|
洛阳房票发布三个月 为何没了动静？ 2025年3月11日，洛阳市发布《城中村改造以购代建实施方案》， 推出“房票安置”“自主购买”“组织购买”三种模式，允许安置对象用政府发放的“房票”购买存量商品房， 或由地方政府直接批量采购房源用于安置。 出发点是好的，但政策公布了三个多月，没听到市场一点反应，没见哪个在售楼盘， 被指定房票合作项目，市场新盘销售依然不畅。关林更新拆迁完的项目， 150亩关林村，也在房票赔偿范围，没听到房票具体合作楼盘。 郑州去年底实行房票，推出的几个楼盘一抢而空， 这半年来也没新盘加入合作的信息，难道只是做个样子？还是没房票的钱了？ 洛阳“以购代建”试验折射中国城市化转型：通过房票安置、批量采购盘活存量商品房， 既化解房企库存压力，又缩短安置周期，让村民从“有房住”迈向“住得好”。政策与民生的双向奔赴， 将大拆大建转为精细更新，平衡房企去化、城市更新与民生保障，成为三四线城市纾困与升级的鲜活样本。 这样板不知啥时能树立起来？ 据悉，本次洛阳推出房票合作楼盘，价格区间定在六千元左右，这个价格市区很难找到。 洛阳机场美伦空港华府，目前在这个价格区间，但那是孟津麻屯用地； 其他只能在伊滨个别特价房，才能找到。这不是扯犊子吗？没有适合规定房票价格区间楼盘。 其实不需要找楼盘整体合作，有开发商去主管部门咨询合作， 原来卖八千的，不可能降到六千多，但有些特价房可以满足，只要价格在六千多， 任何楼盘都可以房票合作，这样灵活机动。 一些楼盘想大“放价”，又怕老业主闹事，也不必找理由， 拆迁户也有更多的楼盘选择，一举两得。 五月，南京推出的房票政策：可以购买主城区任何新房、二手房， 这样才会大大刺激拆迁户的购买需求。二手房位置好，价格低，选择范围广， 二手房交易活跃，也会促进新房的交易。 房票政策到底是解决拆迁户，还是为新盘滞销救市？发表你的意见交流。
| 
楼主
