房产税对房价的影响,大家谈谈

2017-11-23 11:55 20938人阅读 14人回复 显示全部楼层

房产税对房价的影响,大家谈谈

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瞎喷 发表于 2017-11-23 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
看了宋鸿兵的一期《鸿观》,讲房产税的推出主要是由于我们以前的银行体系都是以70年使用权的地价做标准的,现在想换,难度很大,但是也给了解决方法,就是慢慢的推。感觉很靠谱,这样房价就不会大跌。但是洛阳这样的三线城市的老龄化和人口的下降还是现实啊。洛阳,会怎么走?
清雅小居 发表于 2017-11-23 16:03 | 显示全部楼层
ZF收税是不讲法律依据的
你想多了楼主

房产税出来如果收费力度比较大
势必会打压房价快速上涨
不过只有中国一线城市房价涨到美国、日本的房价后
才能平稳
上下震荡
沙发 2017-11-23 16:03 评论 收起评论
还是木有鱼丸 发表于 2017-11-23 20:49 | 显示全部楼层
1,房产税,必须要收!依法纳税,是每一个公民应尽的义务。
2,第一套肯定不收!
3,第二套收的可能性,有!很小!就是收,也是毛毛雨,沙沙水!
4,有三套的不必急着卖掉,办一张离婚证,一人持有2套,另一人持有1套。
5,有四套的不必急着卖掉,办一张离婚证,一人持有2套,另一人持有2套。
6,有四套,就可以了,衣食无忧了,日常的吃喝拉撒统统有人给你报销了,哈哈
7,房产税,不会逼死人的,想当年,在法国,我们老一辈革命家邓爷爷,借住在法国房东大娘家里,这位法国房东大娘有6套单元房在出租,是名副其实的包租婆。而且可敬的大娘从来不偷税漏税,每一套都交缴房产税。(详情见老帖,哈哈)
8,房产税赶紧来吧,急死我了!



板凳 2017-11-23 20:49 评论 收起评论
海阔天空· 发表于 2017-11-23 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
还是木有鱼丸 发表于 2017-11-23 20:49
1,房产税,必须要收!依法纳税,是每一个公民应尽的义务。
2,第一套肯定不收!
3,第二套收的可能性, ...

没明白,鱼版到底是急着交税?还是急着办离婚?哈哈。。。
地板 2017-11-23 22:18 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2017-11-24 09:16 | 显示全部楼层
高人在二楼
5# 2017-11-24 09:16 评论 收起评论
zxcvbnm3210 发表于 2017-11-24 09:51 | 显示全部楼层
权威人士答记者问:再出政策时会考虑到各种影响(针对前段某地离婚潮)。

人人都看得见的空子就不要想钻了。

按套扣就买套千平的别墅住。1分税也收不到,他们会那么可爱吗


很简单,按人头扣面积就行了。
6# 2017-11-24 09:51 评论 收起评论
 楼主| 瞎喷 发表于 2017-11-24 10:11 | 显示全部楼层
感谢鱼板加亮。
房产税肯定要推出的,这个不用讨论。地方政府已经非常饥渴了。
肯定是都收,不会第一套不收。
收的费率会有差距,从1---3,不要想第一套的不收。并且推出的时间会很快。
退休的老年人只有这套房,退休工作只够基本生活,怎么交?况且他们的多数是房改房,在必须缴的范围。给孩子添加负担,真的可以?
鱼板的房子大部分是新购的,就是要缴,也有买房时候的高价的抵扣,估计前30年是不用缴的,并且租金会飞涨一把,真正应该缴的时候影响几乎没有。
工商业的贷款,大部分是地产抵押,抵押价格如何稳定,瞬间的低价导致抵押品的价值不够,许多小企业也是这个问题。银行的问题会很大。
洛阳,会一直好下去?或许。毕竟现在城市的规模也不过200万,将来县里的都进来还有扩大的空间。但是大趋势也要看到,大城市的人口聚集是不会停的。身边的年轻人越来越少也是事实,纯粹养老的城市发展空间很有限的。
大家出去吃饭,大饭店里还有小姑娘服务员没有?过去许多米线店里也有小美女。
租金下降,倒贴房产税的,怎么办?
将来银行不会再用房产做抵押品了,或许更影响大家。
瞎喷,欢迎拍砖。
7# 2017-11-24 10:11 评论 收起评论
 楼主| 瞎喷 发表于 2017-11-24 10:21 | 显示全部楼层
zxcvbnm3210 发表于 2017-11-24 09:51
权威人士答记者问:再出政策时会考虑到各种影响(针对前段某地离婚潮)。

人人都看得见的空子就不要想钻 ...

离婚的方法肯定不行。还要考虑社会的影响。大套的恐怕也不行,否则真正成了收割中间阶层的。
其实房产税就是人头税,换个叫法而已。过去的税制是营业税、流通税,老百姓事实在许多地方被隐性缴税。那条路走不通《个人感觉这个更恐怖,工商业出什么问题了?》,现在改到按人收,中国人喜欢定居,或许逼迫大家流浪?
只是洛阳有前途吗?很大吗?咱咋办?
8# 2017-11-24 10:21 评论 收起评论
cookie 发表于 2017-11-24 22:13 来自手机 | 显示全部楼层
房子永远都是家庭资产,肯定是越多越好。不可能成为负担。
9# 2017-11-24 22:13 评论 收起评论
小乖 发表于 2017-11-25 12:03 | 显示全部楼层
从古至今房子都是有钱人的资产
10# 2017-11-25 12:03 评论 收起评论
洛阳老刘 发表于 2017-11-25 18:39 | 显示全部楼层
海阔天空· 发表于 2017-11-23 22:18
没明白,鱼版到底是急着交税?还是急着办离婚?哈哈。。。

看透不说透,还是好朋友……
11# 2017-11-25 18:39 评论 收起评论
2011.9.24 发表于 2017-11-26 19:54 来自手机 | 显示全部楼层
离婚的漏洞已经补上了。
12# 2017-11-26 19:54 评论 收起评论
敌敌畏 发表于 2017-11-26 22:43 来自手机 | 显示全部楼层
房子多的人还害怕缴那一点税吗?简直就是毛毛雨啊。
13# 2017-11-26 22:43 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2017-11-27 12:33 | 显示全部楼层
洛阳收房产税
应该在一二线城市试点以后
14# 2017-11-27 12:33 评论 收起评论
 楼主| 瞎喷 发表于 2017-11-28 09:44 | 显示全部楼层
房产税是地方税。征收的主体是地方政府。
用途主要是改善大家的居住环境。
鱼板的新房近十年不会收,有抵扣。还可以涨房租,相当的不错。
现在的担心只是人口的流失,越来越严重了,持续下去影响的就不单单是房子了。
洛阳会好吗?
希望。
15# 2017-11-28 09:44 评论 收起评论

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