内陆城市发展之国企与民企

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 20:04

这只是楼主个人的一点想法，权当大家饭后谈资。

我先把城市是否有发展看做是否有大量年轻人流入。如果我们把此现象当做城市未来的发展希望，我们就可以倒推下面的思维逻辑。

年轻人流入——城市有吸引力——就业前景明朗——大型产业支撑——大型企业进驻——地方政策给力——优质地方环境——地方领导智慧

如果以上逻辑正确的话，我们就可以下定一些结论。

一座城市是否有发展前景，最基本的是年轻人就业问题。也就是说，是促进当地第二第三产业的事。大家都清楚，促进产业发展的动力来自于企业创新与享有优质（垄断）资源。

纵观内陆城市的国企经营情况，除央企与大型军工垄断企业外，但凡有点市场竞争性的国企都败北民企，这是不争的事实。那么，假使我们需打造或引进国企的话，我们的目标便十分明确，一座内陆城市必须引进或打造国内垄断性质的国企才作为当地经济发展的根基。反之，如果本地再制造些毫无垄断性质的国企出来，这是否加深当地财政的金融风险？

对于毫无竞争力且浪费人青春的国企来说，这就真的能吸引外地年轻人前来定居么？

振兴第二第三产业，一座城市必须面对举步维艰的当地民企。民企的发展道理其实很简单，就是利益最大化，不牵政治导向等问题。如果当地监管部门公正公平进行监督，我认为，民企给予年轻人发展的机会更大。所以，本地政府要服务好当地民企的同时，也要引进些劳动密集型制造企业进来，这相当考验当地领导的大智慧。

假使当地已经增生出的国企撤不掉或是重组不成该如何是好？其实这也不是问题，企业核心管理层要聘请国内知名行业内人员担任高管，切不可为平衡各方关系搞些门外汉来管理。如否，内陆城市国企的悲惨命运将继续重演，到时的责任谁来承担？

国企成绩不好，领导可以调离，民企成绩不好，老板将万劫不复。

其实，道理就这么简单。

这里有稫意思 · 发表于 2018-10-6 20:35

垄断分行政垄断、自然垄断、技术垄断。如果引进或本地成长起大型技术垄断型国企，对本地税收贡献、年轻人就业是大有好处的。可惜、可惜，我们不但没引进，原有的还走了不少，中石化洛阳承包公司、中建二局二公司、中铁十五局、中铁隧道局，听说中油一建也在谋划搬迁。

沙发 2018-10-6 20:35 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-6 20:55

可是实际情况是民企最不重视法律法规，偷税漏税，各种骗贷，压榨员工福利待遇，五险都不交，加班从来没有加班费才是现实。

百分之99.9私人企业是没有任何技术含量的，就是靠压榨剥削工人员工，坑蒙拐骗生存，企业的发展结果基本就老板一个人发财了。

板凳 2018-10-6 20:55 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-6 21:24

潜水员发表于 2018-10-6 21:14
自从国企改革后，国企、民企实质上没有太大的差别，都是少部分人发财，大部分人被剥削。明显的区别是国企再 ...

一般不在私企工作的人，就是这种说法，觉得国企管得严，不自由，外面轻松又赚钱，一般这种出来就饿死。

真高估了商人的道德水平了，万劫不复？你觉得他们辛苦，只是因为私人企业的跟你们接触都是请客吃饭还有伴手礼，还总是吹捧ZF人员，肯定印象不错。

实际呢他们的道德素质很多连狗都不如~假大空说的是一个666，光让员工喝心灵鸡汤，不给实际的馒头。

以前工作的单位拖欠工资是常态，老板开7系，连员工几千工资都不按时发放，垃圾的很。

地板 2018-10-6 21:24 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 21:55

这里有屁意思发表于 2018-10-6 20:35
垄断分行政垄断、自然垄断、技术垄断。如果引进或本地成长起大型技术垄断型国企，对本地税收贡献、年轻 ...

