无人监管的房地产开发商,可笑的市场乱象...

2022-08-16 08:12 64158人阅读 27人回复 显示全部楼层

[百姓呼声] 无人监管的房地产开发商,可笑的市场乱象...

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智齿 发表于 2022-8-16 08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
八月一日,瀍河区银河小区二期业主终于在延期交房三个月后等来了交房通知,可无尽的烦恼才刚开始,开发商洛阳厚和得房地产开发有限公司在手续不全,验收未完成的情况下强制交房,并且以交钥匙为由,强制收取一年物业费,装修押金,垃圾清理费,装修管理费等多项费用,不交不给看房,不给验房,不给钥匙,此等霸王条款,扒皮作风是谁了他们底气?我不得而知,非常生气打了很多部门的投诉电话,廛河房屋保障管理服务中心说不归他们管,打市里市里说归物业办管,物业说归市房屋保障中心管,投诉无门啊,只能借助媒体申诉……求的相关部门关注,予以解决民生问题,九百多户百姓,申请个房子以属不易,碰到此等丧心病狂的开发商真是心寒……
洛阳网站建设 发表于 2022-8-16 08:38 | 显示全部楼层
后钱的话看谁跑的快
沙发 2022-8-16 08:38 评论 收起评论
爱宠屋0379 发表于 2022-8-16 08:44 | 显示全部楼层
我家那房子当初交房的时候也是先收的物业费,装修押金,各种费用,只要房子质量没问题,该交的费用就交呗,早晚都要交,如果房子有质量问题,验收不合格那就另当别论
板凳 2022-8-16 08:44 评论 收起评论
爱宠屋0379 发表于 2022-8-16 09:03 | 显示全部楼层
hnly 发表于 2022-8-16 09:00
什么叫:“”该交的费用就交呗,“”什么要该交的费用。

那你的意思啥费用都不用交呗,直接住进去就行了,物业费不该交吗,垃圾费不该交吗?
地板 2022-8-16 09:03 评论 收起评论
 楼主| 智齿 发表于 2022-8-16 09:05 | 显示全部楼层
主要问题是部分业主目前人在外地,或者有些业主人家不是打算立即装修的,没钱装修的,人为什么要交装修押金?而且据之前交钱的业主反映,交了钱基本就退不了,最后都强制给你顶物业费了,一直拖着不退....
5# 2022-8-16 09:05 评论 收起评论
 楼主| 智齿 发表于 2022-8-16 09:07 | 显示全部楼层
爱宠屋0379 发表于 2022-8-16 08:44
我家那房子当初交房的时候也是先收的物业费,装修押金,各种费用,只要房子质量没问题,该交的费用就交呗, ...

那您的意思是咱们自己买的房,不交物业费不交装修押金,咱们不拿钥匙就是应该妥协的了?我们这是你不交钱不光不给你钥匙,房子都不给你看,更别说验了
6# 2022-8-16 09:07 评论 收起评论
风814455 发表于 2022-8-16 09:10 | 显示全部楼层
大 110投诉即可
7# 2022-8-16 09:10 评论 收起评论
笑脸(陈) 发表于 2022-8-16 09:10 | 显示全部楼层
自家院子住惯了,一下子要住拆迁房 ,看到有这么多交钱的规矩,蒙了,没事慢慢地习惯了就好
8# 2022-8-16 09:10 评论 收起评论
sootaa 发表于 2022-8-16 09:55 | 显示全部楼层

该跑就跑,千万别犹豫,全国房价持续下跌
9# 2022-8-16 09:55 评论 收起评论
tk9219 发表于 2022-8-16 09:59 | 显示全部楼层
现在很多地方,二手房比新房值钱,就是为了避免,收房维权吧。收房即维权,这是新常态。
10# 2022-8-16 09:59 评论 收起评论
ldh988998 发表于 2022-8-16 10:27 | 显示全部楼层
爱宠屋0379 发表于 2022-8-16 09:03
那你的意思啥费用都不用交呗,直接住进去就行了,物业费不该交吗,垃圾费不该交吗?

