仲裁有理没关系莫来
我母陈广珍，今年89岁。2014年5月拖厂5号老房拆迁，根据洛阳市大改办，一拖320号文件取得2套房购买权。拆迁方东方红置业公司在2017年9月27日在没有通过住建委巜竣工验收备案》通知业主收房。当时只给了301号房安置表，302号房安置表并没有给。到2021年元月，东方红置业公司在没有通知302号房款多少，单方解除合同。我协商多次无果后，于2021年8月诉至洛阳市仲裁委员会。2022年3月9日，仲裁员朱冶金开庭审理。我当庭询问被申请人，案涉房产五证是否齐全？能否向仲裁庭提交，被申请人己棚户区改造不需要五证齐全，且己通过竣工验收，就可以交房。有竣工验收备案证。庭审被申请人提交2份证据，1份《告知书》因没有证据证明申请人知晓，另一份5-15-3为不完整证据均没有通过质证，仲裁庭没有收入卷宗。被申请人于庭后提交3份证据证明，这3份证据未经质证，但收入卷宗。中院被申请人答辩只是做为参考，提交仲裁。没有这3份证据，裁决认定无证据，凭空裁决。这三份证据属于证据突袭，而且2次庭审被申请人均没有提交原件。中院审理，我没有证据证明是伪造。对有没有影响裁决，程序违法没有裁定。我在仲裁庭后政府信息公开查询，301号房是2019年6月26日才有竣工验收备案。依据法规没有通过竣工验收备案是不能交房。被申请人隐瞒证据明显，中院裁定为非单方掌握证据。备案证与政府信息公开函能一样吗？被申请人给301房产权证办好，不给我母，说因为我父去世，要办公证才给。仲裁庭调查认定是没有公证，产权证办好，但是不动产中心没发。我在仲裁庭后查询，产权证被申请人领走半年多，仲裁庭虚假认定，捏造事实。明显错误。中院庭审被申请人自认领证，又以容缺办理，没有公证，退回不动产登记中心，领证有手续，退回手续何在？明显错误，中院仍是非单方掌握证据，法官你眼花了，还是短暂失明？法律公平公正我是没有看到。投诉司法局朱冶金枉法裁决，也是官官相护。裁决没有问题。仲裁有理没关系莫来 电影里看到的解放前昏官胡乱断案，老百姓无处申冤的场景怎么在解放后这么多年了，还是在共产党领导下的法制社会里，居然‘还能看到这样的景像。这个朱冶金何许人也，连“以事实为依据，以法律为准绳”基本道理都不顾，凭什么断案，这个人是不是“廉洁奉公，遵纪守法”，这个人还有存在的必要吗？ 仲裁裁决违反事实，在没有证据支持，就推定89岁老人应该自己可以计算房款，哪个买房人能自己说了算房款？这个基本常实现实中有吗？房产没有《竣工验收备案》不能交房，更不可能办产权证。这个是国家对房地产硬性规定。仲裁，中院对此是不知道？还是装傻充愣。你们可是法律专业人士。这个案子判的不是证据，违反证据3要性，用的是关系性，随意性。 你这说的乱七八糟的，不像是有水平的律师写的；里面还夹杂着那么多专业词汇，又不像是家人说的。还是把事情缕一缕，说明白 说通俗易懂点，房产交付业主前提是，必须要经过当地住建委验收，通过后发《竣工验收备案证》。这个证是对你买的房产合法，合规的认定。这个证包括消防，土地等前置手续是否齐全。没有这个证房产不能交付业主，更不办产权证，属于不合法，更不可能买卖。不受法律保护。上网搜索，就明白了。业主买房产，应该是置业公司通知房产面积总房款，我妈这个房产，仲裁推理认定你自己应该能算出来房款。我交十万，置业公司认可吗？打官司需要证据，没证据怎能下结论？凭空想象，这下你能看懂了吗？ 信息量太大，本人水平有限，看了半天，还是看球不明白:dizzy:只能换个帖子看看了。 又见彩虹 发表于 2023-3-15 17:51信息量太大，本人水平有限，看了半天，还是看球不明白只能换个帖子看看了。
你买辆汽车，没有合格证能不能出厂，能不能上牌，你会不会买？《竣工验收备案》就是房产合格证。这个好理解。 又见彩虹 发表于 2023-3-15 17:51
信息量太大，本人水平有限，看了半天，还是看球不明白只能换个帖子看看了。
还有个简单问题，买辆车是4s店定价？还是你自己定价？仲裁推理认定我妈自己能算出房价，这个符合常理吗？ 维权行动 发表于 2023-3-15 18:04
还有个简单问题，买辆车是4s店定价？还是你自己定价？仲裁推理认定我妈自己能算出房价，这个符合常理吗？
绕绕绕，嚷斤半天，不就是个房价嘛。你是想分两套房，总共面积多少？乘以单价，不就知道房价了吗。 维权行动 发表于 2023-3-15 18:01
你买辆汽车，没有合格证能不能出厂，能不能上牌，你会不会买？《竣工验收备案》就是房产合格证。这个好理 ...
废话，车辆没有合格证，就不能出厂销售。 为什么有烂尾楼？有的楼盘入住几年没产权证？就是没有竣工验收备案，多学习维护自身权益。
页:
[1]