这很大程度是因为洛阳主政者更换太快，没有形成一个成熟的长期规划就换人，这对于家乡绝非益事。

洛阳作为中国最早的重工业城市，无论是技术水平、交通地理还是人文底蕴都有优势，可是我们这些年却从没利用好这些资源。

5^# 2018-10-6 21:55 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 22:02

蜡笔没有小新发表于 2018-10-6 20:55
可是实际情况是民企最不重视法律法规，偷税漏税，各种骗贷，压榨员工福利待遇，五险都不交，加班从来没有加 ...

这样的情况无论国企、私企都存在。君不见国企领导出去时的八面威风，只看见私企老板开的宝马7系。

楼主帖文已提到，如果监管部门公正公平的进行监督，在公平的基础上，私企的生产力要大于国企的生产力。

还有，但凡国家提出什么改革创新大战略，那么必将增加百姓税赋，三峡大坝就是一例。

国企的高层是利益集团，但企业资产并非他们所有，所以，利益集团对国有资产必然跃跃欲试。而私企老板是公司业主，员工谁贪拿掉谁。这是企业性质的根本区别。

6^# 2018-10-6 22:02 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 22:03

潜水员发表于 2018-10-6 21:14
自从国企改革后，国企、民企性质上没有太大的差别，远的不说，咱洛阳作为老工业基地老国企扎堆的城市感触 ...

是的，可以参考亏损大型国企领导的调动频率，而倒闭的私企业主下场也是历历在目

7^# 2018-10-6 22:03 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 22:05

蜡笔没有小新发表于 2018-10-6 21:24
一般不在私企工作的人，就是这种说法，觉得国企管得严，不自由，外面轻松又赚钱，一般这种出来就饿死。
...

这样的私企存在，且不少，但这种企业往往做不大，这与私企老板的思想格局有关。

但您也可以看看中国大型私企的福利待遇，那也是国企远不可及的。

8^# 2018-10-6 22:05 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-6 22:21

伤感岁月发表于 2018-10-6 22:02
这样的情况无论国企、私企都存在。君不见国企领导出去时的八面威风，只看见私企老板开的宝马7系。

楼 ...

国企是上缴利税大户，不偷税漏税，不产假冒伪劣产品。

这一点私有企业必须反其道而行之，既要偷税也要漏税做假帐买发票，还要生产假冒伪劣产品，利润最大化就是上帝的恩赐。

国企职工福利高，员工劳动积极性高产出多量而优质产品。这私企就要打破大锅饭，给几个骨干改善提高福利有示范效应就行，哪能员工人人给福利呢？

这样做可省很多钱。产品是假冒伪劣有钱赚，这才是经济建设为中心的硬道理。

私企比不了国企优势项目的还有很多方面需要调整。比如上交国家利润10%～30%，私企不要交，一分钱也不要交。

国企缴交24%社保金给政府，私企坚决不交，员工过了三十五岁就踢出去交给社会，政府会去管的，这又可以省很多钱。

国企缴交所得税增值税，私企尽量不交。私企老板发财利润必须来自于偷税+不交社保金+不交利润合，还有偷工减料。

国企还要拿钱出来改善职工福利和劳动保护条件设施环境，私企老板可不必拿出钱干这傻事，这是要增大成本滴。

还有，要多安排加班加点，且坚决不要给加班费，要取消带薪休假，

精准安全贿赂央企国企和政府官员，这是私企多于国企的一项投资成本，这都是不对称战略决策。

只有利润到手，就是硬道理，不管红钱蓝钱，到手才是好钱。并以此获利丰厚为事实根据，大肆宣传私企效益高，
央企国企机构臃肿人浮于事，垄断和吃大锅饭，亏损严重不利国利民，推动政府关停并转卖国企，让那些有技能任劳任怨的国企员工纷纷下岗来充斥私企，提高私企产能，这又是不对称竞争的战略胜利。
　　
至于假冒伪劣产品危害人民和社会，这是政府的事，交了税（不得已），交了红包，那帮政府官员会去料理的。不然，失财和失业的他们怎么过日子？
　　
有人说国企拿投资争项目有优势，其实私企优势更大，这就是要用好不对称战略思想，争得政府官员和国企高管的大力支持就成功了一半。

尽管目前的反腐给私企带来空前的投资压力，但要看到将更加加大改革开放的力度是个巨大红利前景，资本的力量和金钱的诱惑将产生越来越多的超级巨富。

还有解放前也是私有经济为主，为什么没吃饱饭呢？穷人卖儿卖女那些粮店怎么没有因为竞争而降低价格把粮食卖给穷人吃呢？

9^# 2018-10-6 22:21 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 22:31

蜡笔没有小新发表于 2018-10-6 22:21
国企是上缴利税大户，不偷税漏税，不产假冒伪劣产品。

这一点私有企业必须反其道而行之，既要偷税也要 ...