没收房子交什么
11# 2022-8-16 10:27 评论 收起评论
北风北 发表于 2022-8-16 10:37 | 显示全部楼层
中国特色,开发商就是牛,物业就是横,买房前还拿你当回事,交完钱立马变脸
12# 2022-8-16 10:37 评论 收起评论
老李 发表于 2022-8-16 10:53 | 显示全部楼层
流氓开发商
13# 2022-8-16 10:53 评论 收起评论
行走 发表于 2022-8-16 11:15 | 显示全部楼层
应该是验过房后,准备装修才收取物业、押金等费用
14# 2022-8-16 11:15 评论 收起评论
洛水孤云 发表于 2022-8-16 14:17 | 显示全部楼层
这还是经济适用房,聪明的业主可不少呢,商品房不少开发商也都这样的,再说装修手续,压金,垃圾清理费,确实是早晚都要交的钱,可能是怕业主拿了钥匙,就消失不见,也不办手续,后来房子就装修好了,然后业主说自己清的垃圾,自己也不知道,至于经济适用房验收,楼主是打算不合格就退房?
15# 2022-8-16 14:17 评论 收起评论
 楼主| 智齿 发表于 2022-8-16 15:29 | 显示全部楼层
笑脸(陈) 发表于 2022-8-16 09:10
自家院子住惯了,一下子要住拆迁房 ,看到有这么多交钱的规矩,蒙了,没事慢慢地习惯了就好

不是呀,是什么都没有,房也不让看,钥匙也不给,就让交这费那费,我不装修为啥要交装修押金...
16# 2022-8-16 15:29 评论 收起评论
 楼主| 智齿 发表于 2022-8-16 15:33 | 显示全部楼层
洛水孤云 发表于 2022-8-16 14:17
这还是经济适用房,聪明的业主可不少呢,商品房不少开发商也都这样的,再说装修手续,压金,垃圾清理费,确 ...

那照您这么讲,物业费应该一次交个五年十年的反正都要交,我个人是不反对交该交的钱的,只是我不打算立即装修,我为什么要给他交押金,而且现在这个物业公司口碑非常差,我担心它干不了多久就会被撵走,至于房子的验收,不合格我肯定要维权,真是到不能入住了,我会考虑退房。
17# 2022-8-16 15:33 评论 收起评论
风无形 发表于 2022-8-16 15:40 | 显示全部楼层
符合我们这的特色,没人管。就是这样的环境,谁横谁赚钱
18# 2022-8-16 15:40 评论 收起评论
洛水孤云 发表于 2022-8-16 15:43 | 显示全部楼层
智齿 发表于 2022-8-16 15:33
那照您这么讲,物业费应该一次交个五年十年的反正都要交,我个人是不反对交该交的钱的,只是我不打算立即 ...

经适房,舍得退就退呗,不是也没让交五年十年吗,假设的主体都不合理
19# 2022-8-16 15:43 评论 收起评论
平凡小老百姓 发表于 2022-8-16 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
爱宠屋0379 发表于 2022-8-16 08:44
我家那房子当初交房的时候也是先收的物业费,装修押金,各种费用,只要房子质量没问题,该交的费用就交呗, ...

现在是任何交房应有的文件都没有!瀍河区回答有两书就是开发商印的一张纸没有任何内容公章!
20# 2022-8-16 16:18 评论 收起评论
lyTV-1 发表于 2022-8-16 16:39 | 显示全部楼层
       交房有个必要条件就是物业公司已经入住,理由就是要保证供水、供电、电梯能运行等等。所以,前期物业公司是由开发商指定的。现在,物业公司与业主两不信任,物业公司怕业主收房后不入住、不交物业费,如果入职率太低无法提供物业服务;业主对物业公司先收钱后服务不接受,习惯“先尝后买”。
21# 2022-8-16 16:39 评论 收起评论
锄禾11 发表于 2022-8-16 18:38 | 显示全部楼层
不是已出台物业法了吗  可以研究一下
22# 2022-8-16 18:38 评论 收起评论
jdwx110 发表于 2022-8-18 21:47 | 显示全部楼层
一般没有背景的妖怪都被孙悟空打死了,有背景的都被保护起来了
23# 2022-8-18 21:47 评论 收起评论
丰收麦浪 发表于 2022-8-18 21:58 | 显示全部楼层
]廛河房屋保障管理服务中心说不归他们管,打市里市里说归物业办管,物业说归市房屋保障中心管
个个都是踢球高手
24# 2022-8-18 21:58 评论 收起评论
三人禾(DBLL) 发表于 2022-8-19 06:10 来自手机 | 显示全部楼层
智齿 发表于 2022-8-16 09:07
那您的意思是咱们自己买的房,不交物业费不交装修押金,咱们不拿钥匙就是应该妥协的了?我们这是你不交钱 ...

差不多一个套路
25# 2022-8-19 06:10 评论 收起评论
若邻 发表于 2022-8-19 09:27 | 显示全部楼层
如果打算正常装修,入住,该交
26# 2022-8-19 09:27 评论 收起评论
feng770124 发表于 2022-8-19 10:40 | 显示全部楼层
坑害群众有一手。
27# 2022-8-19 10:40 评论 收起评论
lyTV-1 发表于 2022-8-19 10:42 | 显示全部楼层
https://www.lyshangdu.com/thread-240014-1-1.html
28# 2022-8-19 10:42 评论 收起评论

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