疯狂的物业公司,到底由谁来管

2022-12-02 12:05 67639人阅读 5人回复 显示全部楼层

[百姓呼声] 疯狂的物业公司,到底由谁来管

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喵了个咪 发表于 2022-12-2 12:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
高新区南苑小区,年年暖气不热,年年大家无数次反应都解决不了。今年高新热力摊牌了,原来,南苑小区的暖气施工是物业自己组织找人做的,与热力公司无关。小区居民被蒙在鼓里多年了。这暖气每家一两万元的初装费,几千户居民,合计可是几千万的大工程,居然是物业公司这四五个人的乌合之众自己找人做的,并且瞒着,所有居民至今都不知道。
第一,物业有什么资格代表居民,自己找第三方施工,为啥我们出钱的没的选择权,物业至今隐瞒大家。
第二,她们找的什么单位施的工,是否有资质,资质是否正规合法合格?
第三,施工谁监管的,工程质量谁验收的,为啥这种质量差到有眼就能看得出的工程能顺利验收?
第四,这初装费价格怎么定的,物价局批了吗。物业公司从中挣了多少钱?
第五,为啥至今六七年了,高新热力才摊牌。高新热力公司跟物业公司到底有什么PY交易。
南苑小区居民交了最贵的初装费,得到最烂的工程质量。每年跟大家交一样的取暖费,但暖气效果跟开玩笑一样,热力公司和物业公司两边不管。
市政热力每年降温七八次就被人骂死了,但南苑每年能降温150次你信吗?我们强烈怀疑,物业公司在交的暖气费上吃回扣。不然为啥降温这么频繁。
可以说降温是每天的,估计每天夜里去热交换站关阀门,这是日常操作。
夜里嘛,大家都睡着了,偷偷降一点,等明天有人来反应时我已经又把阀门打开了,没事?
另外,如果听说市政热力出问题了,那咱也降,因为仅少数人会问,问时就以出问题了糊弄过去,
如果高新热力出问题了,那咱也降,因为仅少数人会问,问时就以出问题了糊弄过去,
如果寒流来了,那咱还降,气温实在太低嘛,热力公司不也这么忽悠
如果气温高了,那么降,气温高就不需要暖气嘛,
如果天晴了,那继续降,天晴太阳会有点加热效果嘛,所以还得降。



wusf 发表于 2022-12-2 14:46 来自手机 | 显示全部楼层
今年不止你那里不热,整个南昌路附近的都不热
沙发 2022-12-2 14:46 评论 收起评论
小道 发表于 2022-12-2 15:06 | 显示全部楼层
别听高新热力瞎忽悠,就算自己做的工程,只要你公司同意供热就应该保证温度。至于关阀门这一点,不仅物业会关,热力公司一样也会干。
板凳 2022-12-2 15:06 评论 收起评论
洛阳人克二杆 发表于 2022-12-2 15:07 | 显示全部楼层
       当年物业公司牵头联系的热力公司,价格一定比热力公司直供户便宜一些,但物业公司隐瞒了转供的弊端(1、庭院管网及热交换站产权属于全体业主,维修责任属于全体业主;2、计费方式是热力公司按流量对物业公司收费,物业公司按面积向业主收费;3、热交换站运行能耗、人工由物业公司承担)。
       不关小阀门,或降低循环泵频率,物业公司赔钱,关小、降频挣钱。一切全凭良心,可物业公司有良心的不多。
地板 2022-12-2 15:07 评论 收起评论
大国国 发表于 2022-12-2 16:15 | 显示全部楼层
政府不作为
5# 2022-12-2 16:15 评论 收起评论
幽栖居士 发表于 2022-12-3 10:43 | 显示全部楼层

同感。
6# 2022-12-3 10:43 评论 收起评论

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