干好物业，其实不易—— 73部物业管理常用法律法规汇总表
要想物业干的好，精通法规很重要73部物业管理常用法律法规汇总表
序
文件名称
文件编号
发布机构
发布
日期
生效
日期
1.
物业管理条例
中华人民共和国国务院第504号令
中华人民共和国国务院
2007.8.26
2007.10.1
2.
《物业承接查验办法》
建房165号
中华人民共和国住建部
2010.10.14
2011.1.1
3.
物业服务收费明码标价规定
发改价检1428号
国家发改委、建设部
2004.7.19
2004.10.1
4.
普通住宅小区物业管理服务等级标准
中物协1号
中国物业管理协会
2004.1.6
2004.1.6
5.
全国物业管理示范小区（大厦、工业区）标准及评分细则
建住房物〔2000〕008号
中华人民共和国建设部
2000.5.25
2000.5.25
6.
国家卫生区标准（试行）
2000年12月北京市爱国卫生运动委员会
北京市爱国卫生运动委员会
2000.12.20
2000.12.20
7.
中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法
——
第八届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议
2004.12.29
2005.4.1
8.
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令第七十号
第九届全国人代常委会
2002.6.29
2002.11.1
9.
中华人民共和国消防法
中华人民共和国主席令第四号
第九届全国人代常委会第二次会议
1998.4.29.
1998.9.1
10.
中华人民共和国消防法
——
2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订
2008.10.28
2009.5.1
11.
中华人民共和国传染病防治法（修订）
中华人民共和国主席令第十七号
第十届全国人民代表大会常务会
2004.8.28
2004.12.1
12.
《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》
1997年12月11日国务院批准
中华人民共和国公安部
1997.12.30
1997.12.30
13.
公安部高层建筑消防管理规则
中华人民共和国公安部
中华人民共和国公安部
1986.5.13
1986.7.1
14.
机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定
中华人民共和国公安部令第61号
中华人民共和国公安部
2001.10.19
2002.5.1
15.
关于特种作业人员安全技术培训考核工作的意见
安监管人字
124号
国家安全生产监督管理局，国家煤矿安全监察局
2002.12.18
2002.12.18
16.
生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则
AQ/T9002-2006
国家安全生产监督管理总局
2006.9.20
2006.11.1
17.
《计算机信息网络国际保密管理规定》
2000.1.1国家保密局
国家保密局
2000.1.1
2000.1.1
18.
城市区域噪声标准
GB3096-93
国家环境保护局
1993.01.01
1993.01.01
19.
大气污染综合排放标准
GB16297-1996
国家环境保护局
1996.04.12
1997.01.01
20.
污水综合排放标准
GB8978-1996
国家环境保护局
1998.1.1
1998.1.1
21.
中华人民共和国大气污染防治法实施细则
91年第5号令
国家环境保护局
1991.5.24
1991.7.1
22.
中华人民共和国水污染防治法实施细则
91年第5号令
国家环境保护局
1989.7.12
1989.9.1
23.
关于加强废弃电子电气设备环境管理的公告
环发143号
国家环境保护总局
2003.8.26
2003.8.26
24.
关于加强户外广告、霓虹灯设置的管理规定
建设部建城542号
国家建设部
1996.9.28
1996.9.28
25.
突发气象灾害预警信号及防御指南
气发206号
国家气象局
2006.10.12
2006.10.12
26.
《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》
1994年2月18日国务院令第147号
国务院
1994.2.18
1994.2.18
27.
国家突发公共卫生事件应急预案
——
国务院
2006.6.26
2006.2.26
28.
企业事业单位内部治安保卫条例
国务院令第421号
国务院
2004.9.27
2004.12.1
29.
突发公共卫生事件应急条例
国务院令第376号
国务院
2003.5.9
2003.5.9
30.
危险化学品安全管理条例
中华人民共和国国务院令第344号
国务院
2002.1.9
2002.3.15
31.
关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知
国办发42号
国务院办公厅
2007.6.1
2007.6.1
32.
关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知
国办发42号
国务院办公厅
2007.6.1
2007.6.1
33.
中央国家机关人民防空工程和普通地下室使用管理暂行规定
国管人防164号
国务院机关事务管理局办公室
2007.5.30
2007.5.30
34.
《中华人民共和国计算机信息网络管理暂行规定实施办法》
1997年12月8日国务院信息化领导小组审定
国务院信息化领导小组
1997.12.8
1997.12.8
35.
城市房地产中介服务管理规定
中华人民共和国建设部第50号令
中华人民共和国建设部
1996.20.1
1996.2.1
36.
城市房屋租赁管理办法
中华人民共和国建设部令第四十二号
中华人民共和国建设部
1995.5.9
1995.6.1
37.
