利益损害得到抵消，大家皆大欢喜。 干部就非得顺从，人家怎么就不能同意了，到处为什么非要上高处 站在我的角度看我不会去阻拦，但是安装电梯的费用我不可能去承担。这就好比我去买东西一样，需要的掏钱，不需要的干嘛掏钱呢？住一楼又不需要乘电梯，凭啥要出钱？ 这种素质不知道是怎么被提拔任用到处级的？选贤任能的标准是怎么制定的？ 楼主太自私！
你拿职业说事是什么意思？！难道人家没有表达自己想法的权力？
你觉得对人家没影响，那是你站在一己之利上想的，是小人之心度君子之腹！
难道顺着你才行？！
火柴棒 发表于 2025-8-27 12:36
楼主太自私！
你拿职业说事是什么意思？！难道人家没有表达自己想法的权力？
你觉得对人家没影响，那是你站 ...
处级领导不顾楼上高龄老人出行不便，这种人是君子？别说领导了党员都没资格 我有困难，在解决我困难时需要你牺牲一些利益，你就得牺牲，不然就非君子。 加装太难
某小区，业主做通二楼及以上同意加装，联系电梯公司，走流程，组姿（需要业主先垫付，后期报批补贴手续）也有遇到困难，然后施工方进入小区，物业阻挡，要求交保证金“十W”，施工方退，后交多少不知，又进施工，一楼阻挡，110，无数次进出，后业主组团维护施工，施工得以推进。
一个加装，多少苦痛。只有经历过的知道！现在再提加装，一楼要求补贴，数额大小成为焦点，难度进一步加大！
装电梯是好事，但一楼也有反对的权利，请不要道德绑架。 置大多数急需加装电梯方便生活的中老年业主切身需求于不顾，恶意阻挠加装电梯
这话说的。。。。。。。。 制定规则的时候这个人群既然在规则中赋予了反对的权利，这个人群就有权利反对，否则，制定规则的时候，规则定为这个人群没有反对的权利 楼上老人出行不便，不是楼下住户做让步的理由，楼下住户投票照顾楼上老人是情分，投票维护自己利益是本分 既然你要求剥夺这个人群的权利，应该从改规则入手，而不是谴责某个人，把规则定为这个人群没有反对的权利 楼主把自己的身份信息也拿出来亮亮宝 只要规则赋予的权利，都有权要求兑现，建议你修改规则，新的规则下，这个人群无权反对，得以实现你的诉求 对于电梯加装，依然觉得应该是由提倡单位主抓，来协调解决各种问题，而不是让群众斗群众。
一件惠民好事，落地才是真正惠民。
都是一个门栋的邻居，不要因为各自利益相互碰撞，不利于社会稳定。
主抓单位推进电梯加装后的难点和问题：
1，一栋一设计，增加工作量，实际也没有多少特异户型，可以归纳。且设计是由通过招标后录用电梯公司设计、报价，管理单位审核。
2，业主质疑主抓单位虚报价值，或存在贪腐问题，只要制定好报价审核流程，一栋一审核，全员业主参与，也不是大事，且形成大数据后，有许多可以参考。
3，资金收缴。这点应该也不是问题。
4，一楼阻挡。由于主抓单位本来就是推进执行惠民工作，做好楼栋低层思想是工作重点。小事。
5，施工协调。物业一定不会为难主抓单位，上下级，拎的清。
正巧小区里一栋楼的一个单元正在进行加装电梯施工。我问了一下，需要单元80%以上住户同意才可以施工。
楼主所说，同意的11户，不同意的3户，一个单元共14户，总高七楼，也就是一层两户。11户÷14户＝78.5%刚好卡在80%线上。1层+2层共4户，也就是说，二层两户中也有一户同意。这就是楼主气急败坏的原因吧！
我的问题是，就算把二层那一户争取过来，超过80%，可以施工了，那么一层的两户会不会出来阻止施工呢？ 这种事得慢慢磨，打苦情牌，上世纪七十年代的思维落伍了。 知识越多越反动
没错
超过85%以上的业主签字
就可以通过
个别三瓜俩枣捣乱
不影响改造:Q
装不上就不装，那没有办法。前面说了，一楼支持是情分，一楼反对是本分。
给一楼经济补偿可能是一个办法，因为确实加装以后会让一楼房 产贬 值，人家有权 利投反 对票，保持自己房产的价 值。你想让人家支持，就得想法给予经济补偿，这也是住高楼层的居民，解决老人出行问题，必然付出的代价。比照大城市的六位数，结合洛阳房价，大家坐在一起商量个彼此都能接受的数吧。
说不好听点，现在房地产市场不景气，不装电梯的话，一楼比二楼三楼还好卖，装了电梯以后，一楼只比顶楼好卖。且不说增值贬值的问题，就是不谈钱只看卖房子的难度，都增加好多，能卖出去的变卖不出去，这又值多少钱了。
河洛草根 发表于 2025-8-27 12:49
处级领导不顾楼上高龄老人出行不便，这种人是君子？别说领导了党员都没资格 ...
强迫就不行，道德绑架很卑鄙。 清雅小居 发表于 2025-8-27 16:25
知识越多越反动
没错
超过85%以上的业主签字
现在还说知识越多越反动？！
难道都当文盲，都做愚民？
是不是只有顺着楼主才行？！什么逻辑？！ 知识越多越不好糊弄，越知道维权，越会钻政策空子。 老旧小区加装电梯是惠民工程，党员和干部更应该带头支持！ 楼上楼下也都是几十年的老邻居了，低层住户不同意装电梯，你们要做的事应该是去协商沟通，了解人家的核心诉求是什么，比如因为担心电梯噪音影响家里老人休息。你们不能只顾着方便自己，忽略了他人的正当诉求。在论坛曝对方的信息，更不可取。要想公道，打个颠倒。 老旧小区加装电梯是国家惠民工程，党员和干部更应带头支持 雒阳洛阳 发表于 2025-8-27 18:44
楼上楼下也都是几十年的老邻居了，低层住户不同意装电梯，你们要做的事应该是去协商沟通，了解人家的核心诉 ...
要想公道，打个颠倒。
在理！ 装上电梯后 让楼主和一楼换换房产，楼主愿意吗？ 老旧小区加装电梯是国家的惠民工程，党员和领导更应该带头支持。 老旧小区加装电梯是国家惠民工程，党员和领导干部应该带头支持。 老旧小区家装电梯是国家的惠民工程党员和干部更应该带头支持。 老旧小区加装电梯是国家惠民工程，如协商困难，可以请学校领导协调解决 逍遥顽童 发表于 2025-8-27 14:43
楼上老人出行不便，不是楼下住户做让步的理由，楼下住户投票照顾楼上老人是情分，投票维护自己利益是本分 ...
对。
楼上的风格高，可以去电梯房啊，还拉动内需了。别在这里逼别人给你让步。