为啥不立即开征空置税?

2018-01-19 11:15 48387人阅读 22人回复 显示全部楼层

为啥不立即开征空置税?

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锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 11:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
    空置税可以立马开征,不租不住就是浪费资源,房子是高耗能产品,收你税不亏。只要空置的房屋都进入市场,不管是买卖还是租赁,市场很快就会饱和,房价和租金都会双双回调。
    征收空置税完全是合情合理的,这么浅显的道理谁都懂,但结果是开发商基本都熄火了,这也未必是政府乐见的。
    一种饱和了的、高耗能的、不可再生的东西还要继续生产,确实交代不下去。
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 11:21 | 显示全部楼层
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沙发 2018-1-19 11:21 评论 收起评论
瞎喷 发表于 2018-1-19 13:06 | 显示全部楼层
老百姓有几家有多余房产的?领导自己收自己?自宫?
板凳 2018-1-19 13:06 评论 收起评论
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 13:18 | 显示全部楼层
    没有壮士断腕的勇气,改革没有出路。
地板 2018-1-19 13:18 评论 收起评论
偶尔平凡 发表于 2018-1-19 14:52 | 显示全部楼层
房产税还没落地呢别说空置税了
出租的房子收不收?怎么界定是出租还是自住或是空置?一堆麻烦事,不好搞。
5# 2018-1-19 14:52 评论 收起评论
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 15:08 | 显示全部楼层
偶尔平凡 发表于 2018-1-19 14:52
房产税还没落地呢别说空置税了
出租的房子收不收?怎么界定是出租还是自住或是空置?一堆麻烦事,不好搞。

    房产税是系统工程,需要立法,空置税则不用。怎么收不是难事,收税成本高点也不是问题,因为该税的目的不是政府增加收入,而是把不租不住的空置房驱赶到租赁市场、交易市场。使供需关系趋向真实,打击囤积居奇,避免过度建设造成资源浪费、财富浪费,使投资更多流向实体经济。
6# 2018-1-19 15:08 评论 收起评论
瞎喷 发表于 2018-1-19 15:29 | 显示全部楼层
山人1955 发表于 2018-1-19 15:08
房产税是系统工程,需要立法,空置税则不用。怎么收不是难事,收税成本高点也不是问题,因为该税的目 ...

空置税也要立法吧。
征收成本高的税种,哪个政府都不愿干。亏钱的谁干?
政府真的为啥啥啥来工作?呵呵
7# 2018-1-19 15:29 评论 收起评论
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 15:41 | 显示全部楼层
瞎喷 发表于 2018-1-19 15:29
空置税也要立法吧。
征收成本高的税种,哪个政府都不愿干。亏钱的谁干?
政府真的为啥啥啥来工作?呵呵

    你说得对。
    不过哪个群体也不是铁板一块,都有左中右,只要从上到下强力推进,不积极就换人,加上广大群众拥护,没有推不动的。
    再说这也不是个要命的政策,你租出去不就完了。最怕的估计是囤积了大把毛坯房的人,要租还得装修,卖时还没有毛坯好卖。
    看看二手房市场,十年八年的楼盘都有毛坯房。
8# 2018-1-19 15:41 评论 收起评论
cookie 发表于 2018-1-19 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
还有人支持收税的?只要是税收,最终苦的都是最底阶层。因为税务是可以转移的。老板多交税了,必然要从穷人的工资里,扣出来了。
9# 2018-1-19 17:14 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2018-1-19 17:22 | 显示全部楼层
国外发达国家就是收空置税抑制拥有多套房
每年递增
有的空置多年收50%以上税
每年都收
哪能受得了
只能卖掉

房子是用来住的
只要有人租用就符合市场需求
10# 2018-1-19 17:22 评论 收起评论
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-19 17:35 | 显示全部楼层
    还是版主水平高。
11# 2018-1-19 17:35 评论 收起评论
自由呼吸 发表于 2018-1-21 21:12 | 显示全部楼层
对某些群体没有好处的法律,总是出台的特别慢,比如公务人员财产公开。。。
12# 2018-1-21 21:12 评论 收起评论
轻舟已过 发表于 2018-1-22 14:58 | 显示全部楼层
13# 2018-1-22 14:58 评论 收起评论
zxcvbnm3210 发表于 2018-1-22 15:12 | 显示全部楼层
觉得技术上不好操作
14# 2018-1-22 15:12 评论 收起评论
 楼主| 锄禾洛阴 发表于 2018-1-22 15:15 | 显示全部楼层
zxcvbnm3210 发表于 2018-1-22 15:12
觉得技术上不好操作

    美国移民局半夜都能入户摸被窝看是否同睡,我们装个探头啥都解决了。
15# 2018-1-22 15:15 评论 收起评论
zxcvbnm3210 发表于 2018-1-22 15:31 | 显示全部楼层
山人1955 发表于 2018-1-22 15:15
美国移民局半夜都能入户摸被窝看是否同睡,我们装个探头啥都解决了。

空多久起收?几套房他这住几天那住几天.出租的签个假合同就过了
16# 2018-1-22 15:31 评论 收起评论
2011.9.24 发表于 2018-1-22 15:40 | 显示全部楼层
zxcvbnm3210 发表于 2018-1-22 15:31
空多久起收?几套房他这住几天那住几天.出租的签个假合同就过了

技术上问题好解决,水电就能卡住,但是中国政府和楼市负债率已经太高,到了不能再高的地步,换做其他资本主义国家,恐怕早就爆了,贸然釜底抽薪的话,大厦恐怕会轰然倒塌啊。没看加息都死扛着,再降杠杆拆炸弹,只加增量不加存量,3月份真加息的话,狼就真的来了。
17# 2018-1-22 15:40 评论 收起评论
和平世界 发表于 2018-1-23 13:23 | 显示全部楼层
所有新税种的设立都应该是先立法,空置税估计只能是空话
18# 2018-1-23 13:23 评论 收起评论
wzzg3000 发表于 2018-1-25 17:10 | 显示全部楼层
空置税就是个笑话,谁来认定?什么标准?收税成本多少?房屋出租税还没收上来呢。
19# 2018-1-25 17:10 评论 收起评论
沉默流沙 发表于 2018-1-26 12:50 来自手机 | 显示全部楼层
不好操作。
20# 2018-1-26 12:50 评论 收起评论
双鱼 发表于 2018-1-26 15:31 | 显示全部楼层
暖气都不收过热费了,空置房今年省钱了
21# 2018-1-26 15:31 评论 收起评论
实事要求是 发表于 2018-1-30 10:04 | 显示全部楼层
自由呼吸 发表于 2018-1-21 21:12
对某些群体没有好处的法律,总是出台的特别慢,比如公务人员财产公开。。。

短见
22# 2018-1-30 10:04 评论 收起评论
自由曙光 发表于 2018-1-31 16:17 | 显示全部楼层
真有高人
23# 2018-1-31 16:17 评论 收起评论

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