河南上宅开发商及物业：你们真的很差劲！
本周二凌晨两点左右室内爆管进水，感觉就是开发商提供的暖气管不合格导致爆管，因为室外暖气爆管已经七八次了。可是你们什么态度呢？上午物业和工程部的人一块看过后说以后找工人破开维修，以为你们已经默认是你们的责任你们负责维修，当时室内地暖安装老板也在场，还以为你们要划分责任呢，结果你们物业工程部直接把责任揽过去了，感觉你们还算有点良心。我的损失以后再说吧！没想到的是，下午你们就变卦了！物业通知让自己找人破拆查找原因，说物业不当家上午去的工程部年轻人不是老总，物业和工程部一块找过老总后，工程部老总拍板让这样说：是开发商工程部的问题工程部负责，是地暖管老板的问题不负责，但是自己找人破拆查找原因。我安装的保利地暖管是你们上宅卖房子时宣传的优质管材，怎么会出问题呢？而你们上宅开发商却言行不一偷换管材，用武汉通祥水管替代你们一直宣称的保利管，更何况室外暖气爆管七八次你们心里就没点逼数吗？奸商，地地道道的缺德奸商！
无奈之下只好自己找人破拆，结果证实是开发商提供的劣质管材爆管导致室内进水，只是进门口不到一尺长啊！开发商真是坑业主啊。我现在有管材证据及视频，实在不行准备到法院起诉，可是知道现在的法院进不起也等待不起啊，什么起诉难判决慢执行难，老百姓难啊！
责任认定为开发商后，人家仍然是啥也没有，换管子是我自己掏钱购买包含管箍，下着大雪啊！换完管子该给我门口地砖恢复原样了吧？人家没有同样的砖，只好我自己不顾雪天路滑去商店配砖自己交定金，砖确定后再次联系物业工程部，人家原来说的立即恢复又变了！人家说施工方是重庆歌山建筑公司，人家老板要等正月十五小年过后才来，工程部还要联系人家，让人家确定是他的责任后再联系人维修，你们这不是推诿扯皮忽悠业主吗，那样再过十天半个月我门口地砖可能也无法恢复。我门口现在已经破拆不好走路啊，你们就不会体谅业主的难处吗？你们就不会体谅我室内进水且渗透至楼下鞋柜的难处吗？于是我愤怒质问工程部的几个年轻人：你们来洛阳开发房地产，洛阳人最看中的良心你们有吗？你们年纪轻轻就这样会打太极就不怕遭报应殃及子孙后代吗？你们卖房子时宣传的奔驰品质就是这吗？
这其中也给洛阳网百姓呼声及新安县110联动办多次反映情况，可最后结果是让我自行与开发商协商赔偿问题，可能吗？ 上宅集团成立于2009年，总部设于郑州，是一家以从事县域城市品质楼盘开发运营为主，集团旗下子公司包括河南省上宅置业有限公司、河南省上宅物业服务有限公司、黄河稻夫天然有机农场、上宅温泉大酒店、原阳县富源地热技术开发有限公司等。集团总部设行政人事中心、财务管理中心、工程管理中心、投融资发展中心、成本合约中心、营销客服中心、规划设计中心、审计监察中心等八大管理中心，逐步形成科学、竞争、有序、高效的管理格局。
公司名称
上宅集团
总部地点
郑州
成立时间
2009
经营范围
从事县域城市品质楼盘开发运营为主
——百度百科搜索提示 关注。无良开发商及物业必须担责 感谢楼上关注，希望大家顶起。我是听朋友推荐且比较后选择洛阳信息港发帖维权 房屋质量问题物业一般都不管。只能帮助修理。 走一走. 发表于 2019-2-15 08:45
房屋质量问题物业一般都不管。只能帮助修理。
可是如果开发商已经撤场，物业不管谁管？物业费可是交给他们了，何况他们是开发商指定派遣的。 鹿仔 发表于 2019-2-15 09:09
可是如果开发商已经撤场，物业不管谁管？物业费可是交给他们了，何况他们是开发商指定派遣的。
物业费不含这一项，你翻翻合同。你去问问能不能动用房屋修理基金维修。 小叶 发表于 2019-2-15 09:24
楼主反映的事情正好与我从事的行业有关，我说说自己的观点，供楼主参考。
毫无疑问，解决问题的第一步是 ...
叶老板的专业观点值得楼主借鉴，是入户管材本身问题，还是接头施工问题，楼主最好拍照留存证据。 小叶 发表于 2019-2-15 09:24
楼主反映的事情正好与我从事的行业有关，我说说自己的观点，供楼主参考。
毫无疑问，解决问题的第一步是 ...