感谢您回复这么多。

我再次强调一下，以后不会重复。关于私企昧心制造假冒伪劣产品，我前面说过，要政府监管部门公正公平的去监督。如果有些部门同流合污，那就为某些黑心老板提供了便利条件。

您提到解放前百姓吃不饱饭的事，在下认为，这就有些片面。其实中国在上世纪三十年代正是黄金发展的十年。而解放后也有吃不饱的时候（你懂得）。我们不能断章取义。

税收在营该增后，任何企业逃税都十分困难。还有，国家马上实施社保由税务局征收，企业不交社保的丑事将封存于历史。

融资是一个企业发展所需的必要条件，国企与私企在此方面根本不在一个频道。

10^# 2018-10-6 22:31 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-6 22:38

伤感岁月发表于 2018-10-6 22:31
感谢您回复这么多。

我再次强调一下，以后不会重复。关于私企昧心制造假冒伪劣产品，我前面说过，要政 ...

民国黄金十年？？？？？？？？？？？？？？？？？？？实现了那些成就？丢了东三省吗？
呵呵，偷税漏税的问题不抬杠，你说不可能就不可能，马上交社保，这就跟马上出房产税一样。

民企融资难这个问题不值一驳，华为融资难吗？阿里巴巴融资难吗？融资难的的是大部分骗子黑心流氓企业，他们的目的不是融资，是骗贷。

还有私人老板发财往往伴随着原罪，钱捞够就移民，反过头来攻击国家政府，诉说自己怎么被迫害才赚了几十亿，上百亿。

参考郑州裕达国贸老板这个大骗子，还有贷款这么多的万达，连一个亿都是小意思，儿子的狗都带iwatch了，融资真难，做企业真辛苦，累啊，苦啊！

11^# 2018-10-6 22:38 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-6 22:46

蜡笔没有小新发表于 2018-10-6 22:38
民国黄金十年？？？？？？？？？？？？？？？？？？？实现了那些成就？丢了东三省吗？
呵呵，偷税漏税的 ...

您举例的中国王牌私企，他们后面站立的是衙内权贵集团。单凭十个任正非和一百个马云，他们是做不到今天的宏伟局面的。这是中国千百年大一统中央集权的产物，从未改变。

至于最后坑人跑路的私企老板，历朝历代都存在，有些是自己没高清自己位置，妄想自己当老大，殊不知这是国情所不允许的。

12^# 2018-10-6 22:46 评论收起评论

随缘看看 · 发表于 2018-10-6 23:37

可是实际情况是民企最不重视法律法规，偷税漏税，各种骗贷，压榨员工福利待遇，五险都不交，加班从来没有加班费才是现实。

百分之99.9私人企业是没有任何技术含量的，就是靠压榨剥削工人员工，坑蒙拐骗生存，企业的发展结果基本就老板一个人发财了。

13^# 2018-10-6 23:37 评论收起评论

林溪一林 · 发表于 2018-10-7 00:05

华为怎么起家的，问问537的人就知道了。改开初期，很多国企从领导到工人是很努力的想把企业做好，可惜被私企以非常手段搞垮了。30年前松鹤图案的床单兴许现在还有人家在用，那就是老国企的产品。生产厂家肯定倒闭了，为什么倒闭，原因不用说了吧。

14^# 2018-10-7 00:05 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 00:12

林溪一林发表于 2018-10-7 00:05
华为怎么起家的，问问537的人就知道了。改开初期，很多国企从领导到工人是很努力的想把企业做好，可惜被私 ...

