广州取消限价令！

全国城市都会效仿吗？

这也是大家非常关注的问题了，近期很多人都在私信咨询这个问题。

“就连广州，这样的第一省会都取消了限价令，江苏、浙江、北京、上海、深圳等强省市会不会跟进，真希望能全面取消！”一位朋友是这样说的。

其实不得不说，在售楼部买新房似乎都有个规律：免物业费、全款再便宜1%、送车位使用权等等。

这既是开发商的智慧，也是无奈，因为不能触碰限跌令高压，那就只能想其他办法，变相降价吸引买房。

就拿深圳来说，早在2021年就发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确：

结合二手房网签价格、周边新房价格，对深圳3595个小区编制“成交参考价”。自此深圳也是全国第一个建立二手房指导价机制的城市。而指导价其实就是变相的限跌令。

按照以往的经验，不论有枣没枣，先打三杆再说。

其他城市很有可能会效仿，只是和广州，大概率只会解除限制，其中就包括限价，或者是继续给补贴。

不论房价涨还是跌，肯定都有反对的声音，因此取消限价令可能会影响楼市稳定，这无疑就会违背中央定调。

当初设立限价价就是这个目的，可是自己又似乎给自己开了后门，例如摇号等措施的出现，就使得限价没那么纯粹了。不仅没有让买房轻松一些，甚至还变相推动了房价上涨。

板凳 2023-9-20 19:01 评论(0) 收起评论

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