电梯应急指南
建住房3号
中华人民共和国建设部
2006.1.4
2006.1.4
38.
劳动防护用品选用规则GB11651
GB11651-89
中华人民共和国建设部
——
——
39.
城市燃气安全管理规定
令第10号
中华人民共和国建设部/劳动部/公安部
1991.3.30
1991.5.1
40.
劳动防护用品管理规定
——
中华人民共和国劳动部
——
1996.6.1
41.
工作场所安全使用化学品规定
劳部发(1996)423号
中华人民共和国劳动部/化学工业部
1996.12.20
1997.1.1
42.
锅炉房安全管理规则
劳人锅（1988）2号
中华人民共和国劳动人事部
1988.1.3
1988.10.1
43.
中华人民共和国劳动法
第八届全国人代会常务理事会第八次会议
全国人代会常务理事会
1994.7.5
1995.1.1
44.
中华人民共和国环境保护法
1989年12月26日中华人民共和国主席令第二十二号公布
全国人民代表大会常务委员会
1989.12.26
1989.12.26
45.
中华人民共和国环境噪声污染防治法
1996年10月29日第八届全国人大常委会第二十二次会议通过
全国人民代表大会常务委员会
1996.10.29
1997.3.1
46.
中华人民共和国人民防空法
——
全国人民代表大会常务委员会
1997.1.1
1997.1.1
47.
中华人民共和国水法
2002年8月29日第九届全国人大常委会第二十九次会议通过
全国人民代表大会常务委员会
1988.1.21
1988.7.01
48.
人民防空法
96.10.29第八届人大常委会第22次会议
全国人民代表大会常务委员会
1996.10.29
1997.1.1
49.
公共场所集中空调通风系统卫生规范
——
中华人民共和国卫生部
2003.8.19
2003.8.19
50.
室内空气质量标准
GB/T18883-2002
卫生部/国家环保局/国家质量监督检验检疫总局
2002.11.19
2003.3.1
51.
中国质量认证中心国家授权强制性产品认证目录
CQC/PD014-2005
中国质量认证中心
2005
2005
52.
《互联网信息服务管理办法》
中华人民共和国国务院令(第292号)
中华人民共和国国务院
2000.9.25
2000.9.25
53.
城市建筑垃圾管理规定
建设部令第139号
中华人民共和国建设部
2005.3.1
2005.6.1
54.
城市生活垃圾管理办法
建设部令157号
中华人民共和国建设部
2007.4.28
2007.8.1
55.
生活饮用水卫生标准
GB5749-2006
中华人民共和国卫生部
中国国家标准化管理委员会
2006.12.29
2007.7.1
56.
中华人民共和国物权法
中华人民共和国主席令第62号
中华人民共和国人民代表大会
2007.3.16
2007.10.1
57.
住宅室内装饰装修管理办法
建设部令第110号
中华人民共和国建设部
2002.2.26
2002.5.1
58.
住宅专项维修资金管理办法
中华人民共和国建设部和中华人民共和国财政部令第165号
中华人民共和国建设部和财政部
2007.10.30
2008.2.1
59.
各城市住宅专项维修资金管理办法
——
各城市相关主管政府部门
——
——
60.
各城市地方物业管理条例
——
各城市相关主管政府部门
——
——
61.
房屋建筑工程质量保修办法
建设部第80号令
中华人民共和国建设部
2000.6.30
2000.6.30
62.
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
建建〔２０００〕１４２号
中华人民共和国建设部
2000.6.30
2000.6.30
63.
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
建房102
中华人民共和国建设部
1998.5.12
1998.9.1
64.
城市建设档案管理规定
建设部令第61号
中华人民共和国建设部
1997.12.23
1998.1.1
65.
城市住宅小区竣工综合验收管理办法
——
中华人民共和国建设部
1993.12.1
1993.12.1
66.
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
建房102号
中华人民共和国建设部
1993.12.1
1993.12.1
67.
民用建筑工程室内环境污染控制规范
建标263号
中华人民共和国建设部
2001.11.26
2001.11.26
68.
建筑装饰装修管理规定
建设部令第46号
中华人民共和国建设部
1995.8.7
1995.9.1
69.
城市绿化条例
国务院令第１００号
中华人民共和国国务院
1992.6.22
1992.6.22
70.
物业管理企业资质管理办法
建设部令第124号
中华人民共和国建设部
2004.3.17
2004.5.1
71.
中华人民共和国民法通则
中华人民共和国主席令第三十七号
中华人民共和国人民代表大会
1986.4.12
1987.1.1
72.
城市燃气管理规定
——
中华人民共和国建设部
1997.12.23
1998.1.1
73.
中华人民共和国劳动合同法
中华人民共和国主席令第六十五号
中华人民共和国人民代表大会
2007.6.29
2008.1.1
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