这个问题就很简单了
如果有资源可以打听下洛阳近二十年倒闭国企厂长、老总和他们子孙们现在的幸福生活。

15^# 2018-10-7 00:12 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 00:18

但凡是国企改革、改制，初衷一定是好的。可执行改革和改制的人不可能是国企普通职工，否则那就是无ZF状态了。
所以，执行改革改制的人必须是国企利益核心层，那么处于核心层的人在进行的过程中为自己牟利是人性的使然，中国几千年都是如此，在这里也同样无法改变。
请记住，如果国企有什么大政策颁布，而执行者必然是千万个李刚，最后遭殃的一定是底层职工。

16^# 2018-10-7 00:18 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 00:39

作为国企的业主，相信没人想把它刻意搞垮，都是想做大做强，为自己仕途增加政治资本。可有的国企领导却是理想主义者，单凭一已之力去大刀阔斧改进臃肿的管理架构。
但他却忘了，国企的核心管理层并不是他一个人，还有一个强大的利益团体在附庸在企业里。如果动了这些人的利益，他们必定会联合起来抗争。
结果，一个好好的企业就在这腥风血雨的战斗中耗尽血力，这种现象可以称作为企业里面的派系斗争。每出一招必是刀刀见红。
王莽和王安石两位变法改革者失败的结局就证实了上综所述。

17^# 2018-10-7 00:39 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-7 08:46

伤感岁月发表于 2018-10-7 00:39
作为国企的业主，相信没人想把它刻意搞垮，都是想做大做强，为自己仕途增加政治资本。可有的国企领导却是理 ...

一点都不结合实际情况，正常情况下，国企怎么才会私有化？必须故意做烂以后，完全摆烂以后才能掩人耳目，私有化，名曰甩包袱，然后厂长变总经理，同样的人，同样的公司，同样的行业，钱进了私人口袋，蒸蒸日上了，这不是国企，民企的问题，这是队伍里有坏人的问题，别动不动都利益集团，团结工人就是利益集团，为什么不能联合起来抗争保护自己的权益？至于派系斗争，大型国企有的问题，大型私企一个都不少。

18^# 2018-10-7 08:46 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-7 08:58

伤感岁月发表于 2018-10-6 22:46
您举例的中国王牌私企，他们后面站立的是衙内权贵集团。单凭十个任正非和一百个马云，他们是做不到今天的 ...

你这是高估了衙内权贵集团，还是低估了马云，任正非？

愿闻其详，经常翻墙，还没看到这方面的所谓内幕消息。

19^# 2018-10-7 08:58 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2018-10-7 09:13

伤感岁月发表于 2018-10-7 00:12
这个问题就很简单了
如果有资源可以打听下洛阳近二十年倒闭国企厂长、老总和他们子孙们现在的幸福生活。

这些渣滓，有什么值得骄傲的？

大数据时代，凡做过必留痕迹，干过坏事儿，心里慌不慌自己知道，将来出不出事儿，不好说，不好说。.

想挑动矛盾干翻D的，也是这一类人吧？省的以后吃不香睡不香的，压力挺大。

20^# 2018-10-7 09:13 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 09:18

蜡笔没有小新发表于 2018-10-7 08:46
一点都不结合实际情况，正常情况下，国企怎么才会私有化？必须故意做烂以后，完全摆烂以后才能掩人耳目， ...

团结工人翻身做主人？您这就太理想化了，您可以看看本地乃至全国有哪个国企或私企是底层工人阶级说了算的？

21^# 2018-10-7 09:18 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 09:20

蜡笔没有小新发表于 2018-10-7 08:58
你这是高估了衙内权贵集团，还是低估了马云，任正非？

愿闻其详，经常翻墙，还没看到这方面的所谓内幕 ...

衙内们每天的工作就是盯着国内做得好、能垄断与有前途的企业，远的看十几年前本地某县，近的参考康师傅儿子的做法

22^# 2018-10-7 09:20 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 09:22

蜡笔没有小新发表于 2018-10-7 09:13
这些渣滓，有什么值得骄傲的？

大数据时代，凡做过必留痕迹，干过坏事儿，心里慌不慌自己知道，将来出 ...

