美国税改想到的洛阳房价问题

2017-12-05 22:29 27751人阅读 10人回复 显示全部楼层

美国税改想到的洛阳房价问题

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tinker 发表于 2017-12-5 22:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
美国通过税改了,这个是特朗普总统地位稳固的一个标志,以后特朗普在总统的位置上,没有人能扳得动他了,也没有人会有心思动他了。

废话少说,美国税改之后的税率在表面上和中国的差不多,但是众所周知的咱们隐藏的税太多了,也就是中国企业成本太高了,不然曹德旺怎么会把厂子搬到美国,况且还是在税改之前。

企业税率大幅降低,原来美国超级大公司把大量的利润囤积到他国,这次也会考虑将利润,也就是美元转移到美国,这个数量估计不会少于3万亿。另外许多在中国的厂子也会搬离中国,回流美国。这势必会将外资手中的人民币换成美元转移走,这个数额至少有一万亿美元,想想现在中国外汇只有三万亿美元啊,而且能动用的现金肯定不到这个数目,一旦外汇大幅度降低,中国的经济形势肯定会伤筋动骨啊,需知外汇是中国对外经济的基石。

为了避免这个问题,中国肯定要让美元留在中国,办法只有一个,让人民币加息,让外资手里的人民币留在手里显得更划算。加息最大的后果就是刺破泡沫,尤其是疯狂上涨的楼市。

也许有人会说,就是不让外资换美元出逃,就像不让中国人自己换美元一样,太幼稚,人家背后有美帝,特朗普可是一个十足的商人,是什么事都可能干出来的,美帝手里的牌也很多啊。

就洛阳而言,房价也涨不到哪去了,十一月,十二月洛阳推出那么多的房源,房源足了,贷款不好批了,洛阳哪有这么多土豪啊。最近打电话卖房,卖商铺的也多了,看样子房子也不是太好卖。

十二月份美帝铁定加息,明年还要再加息几次,现在韩国也撑不住了,也加息了,中国明面没加息,暗地里也把利息提升了,不然现在国债和理财的利息怎么会提高,贷款利息怎么会提高。死扛不加息,就是防止压垮房价的最后一根稻草,至于能扛到什么时候,2018年看吧。

要是数中国大中城市谁的楼市大幅降价可能性大,洛阳肯定能排前十名。至于为什么,经济发展,人员流失,城市前景等各项综合决定洛阳房价脱离合理房价太多了。

2018年洛阳房价必出现拐点,这是大环境和小环境综合决定的。有人说房价会扛到房产税出台之日,不说炒房的那帮人会不会等到那一天,更不用说他们会不会交房产税,他们一定会提前把房子弄出去,现在接盘的人这么少,不抛售肯定出不去,一抛售肯定垮。

就这样,有新的再补充。
holiu1 发表于 2017-12-5 23:15 来自手机 | 显示全部楼层
逻辑是对的,经济规律不会失效只会晚到,这波经济危机老美剪的是全世界羊毛,而赵家剪的是中产的羊毛,前二十年的储蓄和后二十年的借贷统统被剪没了,现在只是深秋,满大街都是现金贷、快速贷,可见市场上的钱紧到什么程度,过两天变冬天,失业且高杠杆的就……
沙发 2017-12-5 23:15 评论 收起评论
zxcvbnm3210 发表于 2017-12-6 10:30 | 显示全部楼层
还好,咱只是穷人, 剪的是中产的羊毛.
板凳 2017-12-6 10:30 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2017-12-6 10:33 | 显示全部楼层
2018年洛阳房价必出现拐点,这是大环境和小环境综合决定的。有人说房价会扛到房产税出台之日,不说炒房的那帮人会不会等到那一天,更不用说他们会不会交房产税,他们一定会提前把房子弄出去,现在接盘的人这么少,不抛售肯定出不去,一抛售肯定垮。
等待预言变现实。
楼主是山里人吗???
地板 2017-12-6 10:33 评论 收起评论
一介农夫 发表于 2017-12-6 10:38 | 显示全部楼层
从大形势看,2018年洛阳房价至少不会涨!
5# 2017-12-6 10:38 评论 收起评论
 楼主| tinker 发表于 2017-12-6 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
清雅小居 发表于 2017-12-6 10:33
2018年洛阳房价必出现拐点,这是大环境和小环境综合决定的。有人说房价会扛到房产税出台之日,不说炒房的那 ...

不是啊
6# 2017-12-6 12:23 评论 收起评论
弹弓 发表于 2017-12-6 17:22 | 显示全部楼层
居版 你这猜测逻辑有问题  这明显不是山大师的风格
7# 2017-12-6 17:22 评论 收起评论
paul_liu 发表于 2017-12-7 09:14 | 显示全部楼层
分析的有道理
8# 2017-12-7 09:14 评论 收起评论
2011.9.24 发表于 2017-12-7 09:30 | 显示全部楼层
中国可以上房地产税后,再降低税率,这样总税收量不会减少,也具有很大的可操作性。
9# 2017-12-7 09:30 评论 收起评论
隐青 发表于 2017-12-7 14:25 | 显示全部楼层
说得好!等待楼主的预言2018成真,昨天还看了个新浪微博的财经报道,洛阳名列2018年10大跌价的城市榜首
10# 2017-12-7 14:25 评论 收起评论
专扯J∞蛋 发表于 2017-12-7 14:28 | 显示全部楼层
G5飘过
11# 2017-12-7 14:28 评论 收起评论

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