感谢指点迷津。现在是破裂管道是开发商提供的，室内接口是保利地暖管老板工人连接的，责任在谁？ 走一走. 发表于 2019-2-15 09:31
物业费不含这一项，你翻翻合同。你去问问能不能动用房屋修理基金维修。
老哥，看楼主的说法，明显是开发商违约使用劣质管材造成的爆管质量问题。 开发商提供是灰管子，破裂了。地暖管是绿色的，保利管。 白芍 发表于 2019-2-15 10:17
楼主可以找“小莉帮忙”挺管用的，0371—65740333
好的，谢谢啦！ 白芍 发表于 2019-2-15 10:17
楼主可以找“小莉帮忙”挺管用的，0371—65740333
刚才我立即拨打电话，三分钟没有接通，一直提示“座机全忙请稍后”，看来民生问题太多了。
前天已经拨打都市频道037165732233，接通之后登记后再无回复，百姓维权真难啊！
谢谢您的热心肠，十分感谢！ 小叶 发表于 2019-2-15 10:29
刚才微信上看到的视频能清楚的看到是灰色管子漏水。
非常感谢小叶，我不会发微信上的视频。当时视频是家人拍摄后上传到小区业主群及家里群的。
非常感谢，谢谢！ 洛阳信息港热心网友真多，看来朋友的推荐真不错。谢谢大家了！ 物业前台登记的腊月二十七到正月初八的爆管记录，一共十五次，其中室内爆管四户。 看了叶总发的视频，觉得这个开发商太黑了，这样的劣质管材都敢用，基建尤其是像这些看不见的隐蔽工程更能考验开发商的良心，看来这个开发商良心坏了，希望新安县有关部门能介入调查，严惩黑心开发商，维护百姓的切身利益。 一叶知秋 发表于 2019-2-15 11:04
看了叶总发的视频，觉得这个开发商太黑了，这样的劣质管材都敢用，基建尤其是像这些看不见的隐蔽工程更能考 ...
再次表示感谢，洛阳信息港网友都是古道热肠啊！谢谢谢谢 远山深处人家 发表于 2019-2-15 11:49
触目惊心
感谢关注，谢谢啦！ 不中就弄事 李楼老光棍 发表于 2019-2-15 12:49
不中就弄事
感谢关注！ 二蛋 发表于 2019-2-15 13:58
这不是个案！震惊
是啊。谢谢关注 这开发商太黑了！路过帮顶 建议楼主找个专业人士，比如小叶，把户外到室内那部分恶心管材换掉，省得以后年年提心吊胆。 一叶知秋 发表于 2019-2-15 14:41
建议楼主找个专业人士，比如小叶，把户外到室内那部分恶心管材换掉，省得以后年年提心吊胆。
我们同楼层住户都是这么想的，物业也是这么想的，但开发商工程部推诿扯皮找借口就是不干。 鹿仔 发表于 2019-2-15 14:43
我们同楼层住户都是这么想的，物业也是这么想的，但开发商工程部推诿扯皮找借口就是不干。
拿到管子不合格的证据后不怕他不换。 1234567 发表于 2019-2-15 14:47
拿到管子不合格的证据后不怕他不换。
怎么办？现在有破裂管子人家还是推三捡四，说什么可能施工单位搞破了等等。
请指教一下 黑心开发商加指定物业，再碰上开发商违规导致办不了房产证，成立不了业主委员会。。。生活在这样的小区简直就是水深火热！ 鹿仔 发表于 2019-2-15 14:51
怎么办？现在有破裂管子人家还是推三捡四，说什么可能施工单位搞破了等等。
请指教一下
施工企业施工不规范的可能性也有，但业主与施工企业没有合同，钱是交给了开发商的，开发商处理后它再追究施工企业责任那是它的事。 笑脸 发表于 2019-2-15 14:59
黑心开发商加指定物业，再碰上开发商违规导致办不了房产证，成立不了业主委员会。。。生活在这样的小区简直 ...
政府部门视而不见听而不闻。
谢谢关注！ 1234567 发表于 2019-2-15 15:01
施工企业施工不规范的可能性也有，但业主与施工企业没有合同，钱是交给了开发商的，开发商处理后它再 ...
理是这理，但昨天工程部就已经开始踢皮球了，说还要施工单位看过现场确定责任后再决定由谁负责后续工作。看是上宅开发商负责还是施工单位重庆歌山建筑公司负责 再次顶起，干扰大家啦。不好意思，抱歉！ 坑人的玩意，不算东西 老百姓买套房子容易吗，得耗尽一生积蓄啊，黑心开发商咋就能这样心安理得的踢皮球呢 武屯梧桐50324 发表于 2019-2-15 16:02
坑人的玩意，不算东西
感谢关注，谢谢 二蛋 发表于 2019-2-15 18:38
看着好心烦意乱的，这件事看着小（就不到一米管子破裂），可是给业主造成的心理压力非常大，关键好像还影响 ...
感谢提醒，主要是影响邻居感觉心不安。