他们所值得骄傲的就是他们如今的美好生活
这个问题不再讨论，否则会伤人。

23^# 2018-10-7 09:22 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 09:38

说着说着，可能要跑题，还是回到地方发展与国企和民企的关系上来吧

企业如果要发展，它的核心在于创新。那么创新必须需要人才引进。所以，专业的人才是一个企业的核心竞争力。可我们有些新成立的企业，依然停留在过去的时代，不是从企业根本利益出发，而是为了平衡一些关系或是安插自己信得过的人放在要害岗位，这种做法合法却不合理。只因为国企求得是个稳字。

这种做法会造成企业管理运营低下，从而打击了年轻人拼搏的积极性，所以，看一座城市是否有发展，并不是看它交通如何改善，楼盖得有多高，我们只需看一点，看看这些年城市国企民企构成比例，或者，看看新成立国企的核心管理层和经营层是什么人便可得到结果。

24^# 2018-10-7 09:38 评论收起评论

虚拟世界 · 发表于 2018-10-7 11:10

国企改革的最终目标就是管理层收购把工厂变成某某的或某某和某某的。所以后来才叫停了

25^# 2018-10-7 11:10 评论收起评论

虚拟世界 · 发表于 2018-10-7 11:12

都是剥削工人，怎么说国企好一点民企坏起来没底线
朋友前两年在浙江私企老板那儿干，开始给的工资高，后来经济形势不好拖欠工资到最后离开的时候还欠着四个月工资没给

26^# 2018-10-7 11:12 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 17:30

虚拟世界发表于 2018-10-7 11:12
都是剥削工人，怎么说国企好一点民企坏起来没底线
朋友前两年在浙江私企老板那儿干，开始给的工资高，后 ...

按常理说，浙商在中国相对还是讲信用的，可没想到您的朋友碰到了私企垃圾中的战斗机。
民企老板追求的是利益最大化，这点与国企有本质的区别。

27^# 2018-10-7 17:30 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 23:26

ksp1858 发表于 2018-10-7 22:18
私企之所以让人不耻，其根本原因并不是因为“私企”这个性质，而是在于这个“私”字的私心上。

所有的行 ...

您回复的帖文令楼主耳目一新，质量非常高，感谢。

我同意您提出国企有时在做社会公益，比如各个城市的城投、水投、交投、旅投等等国企公司。他们在提升整体城市水平的同时，也在为城市处理不良资产。但是，有些垄断国企也在扮演着国家税务总局的角色。

从您文中的一个“偷”字来反映社会缺乏监督也是个不争的事实。那么，我们是否可以定义，凡是不合理的事情背后一定存在利益分配的问题。

其实，无论国企私企都有优秀的领导，但大家的生存环境都一样，这就考验领导的智慧和格局。过去有一句话，什么样的领导有什么样企业，形容的便是如此。

所以，我更认为，国企应该是企业+政策+领导的综合体，而不能把它单纯的定位为一个单位。

我国历朝历代都有奸商存在，可奸商钻国家空子正是由于监督和社会管理出现问题才使他们有可乘之机。但为什么小城市的奸商就特别多呢？这与城市公开透明的政务与否不无关系。私企骗贷融资，也代表监管不严的一个问题。

私企被社保吓尿确有其事。可我们反过来想想，为什么国企不被吓尿？难道国企可以利润为零来承担社会责任，私企就必须盈利再养活一群人么？如果私企被吓尿是因为缴纳社保而使利润降低，那这个私企老板未来肯定走不远，可如果大多数私企缴纳各种税费后入不敷出，这就另当别论了。

28^# 2018-10-7 23:26 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-7 23:34

ksp1858 发表于 2018-10-7 23:16
每个初创公司平均两千万的风险投资，20亿就可以搞他100个，如果有十几个能够挺过孵化期，就可以对其它资金 ...

