gss4488 发表于 2022-4-18 15:57

房子是用来住的,不是用来炒的。你的购房目的决定你的心态。无论亏与赚,心态平和稳定最好。现在猪肉和鸡蛋的价格升升降降,正常。老有“资本”意识的需要总结规律。

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 17:30

gss4488 发表于 2022-4-18 15:57
房子是用来住的,不是用来炒的。你的购房目的决定你的心态。无论亏与赚,心态平和稳定最好。现在猪肉和鸡蛋 ...

看清我的题目,不是说房子降价是说利率

gss4488 发表于 2022-4-18 17:50

五福不临门终有天道。

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:20

奥密克戎 发表于 2022-4-18 14:25
你管我哪一年上的车,你知道我利率低就行了。

你买房子太晚了,60多岁了还要当房奴好多年

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:21

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:20
你买房子太晚了,60多岁了还要当房奴好多年

我乐意,全款我也够了,就是为了抵御通胀才贷的款。

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:38

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:21
我乐意,全款我也够了,就是为了抵御通胀才贷的款。

你抵御不了通货膨胀的

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:41

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:38
你抵御不了通货膨胀的

烧饼一块四个时候,一个月还8000个烧饼。烧饼一块钱一个的时候,一个月只用还2000个了。再没智商也应该明白了!

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:51

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:38
你抵御不了通货膨胀的

这回承认没智商了吧?

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:06

幸福美满 发表于 2022-4-18 19:38
你抵御不了通货膨胀的

不逼逼叨叨了吧?知道自己缺智商了吧?

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 20:13

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:06
不逼逼叨叨了吧?知道自己缺智商了吧?

当你想要批评别人时,你要记住,这个世界上所有的人,并不是个个都有过你拥有的那些优越条件

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:17

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:06
不逼逼叨叨了吧?知道自己缺智商了吧?

你小时候不好好学习,到现在语音表达能力仍然是词不达意

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 20:21

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:21
我乐意,全款我也够了,就是为了抵御通胀才贷的款。

你这账算得我有点蒙。

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:22

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 20:13
当你想要批评别人时,你要记住,这个世界上所有的人,并不是个个都有过你拥有的那些优越条件

难道你是因为从小营养不良造成没智商的?

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:23

加山岗石尔 发表于 2022-4-18 20:21
你这账算得我有点蒙。

蒙啥?不理解为什么能全款还要贷款?

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 20:25

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:23
蒙啥?不理解为什么能全款还要贷款?

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:30

加山岗石尔 发表于 2022-4-18 20:25


第一,现金为王,手里有现金工作生活有点变故心不慌,三年五年十年八年没收入生活房贷也没压力。
第二,现金通胀要贬值,用贷款对冲存款贬值。
第三,赚存款和贷款利差。

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:34

奥密克戎 发表于 2022-4-18 19:41
烧饼一块四个时候,一个月还8000个烧饼。烧饼一块钱一个的时候,一个月只用还2000个了。再没智商也应该明 ...

你存在银行里面的现金也变成只能买2000个烧饼了,你小学不是毕业了吗?你怎么算不清楚啊

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:36

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:34
你存在银行里面的现金也变成只能买2000个烧饼了,你小学不是毕业了吗?你怎么算不清楚啊

所以才用贷款对冲呀

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:38

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:36
所以才用贷款对冲呀

对冲以后你的存款还是只能买2000个烧饼而不是买8000个烧饼,没有抵御通货膨胀

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:40

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:38
对冲以后你的存款还是只能买2000个烧饼而不是买8000个烧饼,没有抵御通货膨胀

存款不能还贷款?还是贷款还得要8000烧饼来还?你真是没有一点智商呀!

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:44

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:40
存款不能还贷款?还是贷款还得要8000烧饼来还?你真是没有一点智商呀!

你去做个投票调查,统计一下有多少人认可你这种对冲抵御通货膨胀的荒谬论调

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:49

幸福美满 发表于 2022-4-18 20:44
你去做个投票调查,统计一下有多少人认可你这种对冲抵御通货膨胀的荒谬论调

为什么得多数人认可?都明白了贷款利率就涨了,还怎么玩?

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 21:26

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:30
第一,现金为王,手里有现金工作生活有点变故心不慌,三年五年十年八年没收入生活房贷也没压力。
第二, ...

