高铁板块 练庄1121万地王 金科、绿都天宸 面市

4月24日，金科绿都·天宸将以一场璀璨的媒体发布会，致敬城市，筑美洛阳大美人居！

金科绿都·天宸由中国房地产百强企业第17位金科集团和中国地产百强企业绿都地产集团共同倾力巨制，前者是城市发展进程中的“美好生活服务商”，后者传承制造业的精工匠心，秉承“专筑客户价值”企业理念，筑就城市生活范本。强强联合，服务美好生活，缔造洛阳人居新篇。

金科&绿都，强强连袂，于洛龙城芯繁华高地，承袭定鼎门街隋唐历史文脉中轴，依托政务商业区、龙门高铁站发展圈，打造建面约36万㎡新中式美宅。周边醇熟的生活、交通配套，以舒居理念打造的产品，优美园景，多重共享社交空间，完善的物业服务，不断满足人们对理想生活的追求，共同撬动金科绿都·天宸美好人居生活新杠杆，致力将金科绿都·天宸打造成洛阳人居典范之作！

项目开发成本近10000元/平米，  预计开盘价13000元/平米。

资料：

1月17日历经繁华的洛阳注定不平静，因为这一天洛阳出现2019年的第一个总价地王。

47号土地位于洛龙区关林路与定鼎路交汇处，土地性质为商住用地，容积率小于3.5，建筑密度小于40%，绿地率大于35%。

最终成交总价131954万，成交单价1121万，成交楼面价4804元/㎡，溢价率49%，被金科拿下，成为今近几来洛阳总价地王。

47号土地在2018年11月曾经拍卖过一次，成交价851万/亩，由于未能达政府预期，最终流拍，而这一次每亩地多了近300万才成交。

据悉金科经历3个多小时，鏖战192回合，在另外5家房企围追堵截下，突围成功，如愿以偿拿到该宗土地。

其实早在2017年，金科已经悄悄进驻洛阳，只不过是和绿都、保利合作的保利大都会。

龙门山水 发表于 2019-4-24 18:58
房价推高看来是政府

大实话

沙发 2019-4-24 21:12 评论(0) 收起评论

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吃饱撑着 发表于 2019-4-25 15:43
楼面价4800，最终售价13000+

预测一样

板凳 2019-4-26 08:51 评论(0) 收起评论

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价位咋样，洛龙房价泡沫该整整了

地板 2019-5-1 17:21 评论(0) 收起评论

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厉害了，开发商。

5^# 2019-5-4 23:18 评论(0) 收起评论

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