您提的建议非常好，其实在洛阳科大创业园，这种孵化公司已存在几年。

如果在北上广深，甚至是西安，我认为都可以尝试。可在中小城市人际关系非常复杂的地方，就很难实施。

举个例子，当下国家提倡最多是文化自信，这两年对于文化产业，国家扶持力度可谓前所未有。可是在洛阳真正做文化的企业又有几个能拿到这样的扶持资金，国企申请流程及拨款往往需要一年的周期，而私企若没有人脉关系，更是难于上青天。

我们如果想打破此壁垒，首先领导要有铁腕支持此政策，另外有很多流程及结果必须在网上公示，让有目的的人无机可乘，如是，您提出的方案绝对可行。

29^# 2018-10-7 23:34 评论收起评论

刹那永恒 · 发表于 2018-10-7 23:35

这里有屁意思发表于 2018-10-6 20:35
垄断分行政垄断、自然垄断、技术垄断。如果引进或本地成长起大型技术垄断型国企，对本地税收贡献、年轻 ...

这话说的在理

30^# 2018-10-7 23:35 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 09:58

我们再来看看内陆城市的混合所有制企业

我一直认为，内陆中小城市并不适合搞混合所有制企业。

国企与私企的混改是利用国企的融资渠道加上民企现有资源来实现共同发展。可作为垄断性国企（油、电、烟草、公路）一般不允许民企资本进驻，道理很简单，这是有关民生的产业，如果私企进驻会产生囤积与阶段性投机行为，这样便有哄抬价格的可能。所以，此类企业一定要牢牢掌控在国企手中，来防范社会风险。

那么混改制企业最多可能是文化、旅游、项目开发等类型。也就是说，有关民生（自己根据情况定价）的企业必须有国企把持，把不碍于社会稳定的项目抛给市场。这又是国企与民企之间的不对称。

企业混改后，谁说了算就成为最大的问题。如果国企占股较大，内陆中小城市国企一套类似行政服务大厅的工作流程便随之而来，但作为竞争性企业最讲究在短时间内抓住商机，而国企一套繁杂的审批流程又束缚住混改企业的手脚，于是作为另外股东的私企老板就十分不满，他们总以为国企的做法不适合企业快速发展。结果，矛盾就这样产生了。如果有本地资源渠道，我们可以看看当地混合所有制企业是不是这样的现状。

所以，我的结论是，中小城市国企不要染指带有竞争性且无关民生的产业，把这些产业交给市场或许能发展的更好。

昨天，蜡笔网友提出国内超大型私企后面站的是谁的问题。其实这个道理很简单，记得王石曾说过一句话：“国家可以随时拿走万科。”这就是老王同志高超的大智慧。而白手起家的黄光裕几经劝告而装聋作哑，最后的结果大家想必都知道了。还有，马云最近的卸任都是同一个道理。

反观我们本地的混改制企业的私企老板，他们凭借当年成功的经验和人脉关系妄图在混合所有制企业里打个翻身仗，这又是何等的可笑之极。

31^# 2018-10-8 09:58 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 10:10

ksp1858 发表于 2018-10-8 09:44
老兄过奖了，许久没有写这么多字了，之所以今天想写，就冲着老兄“未敢忘忧国”这点，就凭这一点，俺也应 ...

其实，去年领导对当地国企已提出了主导思想——引导产业，握指成拳，规范运作，防范风险。这十六字指导方针已明确当地企业将来的发展思路。

只是很多私企业主看不明白这几句话，正所谓“时势造英雄”，如果有人依然心存做大做强私营企业，那么老板们真应该去补补智商课了。

未来几年，同等规模的国企与私企根本就不在一个频道上。
但这是否有利于中小城市发展还有待考证。

32^# 2018-10-8 10:10 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 10:28

ksp1858 发表于 2018-10-8 10:14
这种所谓的孵化公司根本就是应景之作，“庄稼活，不用学，人家咋着咱咋着”的思维产下的一个废卵，除生动 ...

