xihabang998 发表于 2018-8-24 11:48

保利林语溪和保利大都会买那个比较好？大神来解说下

一个是郊区洋房，一个是市区高层，现在不知道该如何抉择了。

xihabang998 发表于 2018-8-24 11:48

就是郊区洋房和市区高层不知道该怎么选，总价应该差不太多。

红太狼红红 发表于 2018-8-24 13:15

准备买的是首套房吗？想干啥用？平时自住还是度假？工作生活圈子离哪近？考虑不考虑孩子上学接送、购物休闲等问题？

xihabang998 发表于 2018-8-24 13:25

红太狼红红 发表于 2018-8-24 13:15
准备买的是首套房吗？想干啥用？平时自住还是度假？工作生活圈子离哪近？考虑不考虑孩子上学接送、购物休闲 ...
二套房，平时在西工多，孩子上学要接送。准备是给孩子投资一套，怕将来给他买不起了。:L

xihabang998 发表于 2018-8-24 13:27

红太狼红红 发表于 2018-8-24 13:15
准备买的是首套房吗？想干啥用？平时自住还是度假？工作生活圈子离哪近？考虑不考虑孩子上学接送、购物休闲 ...

主要考虑就是孩子上学接送，其他的倒是没特别要求。

xihabang998 发表于 2018-8-24 13:35

或者有那些楼盘可以介绍下，住的附近就看了这两个。:)

蜡笔没有小新 发表于 2018-8-24 15:30

林语溪还有房子吗？

红太狼红红 发表于 2018-8-24 16:29

给孩子的还是考虑地段吧，繁华胜于幽静，闹中取静最好，比如建业华阳“江山汇”、银润中央广场等

xihabang998 发表于 2018-8-24 19:53

红太狼红红 发表于 2018-8-24 16:29
给孩子的还是考虑地段吧，繁华胜于幽静，闹中取静最好，比如建业华阳“江山汇”、银润中央广场等

这两个地方太贵了，买不起:L

xihabang998 发表于 2018-8-24 19:53

蜡笔没有小新 发表于 2018-8-24 15:30
林语溪还有房子吗？
一期卖完了

xihabang998 发表于 2018-8-24 19:56

红太狼红红 发表于 2018-8-24 16:29
给孩子的还是考虑地段吧，繁华胜于幽静，闹中取静最好，比如建业华阳“江山汇”、银润中央广场等

另外买二手的话，那个中介靠谱点？看网上曝光的都不敢找中介买房。

xihabang998 发表于 2018-8-27 08:49

有大神来指导下啊，谢谢。

xihabang998 发表于 2018-8-27 09:48

洛龙区最好， 三室两厅，楼层不要太高，环境好 物业好，改善需求。:)

xihabang998 发表于 2018-8-27 09:55

是啊，现在房价涨的真高。

红太狼红红 发表于 2018-8-28 15:36

xihabang998 发表于 2018-8-24 19:56
另外买二手的话，那个中介靠谱点？看网上曝光的都不敢找中介买房。

一般中介还算靠谱吧，费用算清，一步一步交吧，能还价的还还价。

xihabang998 发表于 2018-8-30 18:39

这么恐怖啊，看来要两手准备。那位置就是不知道算不算偏。

清雅小居 发表于 2018-9-3 16:56

升值角度 ：郊区多层洋房
居住角度：市区内高层
看你需求了

志913055 发表于 2018-9-3 17:12

保利大都会听说是精装房

阿光 发表于 2018-9-3 22:49

xihabang998 发表于 2018-8-24 13:25
二套房，平时在西工多，孩子上学要接送。准备是给孩子投资一套，怕将来给他买不起了。
西工买二套房估计你手里得有个一百二十万，不如存银行五年定期，到期本息合一续存，二十年后最少变成二百五十万到三百万。这么多钱等孩子结婚爱去哪里买都行。租一套房子一年两万多，最多也就住六年花费十二万，用收人支付即可。现在买二十年后都成旧房了，都不一定会住，马上还要交房产税。买房投资其实是赔钱生意，房价60%都是间接的税收，钱都无偿给国家交税了！所有投资都有巨大风险，只有银行存款无风险。你怎么选？

xihabang998 发表于 2018-9-4 09:39

清雅小居 发表于 2018-9-3 16:56
升值角度 ：郊区多层洋房
居住角度：市区内高层
看你需求了
谢谢版主回复，我也是在想，买洋房就买林语溪了。高层就买市区了，是不是买西工、洛龙、涧西的高层会好些？伊滨区的绿都悦府是不是太偏了？

xihabang998 发表于 2018-9-4 09:43

志913055 发表于 2018-9-3 17:12
保利大都会听说是精装房

昨天刚看信息说是精装修，估计不会便宜了。物业是绿都，咋不是保利，郁闷。

xihabang998 发表于 2018-9-4 09:46

阿光 发表于 2018-9-3 22:49
西工买二套房估计你手里得有个一百二十万，不如存银行五年定期，到期本息合一续存，二十年后最少变成二百 ...

说的也有道理啊，15年房子到18年都基本翻倍了，往后的行情也看不懂啊。

xihabang998 发表于 2018-9-4 09:53

对了，洛龙区广利街和关林路交叉口的天鸿君邑听说快开盘了，开发商好像和新天地有关系，不知道能不能买？感觉那位置也可以。:)

志913055 发表于 2018-9-4 17:39

新天地，还是避而远之

清雅小居 发表于 2018-9-4 17:43

xihabang998 发表于 2018-9-4 09:53
对了，洛龙区广利街和关林路交叉口的天鸿君邑听说快开盘了，开发商好像和新天地有关系，不知道能不能买？感 ...

伊滨还是算了
据说是新天地把地卖给北京天鸿地产
看样板房、沙盘
档次不低
感觉可以入手
最后一块核心地了

xihabang998 发表于 2018-9-5 11:20

清雅小居 发表于 2018-9-4 17:43
伊滨还是算了
据说是新天地把地卖给北京天鸿地产
看样板房、沙盘


是啊，看着档次不赖。就是看开发商犹豫不决。

xihabang998 发表于 2018-9-5 11:28

清雅小居 发表于 2018-9-4 17:43
伊滨还是算了
据说是新天地把地卖给北京天鸿地产
看样板房、沙盘


很想买那个地方

发展 发表于 2018-9-11 17:42

阿光 发表于 2018-9-3 22:49
西工买二套房估计你手里得有个一百二十万，不如存银行五年定期，到期本息合一续存，二十年后最少变成二百 ...

关键是银行存款利息赶不上货币贬值率（物价上涨指数）。
但投资房产风险也非常大，一旦房产泡沫破裂，你将赔的血淋哗啦。另外你说的交税也是问题。
股票高利贷都有风险，投资实体经济也不好弄。
国有垄断行业老百姓进不去。
所以，目前即使有有俩钱，也很不好办。

126微笑 发表于 2018-9-12 08:02

保利林语熙多钱一平？

xihabang998 发表于 2018-9-12 09:22

126微笑 发表于 2018-9-12 08:02
保利林语熙多钱一平？

1万多估计，二期还没开盘呢。

126微笑 发表于 2018-9-12 16:48

估计多久能开盘？

xihabang998 发表于 2018-9-17 08:47

孙大姐夫 发表于 2018-9-13 11:04
多看看多钻研，买房这个事一定不能脑袋一热就下手，洛阳不是一线城市，利用周末多去看新盘、二手房源也很多 ...

是这样，但是二手没交易过，心里没底。
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