如果买房时你手里有两套房子的钱呢?还会不会这般的盘算。

奥密克戎 发表于 2022-4-18 21:37

加山岗石尔 发表于 2022-4-18 21:26
如果买房时你手里有两套房子的钱呢?还会不会这般的盘算。

肯定贷款,买什么房子可以考虑。

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 21:45

奥密克戎 发表于 2022-4-18 21:37
肯定贷款,买什么房子可以考虑。
哦,所以现在的房贷利率不固定了。感谢回执!

奥密克戎 发表于 2022-4-18 21:47

加山岗石尔 发表于 2022-4-18 21:45
哦,所以现在的房贷利率不固定了。感谢回执!

存款利率也不固定了,水涨船高。

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 22:09

奥密克戎 发表于 2022-4-18 21:47
存款利率也不固定了,水涨船高。

哦,哪天开始的?

奥密克戎 发表于 2022-4-18 22:18

加山岗石尔 发表于 2022-4-18 22:09
哦,哪天开始的?

已经很长时间了,贷款利率在降,存款利率也在降。

佳珊杠12 发表于 2022-4-18 22:25

奥密克戎 发表于 2022-4-18 22:18
已经很长时间了,贷款利率在降,存款利率也在降。

哦,你不说我还不知道呢。

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 23:58

奥密克戎 发表于 2022-4-18 20:22
难道你是因为从小营养不良造成没智商的?

你的意思你的营养过剩。智商超群,你是买了几套别墅?资产过亿吗?我说的你不要秀优越感。是因为每个人的经济能力有限。你说我智商低。请问你的道德观念在哪里?

阳光CLUB 发表于 2022-4-19 09:24

买房的刚需有多少?
从全国城镇居民户均1.5套来看
这些全部属于个人投资行为
应该由个人承担所有风险

奥密克戎 发表于 2022-4-19 09:37

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 23:58
你的意思你的营养过剩。智商超群,你是买了几套别墅?资产过亿吗?我说的你不要秀优越感。是因为每个人的 ...

别扯远了,你6.37的利率也不是银行把刀架你脖子上逼你贷的,现在逼逼有啥用?

阆苑仙葩 发表于 2022-4-19 12:51

奥密克戎 发表于 2022-4-19 09:37
别扯远了,你6.37的利率也不是银行把刀架你脖子上逼你贷的,现在逼逼有啥用?

我有我的言论自由,你管老子说什么话。老子说话发声挨你什么事了?在网上发言本来就不打算跟垃圾人回复的,但是你的言论如果我不回复,我不知道你还会网暴多少人。

奥密克戎 发表于 2022-4-19 12:53

阆苑仙葩 发表于 2022-4-19 12:51
我有我的言论自由,你管老子说什么话。老子说话发声挨你什么事了?在网上发言本来就不打算跟垃圾人回复的 ...

随着经济好转,LPR是会上调的,祝你利率芝麻开花节节高!

山村闲人 发表于 2022-4-19 13:14

如果房价降了,就去堵开发商的门,如果利率降了,就去堵银行的门。

我就是来招聘的 发表于 2022-4-19 14:20

nvidia 发表于 2022-4-17 17:55
为什么要商贷?洛阳房子总价不高,走公积金多美滋滋。我40万房贷,30年,每月1700+。

何不食肉糜?

sootaa 发表于 2022-4-21 13:00


到现在房价还在2021年的价位上

贝茗 发表于 2022-4-22 10:19

经济账算得越精细,属于炒房囤房意图的可能性越大,这种人不光不值得同情,还要祝愿它们得到报应,祝它们倾家荡产!

然也3 发表于 2022-4-22 10:49

nvidia 发表于 2022-4-17 17:55
为什么要商贷?洛阳房子总价不高,走公积金多美滋滋。我40万房贷,30年,每月1700+。

能办30年公积金贷款,说明还很年轻啊。

汉风唐韵 发表于 2022-4-23 16:15

阆苑仙葩 发表于 2022-4-18 11:37
看老百姓呼声上多少人的投诉。
20年买的金科绿都天宸,当时销售告知不可用公积金或组合贷进行贷款,所以 ...

和您一样,利率确实高了,但没办法,只能尽可能提前还款,打算今年再还一部分,剩个20万慢慢还。一万一年多137利息,20万就是2800左右,一个月多还240左右,但我能抵税2400还能提公积金!
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