大话地产微信群讨论——道北会复兴吗？

张越:
道北复兴啊！

刘东方:
13.49ha是留给大唐宫的

刘东方:
100亩茶叶市场

     钢材市场地块


飞雪:
600亩住宅用地不小，分6份拍卖，估计得900万/亩+

张越:
老城区政府西侧，是干啥用的？

刘东方:
教育用地

左耳:
那位置能拍到900万？@清雅小居

飞雪:
房价9000左右，怎么不能拍到900万


张越:
三五年，入口会大量导入！

张越:
道北之光

左耳:
@清雅小居 啊，900万一亩卖九千亏吧

飞雪:
3.0容积率能赚几百，给3.5容积率就赚不少

张越:
苗南的安置小区，也会有大量人口

刘东方:
营庄410亩住宅土地即将入市

怎样:
有征迁范围没


飞雪:
营庄是专业市场用地


飞雪:
@洛都十三朝 营庄片区只有这94亩开发用地，其他都是安置房+专业市场

张越:
洛刚600亩土地即将入市


飞雪:
洛吉快速310以北楼盘：山河城、大城小院、孟津新区楼盘，未来进出洛阳市区，都要经过这片5.7平方公里的专业市场片区，想想沿途环境会如何所以孟津这个片区居住品质没有未来。

张越:
道北呼唤一个大商业！

刘东方:
新伊大街真猛  直接怼到孟津



刘东方:
虚线是拆除还是下穿

飞雪:
最现实的是去个一万平的大张区域总店，其他的别想。

左耳:
卧槽，五条高架

刘东方:
周山大道 丝路大道  王城大道 新伊大道  洛吉快速通道  汉魏大道

刘东方:
洛阳六条南北主干道

张越:
周山大道 丝路大道  王城大道 新伊大道  洛吉快速通道  汉魏大道

张越:
会把传统核心的老城区稀释

张越:
更好的规划，更快的交通，更新的设施。把人口吸走了

向前:
道北是市区人口外溢聚集最多的区域

飞雪:
营庄一个5.7平方公里的专业市场规划，已经把那个片区拉入居住低端了。

向前:
高架，地铁

张越:
[图片]

向前:
玻璃厂高架直怼老城区政府

向前:
经六路

张越:
道北复兴！值得赌一把！

向前:
瀍涧大道高架

飞雪:
只能寄希望于王城大道以西道北片区，目前那个区域又是产业区（310国道以南）

向前:
10月一日通车

向前:
道北最有价值区域

向前:
在王城大道以东

飞雪:
产业特征复兴不了了，最多是人口更密集。工业集聚区+专业市场+物流仓储、、、、、还跟伊滨比拼，咋比？

飞雪:
310北就是营庄专业市场片区，以南目前是洛阳最密集的高层住宅区。

向前:
东西向高架

向前:
十一通车

向前:
东边直到英雄路

向前:
连接北广场

张越:
@向前 瀍涧高价？
A8L卡券优惠服务商:
也可以说路上有铁道，去哪边需要钻涵洞的，是道北

刘东方:
大风起兮云飞扬

了了:
聆听灵魂深处的声音

刘东方:
聆听灵魂深处的声音

张越:
短期内，上升速度最快的区域，一定是道北。中期可能是伊滨

张越:
短期内，上升速度最快的区域，一定是道北。中期可能是伊滨

张越:
短期内，上升速度最快的区域，一定是道北。中期可能是伊滨

April Yu🍄🔆:
吓死了

宋磊磊:
与先贤比邻

明明老师（全案营销）:
看古代皇帝如何刷贵妃

宋磊磊:
倾听灵魂的声音？

April Yu🍄🔆:
一点开全是墓

明明老师（全案营销）:
深夜声音交杂

洛阳森林:
中长期不好说

飞雪:
旭辉这远离物流、工业区，还好。

沙发 2020-8-27 10:18 评论(0) 收起评论

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这两天瀍涧大道金谷园北路东北角90多亩地挂牌了，这快地位置很不错，600多万一亩起拍2.9的容积率，不过听说被碧桂园内定？随着火车站北广场建设，大唐宫市场的的改造，还有现有旭辉的项目等，以及各种高架大道的完善，感觉确实10年内道北会迎来一个爆发，10年以后还得看伊滨

板凳 2020-8-27 10:23 评论(0) 收起评论

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胡杨林 发表于 2020-8-27 21:27
现在一说道北都是指老城区政府那片，俺更看好王城大道西汉宫路北飞机场南这片，拆迁基本零难度。

华山路那片不会是道北都核心区，王城桥到定鼎桥中间这块才是，看房价都知道了，无论和昌还是万众一家这些价位比旭辉兰溪定鼎府错不少呢

地板 2020-8-27 22:23 评论(0) 收起评论

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骑士精神 发表于 2020-8-27 22:23
华山路那片不会是道北都核心区，王城桥到定鼎桥中间这块才是，看房价都知道了，无论和昌还是万众一家这 ...

你是明白人
洛阳城市南北轴线——王城大道
这还不明摆着
道北其他区域还是辐射道北

5^# 2020-8-28 15:38 评论(0) 收起评论

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永远跟党走 看老城区政府位置就知道哪里是道北核心了

6^# 2020-8-28 20:56 评论(0) 收起评论

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太求密集，人都住进去都去求了，路真求细，楼真求粗

7^# 2020-8-29 12:37 评论(0) 收起评论

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魂火 发表于 2020-8-29 12:37
太求密集，人都住进去都去求了，路真求细，楼真求粗

都入住后
就知道什么赶脚了

8^# 2020-8-31 09:31 评论(0) 收起评论

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能不掉队就不错了

9^# 2020-8-31 13:02 评论(0) 收起评论

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洛阳市区人口在增长100万差不多。

10^# 2020-8-31 15:13 评论(0) 收起评论

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定鼎府片区住宅密度太高了，还是陡坡，下大雪清理不及时夜里路面结冰咋走？不敢想象10年后全部入住了，路上能堵成啥   ！！！

11^# 2020-9-6 09:49 评论(0) 收起评论

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冰枫 发表于 2020-9-6 09:49
定鼎府片区住宅密度太高了，还是陡坡，下大雪清理不及时夜里路面结冰咋走？不敢想象10年后全部入住了，路上 ...

说旭辉位置比定鼎府好除了交通配套再有就是坡没有那么陡，针对之前网友问的，如果对声音不是特别敏感个人觉得天际比蓝光合适，经开区的房子个人不是太感冒除了兰园还可以，目前那边的环境跟道北半斤八两价格还要贵些，除了路更宽敞同样有点乱糟糟的，考虑新区还是龙门大道以西吧

12^# 2020-9-6 14:44 评论(0) 收起评论

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道北肯定会发展的，洛阳的城市框架在这些年一定会扩大的，王城大道，古城路，以及未来的几个快速路。拉大框架后，道北的区位优势会起来的。毕竟孟津的不会跑到宜阳买。

13^# 2020-9-6 17:47 评论(0) 收起评论

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道北是风水宝地，需要整体、高起点规划，不能一边开发，一边规划。

14^# 2020-9-7 10:26 评论(0) 收起评论

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道北在全国都有名,一说住在邙山,你家有墓吧

15^# 2020-9-11 09:30 评论(0) 收起评论

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