也不应该说它们就是废卵，只能说，有些人是“打着幌子赚其它的钱。”利用政策扶持资源搞房地产的事在洛阳不少。有的搞成了，而有的撂荒了。辛店影视城就是个很好的例子。

洛阳的大基建如今搞的如火如荼，这也是一个非常好的现象。我想领导下一步心中的规划肯定是发展产业，引进人才。我对本届管理层从不悲观，无论是国企私企，只要有潜力发展，能让年轻人定居洛阳，就可毫无悬念的载入河洛百姓心中的史册。只希望领导面对中小城市盘根错杂的关系能有铁的手腕和坚定的意志，如果这样，以本地的各种资源和文化底蕴，至少我们的下一代便可看到光明的未来。

33^# 2018-10-8 10:28 评论收起评论

这里有稫意思 · 发表于 2018-10-8 10:38

大基建的内在逻辑一是能拉动经济高速发展，税收增长率足已覆盖银行利息；二是地价高速增长足已覆盖银行利息。前者有个效率问题，当一个地区没有一条路时，第一条路对经济发展拉动作用最大，然后逐渐降低，直到低于投资成本；地价持续高速增长只会给经济发展带上镣铐。

34^# 2018-10-8 10:38 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 10:52

这里有屁意思发表于 2018-10-8 10:38
大基建的内在逻辑一是能拉动经济高速发展，税收增长率足已覆盖银行利息；二是地价高速增长足已覆盖银行 ...

是的，这种观念如今在国内十分普遍，尤其在一二线城市尤为突出。

但老兄莫忘，如果一座城市没有良好的优质环境支撑，那又何来优质的产业进驻呢？洛阳不是北京，亦不是上海，我们没有强大的政治中心与金融中心背景。我们这能以便捷的交通、优美的环境、引人的政策与透明的行政流程来促使新鲜血液流入。这是前期搞大基建最大的用途。

如果一二线城市不再疯狂扩张，有些产业会溢出那里，自然流入环境好的三四线城市，毕竟一二线城市的各项支出成本太高，这是经济规律。资本逐利不以人的意志而转移。

京东与菜鸟仓储已在洛阳安家就是个很好的例子。

35^# 2018-10-8 10:52 评论收起评论

虚拟世界 · 发表于 2018-10-8 10:58

伤感岁月发表于 2018-10-7 17:30
按常理说，浙商在中国相对还是讲信用的，可没想到您的朋友碰到了私企垃圾中的战斗机。
民企老板追求的是 ...

拉倒吧，温州在哪儿？？中国最早的假冒伪劣商品之乡就是浙江。。浙南一带野蛮外带狡猾，骗子的发源地。浙北鱼米之乡，聪明有余勇武不足，要么历史上被南侵的蒙古人满人杀得服服帖帖

36^# 2018-10-8 10:58 评论收起评论

平和淡远 · 发表于 2018-10-8 10:58

37^# 2018-10-8 10:58 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 11:02

虚拟世界发表于 2018-10-8 10:58
拉倒吧，温州在哪儿？？中国最早的假冒伪劣商品之乡就是浙江。。浙南一带野蛮外带狡猾，骗子的发源地。浙 ...

可能我遇到的一些浙商还是不错的，这是个带有地域性的话题，哪里都有好坏，这与人的经历有关，您说他们不好就不好吧。

38^# 2018-10-8 11:02 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 11:04

平和淡远发表于 2018-10-8 10:58

老兄好，多日不见，十分想念哈

39^# 2018-10-8 11:04 评论收起评论

燃尽了的洛烟 · 发表于 2018-10-8 11:40

ksp1858 发表于 2018-10-8 11:25
当今王府里的福王，也与历界不同，似乎是个只低头拉车，不张嘴叫唤的主，之所以说“似乎”，是因为俺不想 ...

孟津和偃师划区是早晚的事。

孟津缺少产业支撑，但是房地产好像搞的如火如荼。王城大道高速路口方圆几十里（包括魏坡景区）分别被步步高、恒大和碧桂园拿下，这就是未来设区的前兆。但是洛阳未来发展是东南方向，如今伊滨新区的大规划初稿已经脱颖而出，前景那是相当的好。前天那里有一楼盘开盘价达到8000，这是过去不敢想象的。所以，未来有多种产业支撑的偃师一定会设为区。

握指成拳就是集中优势力量去融合产业呀，如果私企老板现在还没琢磨透的话，以后就是想合并也要摇号才能进场了。

40^# 2018-10-8 11:40 评论收起评论

内陆城市发展之国企与民企

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