科普帖子，房地产税已经 箭在弦
如约加息不手软美国给我们出了难题，如约加息不手软 中美财富争夺战才是盘大棋作者：齐俊杰看财经
今天凌晨，美联储宣布继续加息25个基点，联邦基准利率已经上升到了1.25-1.5%，基本与我国的存款基准利率持平，这已经是美国开启加息以来的第5次加息，也是今年的第3次加息，这些加息的步骤和进程并没有引发市场的大骚乱，似乎一切都在有序的，有预期的进行当中。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/O7alwXjXZWvzVpy4XpD25WfJC1YWU2uSsBR4cAciak2X2hk7S965aGJHnj7YBibOq4q3icicTICA5eA8xgNbK1iaVjA/0?wx_fmt=jpeg另外，美联储还在声明中透露，明年继续玩，还要加息3次，2019年再加2次，2020年的目标是将基准利率加息到3.1%的高位，这种小步快跑的加息方式，很符合美国人的习惯，他们要不断的得到就业市场以及通货膨胀的反馈，而从措辞上，美联储说货币政策有助于劳动力市场保持强劲，这就意味着美国人觉得加息反而有助经济稳定复苏。所以会义无反顾下去。他们同时调高了GDP的增长预期，2017年预计增长2.5%，而之前只预期是2.4%，2018年预计增长2.5%，之前预计只有2.1%
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/O7alwXjXZWvzVpy4XpD25WfJC1YWU2uSsN4uKjLjhLtpAvJMFCKWc2OlRdZGVMLDd1WCRNyLiaTaXDIbt57ce1A/0?wx_fmt=jpeg在加息的同时，美联储也将继续缩表，将按计划于明年1月将月度缩减规模增加到200亿美元，包括120亿美元国债和80亿美元抵押贷款支持证券。这些细节符合此前美联储提出的正常化计划。这也预示着美国开始了一个新的时代，加息+缩表+减税同时进行。
其中，加息提高美元的价值，孳息多了，美元就会更加强劲，美元强了，大量资金就会回补美元，比如中美出现了基准利率差之后，很多闲置资金，无疑存人民币就不划算了，所以都会纷纷选择换回美元，你能管住的是国内资本外流和老百姓换汇，但却管不住经营性资本的跨境流动，外国人的钱，你不可能不让人家拿走，这部分钱如果撤出也会对人民币造成巨大的冲击。
缩表就意味着美元少了，而物以稀为贵，美元少了则会刺激美元变得更值钱，再加上大量资本抢夺，明年美元有很强的动力反弹，如果经济没问题的话，那么不排除美元再来一次冲击100的情况，届时我们也会再出现去年底外汇上被动的局面。
看到美元涨，存款利率提升，本来这些跨境资本就已经蠢蠢欲动了，这时候特朗普还来了一把减税，企业所得从35%降到了20%，一下让美国的经营环境变得十分有竞争力，在美国办企业和办工厂看起来很划算了。还记得曹德旺说的吗？美国土地几乎不要钱，能源很便宜，物流很便宜，只有人工贵，其他都很便宜，没减税的时候就有很强的吸引力，现在减税之后，对于企业的吸引力就更大了，而且别忘了，人工智能的发展趋势就是用机器取代人工，比如富士康这种OEM代工企业，一直就想用机器把人都换了，实际上他也正在这么做，只是目前技术还达不到而已，随着未来几年的发展，机器换人一定是个趋势。那样我们的企业将不再具备任何优势，这些想想都后怕。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/O7alwXjXZWvzVpy4XpD25WfJC1YWU2uSe3u5yIwdpqEOKHJ06NmGtTY37BccBbC2ibTibnjJXicEWdDcAxskdN5Qg/0?wx_fmt=jpeg每次金融危机的发生，都是因为资产价格膨胀，然后全球财富不够支撑资产价格全面上涨了，就会从有的地方爆掉，然后钱跑出来，跑到别的地方，实现财富和资产间的再平衡。比如拉美危机，日本危机，亚洲金融危机，互联网泡沫，次贷危机，欧债危机都是如此，一旦危机爆发，钱从这些泡沫的地方流出，世界经济就会恢复平衡，但是发生危机的地方就很难再获得财富，能东山再起，恢复往日荣耀的只有美国，因为他们了解这个游戏规则，也是这个游戏的主宰者，当他们预感到全球财富不够支撑资产价格的时候，就会开始加息缩表，从全球抢夺资金和企业，造成财富回流。他把钱抢走了，别的地方的泡沫就会破灭。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/O7alwXjXZWvzVpy4XpD25WfJC1YWU2uSazx3CctaNAYicg1QeJ0TfVlM9IYyJpVOKeReKicO0Ywc9SHynpPicF0CA/0?wx_fmt=jpeg所以财富争夺绝非小事，我们必须给予足够的重视，一定要避免去年底的情况发生，否则外储再被干掉1万亿美元，那就很危险了。所以别看现在外汇储备十连增，但其实压力和隐患都是很大的。暴风雨来临之前的宁静，都是很吓人的。现在我们当务之急，一定要给企业减税，加入企业争夺，先保住企业不外流再说，然后跟随美国加息，避免出现明显的利率差，不给资金出走的借口，然后要加快去杠杆的步伐，缓解债务问题。先把银行保护起来，以确保不发生系统性金融风险为底线，挤掉资产泡沫。在货币政策逐渐失去空间的背景下，财税政策一定要跟上，尽快完成税制改革。用房产税增收来给企业减税赢得更大的空间。
综合来看，这是一盘大棋，是中美经济乃至全球资本的一场博弈，绝不是国家想不想让房价跌这么简单。站在更高的格局上，你才会明白，保住财富，必须要保住市场活力，保住市场活力，必须要保住企业。而保住企业就必须要降低他的成本，国家能管得一个是税收，一个就是融资，融资这块要提高银行的贷款意愿，必须挤泡沫，让资金脱虚向实。而税收这块，给企业减税也不能影响财政平衡，造成债务问题加重，所以亟待找到增收项，房产税这种直接税将承担巨大的历史任务。这次改革的成败，甚至关系到未来几十年的国运。必然是一次巨大的财富洗牌。
加息缩表减税，是特总统的组合拳。
看看人日的破口大骂就知道厉害了。中国其实是早就开始了，比如降杠杆，可惜没有完成就遭遇狙击。
很奇怪，资本市场对这个好像没什么反应。难道是不会有影响？也许。
地方债务的崩盘是第一要保的，可是怎么保呢？ 资本市场对此以反应多次了 如果要保住汇率，人民币和美元币之间的利差至少要大于等于2015年的1.35%，一旦跟随老美在2020年3.1%存款利率，2020年存款利率将会是4.45%，贷款基准利率按现在的利差则是8.05%，今年下半年同意将基准利率上浮20%的房奴们，意味着以后100W的商贷20年计算现在是7095元，以后每个月就是9650元，每月多还了36%，再加上房地产税的收割号称1.5%无免征，高杠杆的房奴基本就别想站起来了 房地产税说的时间不短了。
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